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新竹縣竹東鎮世界街71巷59號

新竹縣竹東鎮世界街71巷59號・公寓・8 樓・屋齡 30 年・62 棟
近一年中位單價
16.2萬/坪
-39.9%vs 竹東鎮n=6
一年漲跌
-11.4%
近三年中位 16.5 萬/坪
近一年成交
6筆
-27.8%vs 前一年近半年 -70%
租金報酬率
3.39%
月租 456 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 3.0–21.2 萬/坪・2012/07~2026/07・共 286 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・91 對(近三年 22 對)

中位持有
2.8 年
中位總報酬
+30.0%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 +11.1%
賠售比例
14%
兩年內轉手
32%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
世界街71巷43號2022/11/2412.02026/07/3013.03.7 年+8.7%
世界街71巷43號2018/07/018.42026/01/2718.77.6 年+121.4%
世界街71巷59號2021/09/299.72025/10/2617.44.1 年+79.7%
世界街71巷8號2013/08/029.12025/09/2816.712.2 年+82.8%
世界街71巷43號2019/08/1810.02025/08/1413.86 年+37.7%
世界街71巷25號2023/07/3115.22025/07/2914.62 年-3.4%
世界街71巷28號2022/10/1011.32025/07/0514.22.7 年+25.7%
世界街71巷15號2022/03/0313.62025/05/2719.53.2 年+42.9%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/30新竹縣竹東鎮世界街71巷43號13.050029.82/8F華廈29年4房2廳2衛—
2026/03/06新竹縣竹東鎮世界街71巷69號10.832029.85/8F華廈29年4房2廳2衛—含增建
2026/01/27新竹縣竹東鎮世界街71巷43號18.771529.87/8F華廈29年3房2廳2衛—含增建
2025/10/26新竹縣竹東鎮世界街71巷59號17.459325.54/8F華廈28年3房2廳2衛—含增建
2025/09/28新竹縣竹東鎮世界街71巷8號16.765830.91/4F公寓29年4房2廳2衛—含增建
2025/09/27新竹縣竹東鎮世界街71巷43號15.760029.81/8F華廈28年4房2廳2衛—含增建
2025/08/30新竹縣竹東鎮世界街71巷6號13.431023.14/4F公寓29年3房2廳2衛—
2025/08/14新竹縣竹東鎮世界街71巷43號13.853029.81/8F華廈28年4房2廳2衛—含增建
2025/07/29新竹縣竹東鎮世界街71巷25號14.633823.14/4F公寓29年3房2廳2衛—
2025/07/24新竹縣竹東鎮世界街71巷57號16.864529.94/8F華廈28年4房2廳2衛—含增建
2025/07/05新竹縣竹東鎮世界街71巷28號14.245023.14/4F公寓29年3房2廳2衛—
2025/06/22新竹縣竹東鎮世界街71巷7號12.740531.83/4F公寓29年3房2廳2衛—
2025/05/27新竹縣竹東鎮世界街71巷15號19.545023.12/4F公寓28年3房2廳2衛—含增建
2025/04/03新竹縣竹東鎮世界街85巷23號16.137023.01/4F公寓28年3房2廳2衛—
2025/02/27新竹縣竹東鎮世界街71巷57號15.860829.94/8F華廈28年4房2廳2衛—含增建
2025/01/13新竹縣竹東鎮世界街85巷25號14.345023.13/4F公寓28年3房2廳2衛—含增建
2024/12/26新竹縣竹東鎮世界街71巷39號18.169029.66/8F華廈28年4房2廳2衛—含增建
2024/12/15新竹縣竹東鎮世界街71巷67號17.266038.34/8F華廈28年3房2廳2衛—
2024/10/14新竹縣竹東鎮世界街71巷43號19.675029.88/8F華廈27年4房2廳2衛—
2024/09/28新竹縣竹東鎮世界街71巷55號15.961030.01/8F華廈27年3房2廳2衛—含增建
2024/09/27新竹縣竹東鎮世界街71巷43號20.360529.84/8F華廈27年4房2廳2衛—含增建
2024/09/01新竹縣竹東鎮世界街71巷53號17.954030.14/8F華廈27年3房2廳2衛—含增建
2024/08/24新竹縣竹東鎮世界街85巷25號12.740023.13/4F華廈28年3房2廳2衛—含增建
2024/08/12新竹縣竹東鎮世界街71巷17號14.645030.72/4F公寓28年4房2廳2衛—
2024/07/27新竹縣竹東鎮世界街71巷47號16.563029.81/8F華廈27年4房2廳2衛—
2024/07/22新竹縣竹東鎮世界街71巷35號21.282030.31/8F華廈27年3房2廳2衛—含增建
2024/06/29新竹縣竹東鎮世界街71巷41號18.568036.82/8F華廈27年4房2廳2衛—含增建
2024/06/10新竹縣竹東鎮世界街71巷57號19.157029.96/8F華廈27年4房2廳2衛—含增建
2024/05/21新竹縣竹東鎮世界街71巷11號17.442024.12/4F公寓27年0房0廳0衛—
2024/05/14新竹縣竹東鎮世界街71巷37號18.656030.15/8F華廈27年4房2廳2衛—
2024/05/07新竹縣竹東鎮世界街71巷57號18.869829.93/8F華廈27年4房2廳2衛—
2024/05/01新竹縣竹東鎮世界街85巷25號16.037023.14/4F公寓27年3房2廳2衛—含增建
2024/03/31新竹縣竹東鎮世界街71巷67號18.455029.88/8F華廈27年3房2廳2衛—含增建
2024/03/14新竹縣竹東鎮世界街71巷18號10.833030.44/4F公寓27年3房2廳2衛—
2024/03/10新竹縣竹東鎮世界街71巷31號16.736413.31/8F華廈27年1房2廳2衛—含增建
2024/01/13新竹縣竹東鎮世界街71巷11號14.535024.12/4F公寓27年3房2廳2衛—
2023/10/19新竹縣竹東鎮世界街71巷37號13.440230.15/8F華廈26年4房2廳2衛—
2023/09/25新竹縣竹東鎮世界街71巷9號14.535024.14/4F公寓27年3房2廳2衛—
2023/07/31新竹縣竹東鎮世界街71巷25號15.235023.14/4F公寓27年3房2廳2衛—
2023/07/09新竹縣竹東鎮世界街85巷25號14.734023.12/4F公寓27年3房2廳2衛—含增建
2023/06/12新竹縣竹東鎮世界街71巷59號16.542025.57/8F華廈26年4房2廳2衛—含增建
2023/05/02新竹縣竹東鎮世界街71巷59號9.733025.56/8F華廈26年3房2廳2衛—
2023/04/03新竹縣竹東鎮世界街71巷59號15.339025.57/8F華廈26年5房2廳2衛—
2023/03/15新竹縣竹東鎮世界街71巷12號13.135026.73/4F公寓26年3房2廳2衛—
2023/03/06新竹縣竹東鎮世界街71巷67號12.738029.83/8F華廈26年4房2廳2衛—
2022/11/24新竹縣竹東鎮世界街71巷43號12.046029.82/8F華廈25年4房2廳2衛—
2022/11/13新竹縣竹東鎮世界街71巷31號12.928013.31/8F華廈25年1房2廳2衛—
2022/10/28新竹縣竹東鎮世界街71巷7號12.952031.81/4F華廈26年4房2廳2衛—含增建
2022/10/10新竹縣竹東鎮世界街71巷12號10.933026.73/4F公寓26年3房2廳2衛坡道平面 40萬
2022/10/10新竹縣竹東鎮世界街71巷28號11.335823.14/4F公寓26年3房2廳2衛—
2022/09/21新竹縣竹東鎮世界街71巷17號9.830030.73/4F公寓26年4房2廳2衛—
2022/09/06新竹縣竹東鎮世界街71巷12號14.438526.71/4F公寓26年4房2廳2衛—
2022/08/30新竹縣竹東鎮世界街71巷35號12.950030.31/8F華廈25年4房2廳2衛—含增建
2022/06/29新竹縣竹東鎮世界街71巷17號8.827030.73/4F公寓26年4房2廳2衛—
2022/06/20新竹縣竹東鎮世界街71巷69號10.531229.87/8F華廈25年5房2廳2衛—含增建
2022/05/27新竹縣竹東鎮世界街71巷33號10.231030.34/8F華廈25年3房2廳2衛—含增建
2022/05/02新竹縣竹東鎮世界街85巷23號9.831023.04/4F公寓25年4房2廳2衛—含增建
2022/04/18新竹縣竹東鎮世界街71巷12號12.032026.71/4F公寓25年4房2廳2衛—
2022/03/03新竹縣竹東鎮世界街71巷15號13.631523.12/4F公寓25年3房2廳2衛—含增建
2022/03/02新竹縣竹東鎮世界街71巷11號11.736824.13/4F公寓25年3房2廳2衛—含增建
2022/02/28新竹縣竹東鎮世界街71巷53號11.041230.17/8F華廈25年4房2廳2衛—含增建
2022/02/26新竹縣竹東鎮世界街71巷35號11.143038.81/8F華廈25年4房2廳2衛—含增建
2022/02/13新竹縣竹東鎮世界街71巷59號10.827625.57/8F華廈25年5房2廳2衛—
2022/02/12新竹縣竹東鎮世界街71巷19號10.333032.22/4F公寓25年4房2廳2衛—含增建
2022/01/03新竹縣竹東鎮世界街85巷21號10.031030.93/4F公寓25年4房2廳2衛—
2021/12/15新竹縣竹東鎮世界街71巷24號9.638032.22/4F公寓25年4房2廳2衛—
2021/12/09新竹縣竹東鎮世界街85巷7號9.029032.43/4F公寓25年4房2廳2衛—含增建
2021/12/07新竹縣竹東鎮世界街85巷15號7.223032.24/4F公寓25年4房2廳2衛—含增建
2021/12/04新竹縣竹東鎮世界街85巷11號9.930030.43/4F公寓25年3房2廳2衛—
2021/11/08新竹縣竹東鎮世界街71巷11號8.827524.13/4F公寓25年3房2廳2衛—含增建
2021/10/22新竹縣竹東鎮世界街71巷14號11.330026.63/4F公寓25年3房2廳2衛—
2021/10/11新竹縣竹東鎮世界街71巷26號7.830031.04/4F公寓25年4房2廳2衛—含增建
2021/10/09新竹縣竹東鎮世界街85巷13號9.228023.03/4F公寓25年3房2廳2衛—含增建
2021/09/29新竹縣竹東鎮世界街71巷59號9.733025.54/8F華廈24年3房2廳2衛—
2021/09/25新竹縣竹東鎮世界街85巷21號9.028030.93/4F公寓25年4房2廳2衛—
2021/09/21新竹縣竹東鎮世界街71巷15號7.924023.14/4F公寓25年3房2廳2衛—含增建
2021/09/13新竹縣竹東鎮世界街71巷31號9.921513.37/8F華廈24年1房1廳1衛—
2021/09/13新竹縣竹東鎮世界街71巷63號10.036829.45/8F華廈24年4房2廳2衛—含增建
2021/08/19新竹縣竹東鎮世界街71巷27號12.729523.13/4F公寓25年2房1廳2衛—
2021/07/26新竹縣竹東鎮世界街71巷47號10.138629.81/8F華廈24年3房2廳2衛—含增建
2021/07/18新竹縣竹東鎮世界街71巷22號7.329032.24/4F公寓25年4房2廳2衛—含增建
2021/07/13新竹縣竹東鎮世界街71巷24號9.328530.81/4F公寓25年4房2廳2衛—
2021/07/12新竹縣竹東鎮世界街71巷16號12.338823.11/4F公寓25年3房2廳2衛—
2021/06/09新竹縣竹東鎮世界街85巷7號7.424032.43/4F公寓24年4房2廳2衛—
2021/06/02新竹縣竹東鎮世界街71巷9號9.122024.13/4F華廈24年3房2廳2衛—
2021/05/25新竹縣竹東鎮世界街71巷3號9.023025.72/4F公寓24年3房2廳2衛—
2021/05/22新竹縣竹東鎮世界街71巷15號8.720023.12/4F公寓24年4房2廳2衛—
2021/03/12新竹縣竹東鎮世界街85巷1號9.522023.13/4F公寓24年3房2廳2衛—含增建
2021/03/10新竹縣竹東鎮世界街71巷7號7.430031.84/4F公寓24年4房2廳2衛—含增建
2021/01/25新竹縣竹東鎮世界街71巷24號7.128032.24/4F公寓24年4房1廳2衛—含增建
2021/01/09新竹縣竹東鎮世界街71巷5號7.430040.74/4F公寓24年4房2廳2衛—
2021/01/03新竹縣竹東鎮世界街71巷12號7.727026.72/4F公寓24年3房2廳2衛—
2020/12/07新竹縣竹東鎮世界街71巷17號8.331530.73/4F公寓24年3房2廳2衛—
2020/12/03新竹縣竹東鎮世界街71巷59號7.819825.57/8F華廈24年4房2廳2衛—
2020/11/24新竹縣竹東鎮世界街71巷59號9.925325.51/8F華廈23年3房2廳2衛—
2020/11/07新竹縣竹東鎮世界街71巷57號9.335529.92/8F華廈23年4房2廳2衛—
2020/10/30新竹縣竹東鎮世界街71巷61號9.737029.67/8F華廈23年4房2廳2衛—含增建

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/01/06新竹縣竹東鎮世界街71巷45號0.0129.85/8F華廈29年3房2廳2衛—
2025/10/25新竹縣竹東鎮世界街71巷27號0.1123.13/4F公寓29年3房2廳2衛—續租
2025/10/01新竹縣竹東鎮世界街71巷61號0.0129.66/8F華廈28年4房2廳2衛—續租
2025/05/29新竹縣竹東鎮世界街85巷11號0.1123.13/4F公寓28年3房2廳2衛—
2025/01/21新竹縣竹東鎮世界街71巷39號0.0129.68/8F華廈28年4房1廳2衛—
2024/10/25新竹縣竹東鎮世界街71巷27號0.1123.13/4F公寓28年3房2廳2衛—
2024/09/30新竹縣竹東鎮世界街71巷61號0.0129.66/8F華廈27年4房2廳2衛—
2024/09/02新竹縣竹東鎮世界街71巷45號0.0129.85/8F華廈27年3房2廳2衛—
2024/08/23新竹縣竹東鎮世界街71巷28號0.0131.64/4F華廈28年3房2廳2衛—
2024/08/13新竹縣竹東鎮世界街71巷55號0.0130.06/8F華廈27年4房1廳2衛—
2024/04/15新竹縣竹東鎮世界街85巷11號0.1123.13/4F公寓27年3房2廳2衛—
2023/04/22新竹縣竹東鎮世界街85巷11號0.1123.13/4F公寓26年3房2廳2衛—含管理費
2022/08/25新竹縣竹東鎮世界街71巷53號0.0130.14/8F華廈25年3房2廳2衛—
2022/03/31新竹縣竹東鎮世界街85巷11號0.1123.13/4F公寓25年3房2廳2衛—含管理費
2021/07/29新竹縣竹東鎮世界街71巷55號0.0130.06/8F華廈24年4房1廳2衛—
2012/08/30新竹縣竹東鎮世界街71巷12號0.0124.91/8F華廈16年4房1廳2衛—

各棟

新竹縣竹東鎮世界街71巷61號
華廈・8樓・1997 完工・14 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷59號
華廈・8樓・1997 完工・14 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷57號
華廈・8樓・1997 完工・13 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷43號
華廈・8樓・1997 完工・13 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷41號
華廈・8樓・1997 完工・12 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷35號
華廈・8樓・1997 完工・11 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷31號
套房・8樓・1997 完工・10 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷12號
公寓・4樓・1996 完工・10 筆
新竹縣竹東鎮世界街85巷25號
公寓・4樓・1996 完工・10 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷47號
華廈・8樓・1997 完工・10 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷69號
華廈・8樓・1997 完工・9 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷53號
華廈・8樓・1997 完工・8 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷39號
華廈・8樓・1997 完工・8 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷9號
公寓・4樓・1996 完工・7 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷8號
公寓・4樓・1996 完工・7 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷55號
華廈・8樓・1997 完工・7 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷45號
華廈・8樓・1997 完工・7 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷1號
其他・4樓・1996 完工・7 筆
新竹縣竹東鎮世界街85巷11號
公寓・4樓・1996 完工・7 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷3號
公寓・4樓・1996 完工・6 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷27號
公寓・4樓・1996 完工・6 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷33號
華廈・8樓・1997 完工・6 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷15號
公寓・4樓・1996 完工・6 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷67號
華廈・8樓・1997 完工・6 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷51號
華廈・8樓・1997 完工・6 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷13號
公寓・4樓・1996 完工・5 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷11號
公寓・4樓・1996 完工・5 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷37號
華廈・8樓・1997 完工・5 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷17號
公寓・4樓・1996 完工・5 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷16號
公寓・4樓・1996 完工・5 筆
新竹縣竹東鎮世界街85巷5號
公寓・4樓・1996 完工・5 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷25號
公寓・4樓・1996 完工・5 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷63號
華廈・8樓・1997 完工・4 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷24號
公寓・4樓・1996 完工・4 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷49號
華廈・8樓・1997 完工・4 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷28號
公寓・4樓・1996 完工・4 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷19號
公寓・4樓・1996 完工・3 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷14號
公寓・4樓・1996 完工・3 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷65號
華廈・8樓・1997 完工・3 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷7號
公寓・4樓・1996 完工・3 筆
新竹縣竹東鎮世界街85巷17號
公寓・4樓・1996 完工・3 筆
新竹縣竹東鎮世界街85巷21號
公寓・4樓・1996 完工・3 筆
新竹縣竹東鎮世界街85巷7號
公寓・4樓・1996 完工・3 筆
新竹縣竹東鎮世界街85巷23號
公寓・4樓・1996 完工・2 筆
新竹縣竹東鎮世界街85巷19號
公寓・4樓・1996 完工・2 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷29號
套房・8樓・1997 完工・2 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷20號
公寓・4樓・1996 完工・2 筆
新竹縣竹東鎮世界街85巷13號
公寓・4樓・1996 完工・2 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷22號
公寓・4樓・1996 完工・1 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷23號
公寓・4樓・1996 完工・1 筆
新竹縣竹東鎮世界街85巷3號
公寓・4樓・1996 完工・1 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷26號
公寓・4樓・1996 完工・1 筆
新竹縣竹東鎮世界街85巷9號
公寓・4樓・1996 完工・1 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷5號
公寓・4樓・1996 完工・1 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷6號
公寓・4樓・1996 完工・1 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷10號
公寓・4樓・1996 完工・1 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷2號
公寓・4樓・1996 完工・1 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷30號
公寓・4樓・1996 完工・1 筆
新竹縣竹東鎮世界街81巷71號
華廈・4樓・1996 完工・1 筆
新竹縣竹東鎮世界街85巷15號
公寓・4樓・1996 完工・1 筆
新竹縣竹東鎮世界街71巷18號
公寓・4樓・1996 完工・1 筆
新竹縣竹東鎮世界街85巷1號
公寓・4樓・1996 完工・1 筆