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新竹縣竹北市隘口六街159號

新竹縣竹北市隘口六街159號・華廈・9 樓・屋齡 19 年・12 棟
近一年中位單價
37.6萬/坪
-19.1%vs 竹北市n=3,樣本少
一年漲跌
+2.8%
近三年中位 37.5 萬/坪
近一年成交
3筆
+50.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.4–54.1 萬/坪・2012/07~2026/02・共 194 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・65 對(近三年 8 對)

中位持有
3.8 年
中位總報酬
+23.9%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 +11.1%
賠售比例
3%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
隘口六街159號2024/01/0832.92026/02/2837.62.1 年+14.2%
隘口六街155號2021/08/2228.82025/05/2448.53.8 年+68.4%
隘口六街159號2022/04/1033.32024/03/1639.51.9 年+18.7%
隘口六街159號2020/05/2318.52024/03/1446.03.8 年+148.2%
隘口六街159號2022/03/2731.22024/03/0936.32 年+16.1%
隘口六街165號2021/05/2229.92024/02/2535.42.8 年+18.2%
隘口六街159號2021/04/1018.82024/02/1735.82.9 年+90.5%
隘口六街155號2016/09/2613.92023/10/0132.67 年+133.9%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/02/28新竹縣竹北市隘口六街159號49.51,22020.53/9F華廈18年1房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2025/11/13新竹縣竹北市隘口六街153號46.786514.18/8F華廈18年1房0廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2025/10/27新竹縣竹北市隘口六街157號55.62,20035.99/9F華廈18年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)含增建
2025/06/19新竹縣竹北市隘口六街153號47.187014.13/8F華廈18年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2025/06/14新竹縣竹北市隘口六街159號52.21,20020.57/9F華廈18年1房1廳1衛坡道平面 130萬
2025/05/24新竹縣竹北市隘口六街155號58.92,33836.28/9F華廈17年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)含增建
2024/10/26新竹縣竹北市隘口六街153號37.01,00027.03/8F華廈17年1房1廳1衛—
2024/08/31新竹縣竹北市隘口六街165號60.91,06014.08/8F華廈17年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)含租約
2024/08/03新竹縣竹北市隘口六街159號71.02,05826.15/9F華廈17年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2024/05/09新竹縣竹北市隘口六街159號57.21,16816.87/9F華廈16年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2024/03/16新竹縣竹北市隘口六街159號51.01,25020.55/9F華廈16年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2024/03/16新竹縣竹北市隘口六街159號55.41,13816.88/9F華廈16年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2024/03/16新竹縣竹北市隘口六街159號51.51,06316.78/9F華廈16年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2024/03/14新竹縣竹北市隘口六街159號59.21,75026.17/9F華廈16年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)含增建
2024/03/09新竹縣竹北市隘口六街159號49.91,04516.88/9F華廈16年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2024/02/25新竹縣竹北市隘口六街165號35.492026.08/8F華廈16年1房1廳1衛—
2024/02/17新竹縣竹北市隘口六街159號35.81,02528.66/9F華廈16年1房1廳1衛—
2024/01/19新竹縣竹北市隘口六街157號45.72,05035.98/9F華廈16年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 410萬)
2024/01/08新竹縣竹北市隘口六街159號42.11,06820.53/9F華廈16年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2023/11/07新竹縣竹北市隘口六街165號45.51,58530.33/8F華廈16年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)含增建
2023/10/01新竹縣竹北市隘口六街155號42.81,96036.25/9F華廈16年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 410萬)含增建
2023/09/01新竹縣竹北市隘口六街153號52.094014.15/8F華廈16年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2023/07/24新竹縣竹北市隘口六街159號44.11,11020.58/9F華廈16年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2023/05/23新竹縣竹北市隘口六街161號43.11,75035.99/9F華廈15年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)含增建
2023/05/07新竹縣竹北市隘口六街157號42.11,91835.94/9F華廈15年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 410萬)含增建
2023/05/02新竹縣竹北市隘口六街159號44.395016.87/9F華廈15年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2023/04/16新竹縣竹北市隘口六街153號42.881014.14/8F華廈15年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2023/04/16新竹縣竹北市隘口六街159號41.41,05320.54/9F華廈15年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2022/12/19新竹縣竹北市隘口六街159號43.71,10020.54/9F華廈15年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2022/12/06新竹縣竹北市隘口六街165號45.41,50630.36/8F華廈15年2房2廳1衛坡道平面 130萬含增建
2022/10/19新竹縣竹北市隘口六街159號43.893516.78/9F華廈15年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2022/09/07新竹縣竹北市隘口六街149號37.81,28028.41/9F華廈15年—坡道平面(未分開計價,估 205萬)含增建
2022/08/23新竹縣竹北市隘口六街159號46.098016.89/9F華廈15年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2022/08/15新竹縣竹北市隘口六街159號43.21,09020.59/9F華廈15年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2022/08/07新竹縣竹北市隘口六街153號46.31,63030.88/8F華廈15年2房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2022/07/27新竹縣竹北市隘口六街159號43.794016.83/9F華廈15年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2022/07/20新竹縣竹北市隘口六街153號39.31,41530.83/8F華廈15年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)含增建
2022/05/29新竹縣竹北市隘口六街159號42.892516.86/9F華廈14年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2022/04/10新竹縣竹北市隘口六街159號44.895916.88/9F華廈14年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2022/03/31新竹縣竹北市隘口六街159號38.684816.78/9F華廈14年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2022/03/29新竹縣竹北市隘口六街163號46.41,88036.15/9F華廈14年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)含增建
2022/03/27新竹縣竹北市隘口六街159號41.390016.88/9F華廈14年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2022/03/02新竹縣竹北市隘口六街157號44.11,78535.95/9F華廈14年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)含增建
2022/02/19新竹縣竹北市隘口六街159號42.21,30526.14/9F華廈14年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2022/01/29新竹縣竹北市隘口六街165號42.780514.03/8F華廈14年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2022/01/10新竹縣竹北市隘口六街165號28.160014.03/8F華廈14年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2021/12/20新竹縣竹北市隘口六街159號40.188016.87/9F華廈14年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2021/12/13新竹縣竹北市隘口六街159號46.598016.77/9F華廈14年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2021/12/03新竹縣竹北市隘口六街165號39.12,20051.11/8F華廈14年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)含增建
2021/11/27新竹縣竹北市隘口六街157號39.01,60235.93/9F華廈14年2房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)含增建
2021/10/30新竹縣竹北市隘口六街159號23.166528.84/9F華廈14年1房1廳1衛—
2021/09/20新竹縣竹北市隘口六街159號28.568516.89/9F華廈14年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2021/08/29新竹縣竹北市隘口六街165號24.655014.02/8F華廈14年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2021/08/22新竹縣竹北市隘口六街155號32.71,38836.28/9F華廈14年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)含增建
2021/08/07新竹縣竹北市隘口六街147號22.496834.11/9F華廈14年0房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)含增建
2021/08/01新竹縣竹北市隘口六街159號23.560016.84/9F華廈14年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2021/07/13新竹縣竹北市隘口六街159號34.21,09826.16/9F華廈14年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2021/06/07新竹縣竹北市隘口六街159號23.259516.89/9F華廈13年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2021/05/22新竹縣竹北市隘口六街165號29.955014.08/8F華廈13年1房1廳1衛坡道平面 130萬含租約
2021/05/03新竹縣竹北市隘口六街159號22.357616.75/9F華廈13年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2021/04/10新竹縣竹北市隘口六街159號20.053816.76/9F華廈13年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2021/04/05新竹縣竹北市隘口六街165號19.648014.05/8F華廈13年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2021/03/28新竹縣竹北市隘口六街163號30.31,30036.14/9F華廈13年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)含增建
2021/01/20新竹縣竹北市隘口六街159號21.055816.86/9F華廈13年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2020/11/05新竹縣竹北市隘口六街165號16.445215.17/8F華廈13年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2020/11/01新竹縣竹北市隘口六街159號16.247516.76/9F華廈13年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)含租約
2020/10/10新竹縣竹北市隘口六街165號16.445215.16/8F華廈13年2房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2020/09/29新竹縣竹北市隘口六街153號14.852021.36/8F華廈13年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2020/09/27新竹縣竹北市隘口六街161號25.71,15235.94/9F華廈13年3房2廳2衛坡道平面 230萬含增建
2020/07/19新竹縣竹北市隘口六街159號15.646816.87/9F華廈13年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2020/07/19新竹縣竹北市隘口六街159號16.949016.83/9F華廈13年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2020/07/07新竹縣竹北市隘口六街153號15.039214.17/8F華廈13年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2020/06/21新竹縣竹北市隘口六街165號15.041514.06/8F華廈13年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2020/06/10新竹縣竹北市隘口六街153號16.570630.48/8F華廈13年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)含增建
2020/05/31新竹縣竹北市隘口六街159號19.070026.19/9F華廈12年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2020/05/23新竹縣竹北市隘口六街159號19.270526.17/9F華廈12年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2020/05/23新竹縣竹北市隘口六街159號14.045532.55/9F套房12年1房1廳1衛—
2020/05/15新竹縣竹北市隘口六街153號14.638214.15/8F套房12年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2020/04/17新竹縣竹北市隘口六街153號14.852021.38/8F套房12年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2020/02/11新竹縣竹北市隘口六街159號18.130516.84/9F套房12年1房1廳1衛—
2020/02/06新竹縣竹北市隘口六街159號14.140516.74/9F套房12年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2020/01/20新竹縣竹北市隘口六街153號12.948021.36/8F華廈12年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2020/01/17新竹縣竹北市隘口六街159號19.643016.83/9F套房12年1房1廳1衛坡道平面 100萬
2019/12/29新竹縣竹北市隘口六街159號14.241016.87/9F套房12年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2019/11/17新竹縣竹北市隘口六街165號17.474030.84/8F華廈12年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2019/10/29新竹縣竹北市隘口六街157號17.683535.99/9F華廈12年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2019/08/04新竹縣竹北市隘口六街165號14.138015.13/8F套房12年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2019/07/26新竹縣竹北市隘口六街151號21.480027.91/9F店面12年0房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2019/07/04新竹縣竹北市隘口六街155號16.981536.26/9F華廈12年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2019/04/09新竹縣竹北市隘口六街159號13.538816.88/9F套房11年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2019/04/01新竹縣竹北市隘口六街165號12.532514.02/8F套房11年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2019/03/16新竹縣竹北市隘口六街159號12.646420.56/9F套房11年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2019/03/05新竹縣竹北市隘口六街153號12.948021.33/8F套房11年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2018/11/19新竹縣竹北市隘口六街153號13.234526.15/8F套房11年1房1廳1衛—
2018/10/13新竹縣竹北市隘口六街153號12.257530.44/8F華廈11年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2018/10/03新竹縣竹北市隘口六街153號13.937515.15/8F套房11年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)
2018/08/13新竹縣竹北市隘口六街159號13.438616.85/9F套房11年1房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 205萬)

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2025/05/10新竹縣竹北市隘口六街153號23,00053930.86/8F華廈2房2廳1衛
2025/02/18新竹縣竹北市隘口六街165號20,00077014.08/8F華廈1房1廳1衛
2023/11/30新竹縣竹北市隘口六街149號34,13484640.41/9F店面—含管理費
2022/03/04新竹縣竹北市隘口六街159號15,00052228.83/9F套房1房1廳1衛
2020/03/14新竹縣竹北市隘口六街163號18,00037448.16/9F華廈3房2廳2衛
2020/02/24新竹縣竹北市隘口六街159號12,50043328.85/9F華廈1房0廳1衛
2019/08/14新竹縣竹北市隘口六街159號10,63232720.56/9F套房1房1廳1衛
2019/07/13新竹縣竹北市隘口六街165號10,00038326.06/8F華廈1房0廳1衛
2018/07/25新竹縣竹北市隘口六街159號13,00040032.59/9F套房1房1廳1衛
2017/05/15新竹縣竹北市隘口六街159號13,00045328.83/9F套房1房1廳1衛
2017/03/24新竹縣竹北市隘口六街159號16,50043338.16/9F華廈2房2廳1衛
2016/09/23新竹縣竹北市隘口六街151號16,70042039.81/9F店面—
2016/08/12新竹縣竹北市隘口六街145號16,66743026.8—店面0房2廳1衛
2016/08/04新竹縣竹北市隘口六街159號13,00045328.83/9F套房1房1廳1衛
2016/08/01新竹縣竹北市隘口六街159號12,00037032.59/9F套房1房1廳1衛
2015/07/09新竹縣竹北市隘口六街159號13,00045328.87/9F華廈1房1廳1衛
2015/06/28新竹縣竹北市隘口六街159號13,00045028.96/9F套房1房1廳1衛
2015/06/10新竹縣竹北市隘口六街159號13,00045328.83/9F華廈1房1廳1衛
2015/05/15新竹縣竹北市隘口六街159號12,00037032.56/9F套房1房0廳1衛
2014/12/17新竹縣竹北市隘口六街159號13,00045328.86/9F套房1房1廳1衛
2014/11/09新竹縣竹北市隘口六街159號13,50046928.88/9F套房1房1廳1衛
2014/10/29新竹縣竹北市隘口六街165號15,00035042.74/8F華廈2房2廳1衛
2014/10/20新竹縣竹北市隘口六街159號11,50035432.59/9F套房1房1廳1衛
2014/08/21新竹縣竹北市隘口六街153號10,00037027.06/8F套房1房1廳1衛含管理費
2014/08/15新竹縣竹北市隘口六街159號10,00034728.84/9F套房1房1廳1衛
2014/07/27新竹縣竹北市隘口六街163號19,00039748.16/9F華廈3房2廳2衛含管理費
2014/07/02新竹縣竹北市隘口六街165號16,00037442.72/8F華廈2房2廳1衛續租
2014/05/01新竹縣竹北市隘口六街159號13,00045328.87/9F套房1房1廳1衛
2014/05/01新竹縣竹北市隘口六街159號13,00045328.84/9F套房1房1廳1衛
2014/03/18新竹縣竹北市隘口六街153號11,20041327.02/8F套房1房1廳1衛
2013/12/26新竹縣竹北市隘口六街163號19,00039748.15/9F華廈3房2廳2衛
2013/10/17新竹縣竹北市隘口六街163號20,00041748.15/9F華廈3房2廳2衛
2013/10/12新竹縣竹北市隘口六街159號11,00033732.59/9F套房1房0廳1衛
2013/08/13新竹縣竹北市隘口六街159號13,00045328.84/9F套房1房1廳1衛
2013/08/09新竹縣竹北市隘口六街145號16,00041338.71/9F店面—
2013/06/16新竹縣竹北市隘口六街165號16,00037442.72/8F華廈2房2廳1衛含管理費
2013/06/04新竹縣竹北市隘口六街153號10,00037027.06/8F套房1房1廳1衛含管理費
2013/05/10新竹縣竹北市隘口六街159號12,00041728.86/9F套房1房1廳1衛
2013/03/06新竹縣竹北市隘口六街153號10,00037027.02/8F套房1房1廳1衛
2013/02/21新竹縣竹北市隘口六街153號10,00037027.06/8F套房1房0廳1衛
2013/01/28新竹縣竹北市隘口六街163號17,00035448.16/9F華廈3房2廳2衛
2013/01/07新竹縣竹北市隘口六街153號10,50026839.02/8F套房1房1廳1衛
2012/10/20新竹縣竹北市隘口六街165號12,00036433.13/8F套房1房1廳1衛
2012/09/20新竹縣竹北市隘口六街159號12,50038332.59/9F套房1房1廳1衛

各棟