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新竹縣竹北市隘口三街220號

新竹縣竹北市隘口三街220號・住宅大樓・15 樓・屋齡 16 年・20 棟
近一年中位單價
45.7萬/坪
-1.6%vs 竹北市n=3,樣本少
一年漲跌
-9.6%
近三年中位 46.4 萬/坪
近一年成交
3筆
-44.4%vs 前一年近半年 -33%
租金報酬率
1.51%
月租 575 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 14.1–58.2 萬/坪・2012/10~2026/01・共 240 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・55 對(近三年 6 對)

中位持有
3.7 年
中位總報酬
+25.7%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 +14.2%
賠售比例
9%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
隘口三街230號2020/09/2021.72025/09/2641.85 年+92.7%
隘口三街238號2020/07/0421.72024/03/2449.93.7 年+129.9%
隘口三街238號2022/11/2542.12024/02/2949.91.3 年+18.6%
隘口三街238號2022/11/2745.22024/01/2746.71.2 年+3.3%
隘口三街210號2018/12/0820.42023/12/1047.75 年+134%
隘口三街222號2022/04/1836.82023/11/2337.81.6 年+2.8%
隘口三街238號2021/04/1827.12023/07/2649.92.3 年+84.3%
隘口三街216號2018/03/3117.12023/04/2138.65.1 年+125.5%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/01/09新竹縣竹北市隘口三街240號51.73,33564.56/13F住宅大樓15年4房2廳2衛—含增建
2025/12/25新竹縣竹北市隘口三街236號45.72,15038.05/13F住宅大樓15年3房2廳2衛—含增建
2025/09/26新竹縣竹北市隘口三街230號41.82,36338.512/13F住宅大樓15年3房2廳2衛—含增建
2025/09/03新竹縣竹北市隘口三街230號45.92,20838.511/13F住宅大樓15年3房2廳2衛—含增建
2025/05/16新竹縣竹北市隘口三街230號47.72,26538.513/13F住宅大樓14年2房2廳2衛—含增建
2025/03/07新竹縣竹北市隘口三街226號44.63,33655.57/13F住宅大樓14年4房2廳2衛—含增建
2024/07/30新竹縣竹北市隘口三街236號44.82,50037.713/13F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2024/07/01新竹縣竹北市隘口三街238號58.22,33031.010/15F住宅大樓14年2房2廳1衛—含增建
2024/06/30新竹縣竹北市隘口三街222號50.82,80037.17/13F住宅大樓14年3房2廳2衛—含增建
2024/06/02新竹縣竹北市隘口三街220號50.82,50039.615/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—含增建
2024/05/29新竹縣竹北市隘口三街212號46.22,57537.76/13F住宅大樓14年3房2廳2衛—含增建
2024/05/26新竹縣竹北市隘口三街210號53.82,01828.58/15F住宅大樓13年2房2廳1衛—含增建
2024/04/30新竹縣竹北市隘口三街230號43.72,47038.54/13F住宅大樓13年3房2廳2衛—含增建
2024/04/02新竹縣竹北市隘口三街220號52.12,08831.111/15F住宅大樓13年2房2廳1衛—含增建
2024/03/24新竹縣竹北市隘口三街238號49.91,90829.33/15F住宅大樓13年2房2廳1衛—含增建
2024/03/09新竹縣竹北市隘口三街210號56.21,82028.53/15F住宅大樓13年2房2廳1衛坡道平面 220萬含增建
2024/02/29新竹縣竹北市隘口三街238號49.92,03231.07/15F住宅大樓13年2房2廳1衛—
2024/02/04新竹縣竹北市隘口三街228號45.81,81029.914/15F住宅大樓13年2房2廳1衛—含增建
2024/01/27新竹縣竹北市隘口三街238號46.71,87031.03/15F住宅大樓13年2房2廳1衛—
2024/01/18新竹縣竹北市隘口三街220號46.01,87531.16/15F住宅大樓13年2房1廳1衛—含增建
2023/12/10新竹縣竹北市隘口三街210號47.71,87230.214/15F住宅大樓13年2房2廳1衛—
2023/11/23新竹縣竹北市隘口三街222號37.82,78355.05/13F住宅大樓13年4房2廳2衛—含增建
2023/11/12新竹縣竹北市隘口三街210號44.31,66028.56/15F住宅大樓13年2房2廳1衛—
2023/10/17新竹縣竹北市隘口三街232號39.22,31040.913/14F住宅大樓13年3房2廳2衛—含增建
2023/08/06新竹縣竹北市隘口三街212號36.92,05837.710/13F住宅大樓13年3房2廳2衛—含增建
2023/07/26新竹縣竹北市隘口三街238號49.92,23539.53/15F住宅大樓13年2房2廳2衛坡道平面 260萬
2023/04/21新竹縣竹北市隘口三街216號38.62,32440.97/14F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2023/04/19新竹縣竹北市隘口三街222號36.92,03837.111/13F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2022/11/27新竹縣竹北市隘口三街238號45.21,81031.03/15F住宅大樓12年2房2廳1衛—
2022/11/25新竹縣竹北市隘口三街238號42.11,71331.07/15F住宅大樓12年2房2廳1衛—
2022/10/13新竹縣竹北市隘口三街220號36.01,38029.312/15F住宅大樓12年2房2廳1衛—
2022/09/18新竹縣竹北市隘口三街228號44.42,22640.46/15F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2022/08/22新竹縣竹北市隘口三街228號42.51,68029.99/15F住宅大樓12年2房2廳1衛—
2022/06/19新竹縣竹北市隘口三街220號41.81,60029.38/15F住宅大樓12年2房2廳1衛—含增建
2022/05/18新竹縣竹北市隘口三街208號39.22,86055.07/13F住宅大樓11年4房2廳2衛—
2022/05/16新竹縣竹北市隘口三街220號41.51,66231.14/15F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2022/04/18新竹縣竹北市隘口三街222號36.82,70855.05/13F住宅大樓11年4房2廳2衛—含增建
2022/04/10新竹縣竹北市隘口三街208號39.02,90055.08/13F住宅大樓11年4房2廳2衛—含增建
2022/02/22新竹縣竹北市隘口三街208號38.82,86073.611/13F住宅大樓11年4房2廳2衛—
2022/02/13新竹縣竹北市隘口三街228號42.81,77031.711/15F住宅大樓11年2房1廳1衛—
2021/11/26新竹縣竹北市隘口三街248號26.73,16099.81/15F住宅大樓11年0房0廳2衛—
2021/11/06新竹縣竹北市隘口三街210號36.51,39028.512/15F住宅大樓11年2房2廳1衛—含增建
2021/08/31新竹縣竹北市隘口三街212號30.71,75037.713/13F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2021/08/24新竹縣竹北市隘口三街226號36.31,62037.57/13F住宅大樓11年3房2廳2衛坡道平面 260萬含增建
2021/08/04新竹縣竹北市隘口三街238號31.41,28031.113/13F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2021/06/10新竹縣竹北市隘口三街220號29.11,16531.15/15F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2021/05/23新竹縣竹北市隘口三街210號30.11,20030.310/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2021/05/05新竹縣竹北市隘口三街230號28.21,35538.53/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—含增建
2021/04/25新竹縣竹北市隘口三街238號29.61,15029.35/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—含增建
2021/04/23新竹縣竹北市隘口三街220號35.01,20031.113/15F住宅大樓10年2房2廳1衛坡道平面 110萬
2021/04/18新竹縣竹北市隘口三街238號27.11,56039.53/15F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2021/04/05新竹縣竹北市隘口三街210號29.01,15630.215/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2021/03/29新竹縣竹北市隘口三街216號24.21,42540.912/14F住宅大樓10年3房2廳2衛—含增建含租約
2021/03/23新竹縣竹北市隘口三街220號25.71,00029.315/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2021/03/22新竹縣竹北市隘口三街218號25.61,48038.513/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—含增建
2021/03/12新竹縣竹北市隘口三街210號22.21,08039.64/15F住宅大樓10年3房2廳2衛—含增建
2021/01/31新竹縣竹北市隘口三街216號18.71,10058.99/14F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2021/01/23新竹縣竹北市隘口三街220號26.51,08031.114/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2021/01/12新竹縣竹北市隘口三街210號24.892828.515/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2020/10/31新竹縣竹北市隘口三街228號26.51,08031.813/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2020/10/28新竹縣竹北市隘口三街212號21.71,24357.312/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2020/09/20新竹縣竹北市隘口三街230號21.71,22638.512/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—含增建
2020/09/12新竹縣竹北市隘口三街232號19.61,18060.210/14F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2020/09/08新竹縣竹北市隘口三街216號20.41,20058.910/14F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2020/08/19新竹縣竹北市隘口三街220號23.293031.17/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—含裝潢
2020/08/15新竹縣竹北市隘口三街218號23.31,12038.55/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—含增建
2020/07/23新竹縣竹北市隘口三街228號20.182031.77/15F住宅大樓10年2房1廳1衛—
2020/07/17新竹縣竹北市隘口三街240號21.61,60054.99/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2020/07/05新竹縣竹北市隘口三街210號21.61,25538.813/15F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2020/07/04新竹縣竹北市隘口三街238號21.783029.33/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2020/07/01新竹縣竹北市隘口三街212號19.692038.04/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2020/05/24新竹縣竹北市隘口三街228號21.083029.94/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2020/05/24新竹縣竹北市隘口三街238號19.51,12039.53/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2020/05/11新竹縣竹北市隘口三街232號18.01,08540.95/14F住宅大樓9年3房2廳2衛—含增建
2020/05/08新竹縣竹北市隘口三街220號18.773029.34/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2020/05/02新竹縣竹北市隘口三街222號17.91,79280.712/13F住宅大樓9年4房3廳3衛—含增建
2020/03/28新竹縣竹北市隘口三街236號17.698638.07/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—含增建
2020/02/19新竹縣竹北市隘口三街230號16.880848.13/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2020/02/07新竹縣竹北市隘口三街222號21.11,35055.06/13F住宅大樓9年4房2廳2衛—
2020/02/05新竹縣竹北市隘口三街230號17.299238.513/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2020/01/17新竹縣竹北市隘口三街206號25.02,35094.01/13F住宅大樓9年2房1廳2衛—
2019/12/29新竹縣竹北市隘口三街236號20.696838.04/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—含增建
2019/12/10新竹縣竹北市隘口三街236號17.197038.011/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2019/12/08新竹縣竹北市隘口三街232號16.51,28059.114/14F住宅大樓9年4房2廳2衛—
2019/11/29新竹縣竹北市隘口三街238號18.574031.03/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2019/11/17新竹縣竹北市隘口三街238號20.177029.314/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2019/11/05新竹縣竹北市隘口三街230號17.095838.57/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2019/10/31新竹縣竹北市隘口三街220號19.576029.313/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2019/10/29新竹縣竹北市隘口三街220號17.31,01839.612/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2019/10/19新竹縣竹北市隘口三街218號16.293338.513/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2019/10/13新竹縣竹北市隘口三街228號20.183031.711/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2019/10/06新竹縣竹北市隘口三街228號23.985831.712/15F住宅大樓9年2房2廳1衛坡道平面 100萬
2019/10/05新竹縣竹北市隘口三街228號19.81,00040.47/15F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2019/09/18新竹縣竹北市隘口三街220號19.574829.312/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2019/06/19新竹縣竹北市隘口三街226號17.21,12265.24/13F住宅大樓9年4房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/11/25新竹縣竹北市隘口三街218號0.1338.512/13F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2025/08/25新竹縣竹北市隘口三街222號0.1437.14/14F住宅大樓15年3房2廳2衛—含管理費
2025/07/22新竹縣竹北市隘口三街206號0.1794.01/13F住宅大樓15年0房0廳2衛—含管理費
2025/05/12新竹縣竹北市隘口三街220號0.1229.37/15F住宅大樓14年2房2廳1衛—
2025/04/28新竹縣竹北市隘口三街216號0.1350.511/14F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2025/02/27新竹縣竹北市隘口三街220號0.1329.314/15F住宅大樓14年2房2廳1衛—
2024/07/13新竹縣竹北市隘口三街210號0.1328.56/15F住宅大樓14年2房2廳1衛—
2024/04/25新竹縣竹北市隘口三街228號0.0240.48/15F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2024/04/14新竹縣竹北市隘口三街230號0.1338.57/13F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2023/12/28新竹縣竹北市隘口三街220號0.1229.314/15F住宅大樓13年2房2廳1衛—
2023/07/24新竹縣竹北市隘口三街240號0.1437.38/13F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2023/04/18新竹縣竹北市隘口三街208號0.1328.16/13F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2023/04/14新竹縣竹北市隘口三街220號0.1339.614/15F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2023/01/15新竹縣竹北市隘口三街236號0.0337.711/13F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2022/10/14新竹縣竹北市隘口三街230號0.1338.57/13F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2022/05/25新竹縣竹北市隘口三街210號0.1328.56/15F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2022/03/23新竹縣竹北市隘口三街242號0.0574.7—店面11年3房1廳2衛—
2022/03/13新竹縣竹北市隘口三街210號0.1321.012/15F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2021/12/27新竹縣竹北市隘口三街220號0.1229.314/15F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2021/08/31新竹縣竹北市隘口三街210號0.1430.64/15F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2021/06/27新竹縣竹北市隘口三街228號0.0239.63/15F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2021/06/04新竹縣竹北市隘口三街230號0.0338.57/13F住宅大樓11年3房2廳2衛—含管理費
2020/10/26新竹縣竹北市隘口三街220號0.0238.33/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2020/09/11新竹縣竹北市隘口三街210號0.0239.97/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2020/05/16新竹縣竹北市隘口三街220號0.0238.33/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2019/11/23新竹縣竹北市隘口三街228號0.0239.611/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2019/01/06新竹縣竹北市隘口三街222號0.0246.14/13F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2018/11/20新竹縣竹北市隘口三街248號0.1581.1—店面8年0房0廳0衛—
2018/11/17新竹縣竹北市隘口三街220號0.0257.611/15F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2018/06/04新竹縣竹北市隘口三街232號0.0368.711/14F住宅大樓8年4房2廳2衛—
2018/03/05新竹縣竹北市隘口三街228號0.0239.63/15F住宅大樓7年2房2廳1衛—含管理費
2018/01/05新竹縣竹北市隘口三街240號0.0274.24/13F住宅大樓7年4房2廳2衛—
2017/12/09新竹縣竹北市隘口三街228號0.0239.611/15F住宅大樓7年2房2廳1衛—含管理費
2017/10/19新竹縣竹北市隘口三街220號0.1338.911/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—含管理費
2017/09/20新竹縣竹北市隘口三街246號0.0268.21/15F住宅大樓7年0房0廳0衛—
2017/09/03新竹縣竹北市隘口三街236號0.1228.76/13F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2017/07/31新竹縣竹北市隘口三街230號0.0257.89/13F住宅大樓7年2房2廳2衛—續租
2017/07/20新竹縣竹北市隘口三街232號0.0277.814/14F住宅大樓7年4房2廳2衛—
2017/06/08新竹縣竹北市隘口三街210號0.0239.97/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—含管理費
2017/06/01新竹縣竹北市隘口三街230號0.0257.813/13F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2017/03/31新竹縣竹北市隘口三街220號0.0357.610/15F住宅大樓6年3房2廳2衛—續租
2017/02/27新竹縣竹北市隘口三街236號0.1235.011/13F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2016/07/25新竹縣竹北市隘口三街210號0.0239.97/15F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2016/05/22新竹縣竹北市隘口三街236號0.0352.18/13F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2016/03/31新竹縣竹北市隘口三街220號0.1328.011/15F住宅大樓5年3房2廳2衛—續租
2015/11/30新竹縣竹北市隘口三街218號0.0256.57/15F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2015/07/18新竹縣竹北市隘口三街230號0.0248.19/13F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2015/07/06新竹縣竹北市隘口三街226號0.0256.29/13F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2015/06/26新竹縣竹北市隘口三街210號0.0239.97/15F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2015/05/18新竹縣竹北市隘口三街228號0.0241.412/15F住宅大樓4年2房2廳1衛—續租

各棟

新竹縣竹北市隘口三街220號
住宅大樓・15樓・2010 完工・52 筆
新竹縣竹北市隘口三街210號
住宅大樓・15樓・2010 完工・39 筆
新竹縣竹北市隘口三街228號
住宅大樓・15樓・2010 完工・36 筆
新竹縣竹北市隘口三街238號
住宅大樓・15樓・2010 完工・32 筆
新竹縣竹北市隘口三街230號
住宅大樓・13樓・2010 完工・22 筆
新竹縣竹北市隘口三街236號
住宅大樓・13樓・2010 完工・22 筆
新竹縣竹北市隘口三街216號
住宅大樓・14樓・2010 完工・17 筆
新竹縣竹北市隘口三街212號
住宅大樓・13樓・2010 完工・17 筆
新竹縣竹北市隘口三街218號
住宅大樓・13樓・2010 完工・16 筆
新竹縣竹北市隘口三街226號
住宅大樓・13樓・2010 完工・16 筆
新竹縣竹北市隘口三街208號
住宅大樓・13樓・2010 完工・15 筆
新竹縣竹北市隘口三街232號
住宅大樓・14樓・2010 完工・13 筆
新竹縣竹北市隘口三街222號
住宅大樓・13樓・2010 完工・12 筆
新竹縣竹北市隘口三街240號
住宅大樓・13樓・2010 完工・10 筆
新竹縣竹北市隘口三街206號
住宅大樓・13樓・2010 完工・3 筆
新竹縣竹北市隘口三街248號
店面・15樓・2010 完工・3 筆
新竹縣竹北市隘口三街246號
住宅大樓・15樓・2010 完工・2 筆
新竹縣竹北市隘口七街31號
住宅大樓・15樓・2010 完工・1 筆
新竹縣竹北市隘口三街242號
店面・13樓・2010 完工・1 筆
新竹縣竹北市隘口三街200號等、隘口七街31號等
其他・1 筆