近一年中位單價
43.6萬/坪
+62.0%vs 竹東鎮n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.7–44.0 萬/坪・2020/05～2026/01・歷年共 83 筆買賣買賣成交紀錄 共 84 筆
- 2026/01/1043.6萬/坪1,588 萬33.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 146萬）含增建
- 2024/06/0944.0萬/坪2,068 萬43.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 146萬）含增建
- 2024/03/3039.7萬/坪1,880 萬43.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 146萬）
- 2024/03/0934.6萬/坪1,692 萬44.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 146萬）
- 2024/01/1832.8萬/坪1,415 萬38.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 146萬）
- 2023/05/2827.1萬/坪1,130 萬41.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2023/05/2630.9萬/坪1,350 萬38.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 146萬）
- 2021/05/0520.3萬/坪798 萬33.1 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
- 2021/04/2521.4萬/坪958 萬38.9 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
- 2021/04/2521.1萬/坪823 萬33.1 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
- 2021/04/2421.2萬/坪950 萬38.9 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
- 2021/04/1821.4萬/坪950 萬38.9 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
- 2021/04/1721.1萬/坪1,038 萬43.7 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
- 2021/04/1620.8萬/坪815 萬33.1 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
- 2021/04/1521.5萬/坪836 萬33.1 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 新竹縣竹東鎮北興路2段299-7號 | 43.6 | 1,588 | 33.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 146萬） | 含增建 |
| 2024/06/09 | 新竹縣竹東鎮北興路2段299-1號 | 44.0 | 2,068 | 43.7 | 12/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 146萬） | 含增建 |
| 2024/03/30 | 新竹縣竹東鎮北興路2段299-1號 | 39.7 | 1,880 | 43.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 146萬） | |
| 2024/03/09 | 新竹縣竹東鎮北興路2段299-5號 | 34.6 | 1,692 | 44.8 | 6/14F | 住宅大樓 | 1年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 146萬） | |
| 2024/01/18 | 新竹縣竹東鎮北興路2段299-3號 | 32.8 | 1,415 | 38.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 146萬） | |
| 2023/05/28 | 新竹縣竹東鎮北興路2段299-7號 | 27.1 | 1,130 | 41.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/26 | 新竹縣竹東鎮北興路2段299-3號 | 30.9 | 1,350 | 38.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 146萬） | |
| 2021/05/05 | 新竹縣竹東鎮北興路2段299-7號 | 20.3 | 798 | 33.1 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2021/04/25 | 新竹縣竹東鎮北興路2段299-3號 | 21.4 | 958 | 38.9 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2021/04/25 | 新竹縣竹東鎮北興路2段299-7號 | 21.1 | 823 | 33.1 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2021/04/24 | 新竹縣竹東鎮北興路2段299-2號 | 21.2 | 950 | 38.9 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2021/04/18 | 新竹縣竹東鎮北興路2段299-2號 | 21.4 | 950 | 38.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2021/04/17 | 新竹縣竹東鎮北興路2段299-1號 | 21.1 | 1,038 | 43.7 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2021/04/16 | 新竹縣竹東鎮北興路2段299-6號 | 20.8 | 815 | 33.1 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2021/04/15 | 新竹縣竹東鎮北興路2段299-6號 | 21.5 | 836 | 33.1 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 5 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+72.2%
中位年化報酬
+16.2%
近三年賣出 +16.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北興路2段299-7號 | 2026/01/10 | 38.1 | 4.8 年 | +81% | ||
| 北興路2段299-1號 | 2024/06/09 | 39.3 | 4 年 | +91.9% | ||
| 北興路2段299-1號 | 2024/03/30 | 35.8 | 3.8 年 | +75.4% | ||
| 北興路2段299-5號 | 2024/03/09 | 31.6 | 3.5 年 | +57.3% | ||
| 北興路2段299-3號 | 2024/01/18 | 29.6 | 0.6 年 | +4.8% | ||
| 北興路2段299-7號 | 2023/05/28 | 27.1 | 2.8 年 | +34.8% | ||
| 北興路2段299-3號 | 2023/05/26 | 28.2 | 2.6 年 | +29.4% |