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新竹縣竹東鎮民族路50巷17號

新竹縣竹東鎮民族路50巷17號・華廈・8 樓・屋齡 31 年・12 棟

近一年中位單價

25.8萬/坪

-4.0%vs 竹東鎮n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.8–25.8 萬/坪・2012/08～2025/11・歷年共 40 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 40 筆・歷年共 40 筆

2025/11/20
新竹縣竹東鎮民族路50巷3號
25.8萬/坪
800 萬
31.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
2024/11/08
新竹縣竹東鎮民族路50巷21號
23.9萬/坪
900 萬
37.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/01/17
新竹縣竹東鎮民族路50巷19號
19.1萬/坪
665 萬
34.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/08
新竹縣竹東鎮民族路50巷19號
17.3萬/坪
600 萬
34.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/04/24
新竹縣竹東鎮民族路50巷11號
17.5萬/坪
760 萬
43.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2021/12/24
新竹縣竹東鎮民族路50巷25號
11.6萬/坪
550 萬
47.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/12/19
新竹縣竹東鎮民族路50巷9號
16.4萬/坪
660 萬
40.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/12/11
新竹縣竹東鎮民族路50巷17號
15.6萬/坪
604 萬
38.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/10/29
新竹縣竹東鎮民族路50巷23號
16.3萬/坪
635 萬
39.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/06/13
新竹縣竹東鎮民族路50巷21號
15.3萬/坪
636 萬
41.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/09/21
新竹縣竹東鎮民族路50巷9號
11.8萬/坪
480 萬
40.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/08/01
新竹縣竹東鎮民族路50巷15號
11.9萬/坪
540 萬
45.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2019/01/23
新竹縣竹東鎮民族路50巷17號
12.6萬/坪
450 萬
35.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/09/11
新竹縣竹東鎮民族路50巷19號
11.8萬/坪
490 萬
41.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/07/23
新竹縣竹東鎮民族路50巷19號
11.1萬/坪
460 萬
41.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/20	新竹縣竹東鎮民族路50巷3號	25.8	800	31.0	1/7F	華廈	30年	3房1廳2衛	—
2024/11/08	新竹縣竹東鎮民族路50巷21號	23.9	900	37.7	2/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/01/17	新竹縣竹東鎮民族路50巷19號	19.1	665	34.8	1/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/08	新竹縣竹東鎮民族路50巷19號	17.3	600	34.8	1/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2022/04/24	新竹縣竹東鎮民族路50巷11號	17.5	760	43.4	3/7F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2021/12/24	新竹縣竹東鎮民族路50巷25號	11.6	550	47.4	3/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/12/19	新竹縣竹東鎮民族路50巷9號	16.4	660	40.3	1/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/12/11	新竹縣竹東鎮民族路50巷17號	15.6	604	38.6	3/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/10/29	新竹縣竹東鎮民族路50巷23號	16.3	635	39.0	2/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/06/13	新竹縣竹東鎮民族路50巷21號	15.3	636	41.6	7/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/09/21	新竹縣竹東鎮民族路50巷9號	11.8	480	40.7	3/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2019/08/01	新竹縣竹東鎮民族路50巷15號	11.9	540	45.3	4/8F	華廈	24年	4房2廳2衛	—
2019/01/23	新竹縣竹東鎮民族路50巷17號	12.6	450	35.7	1/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2018/09/11	新竹縣竹東鎮民族路50巷19號	11.8	490	41.6	2/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2018/07/23	新竹縣竹東鎮民族路50巷19號	11.1	460	41.6	2/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 40 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

5.2 年

中位總報酬

+19.9%

中位年化報酬

+2.4%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民族路50巷25號	2016/06/23	11.6	2021/12/24	11.6	5.5 年	0%
民族路50巷17號	2013/01/23	10.4	2021/12/11	15.6	8.9 年	+51%
民族路50巷21號	2016/08/07	10.9	2021/06/13	15.3	4.8 年	+39.8%
民族路50巷17號	2015/08/02	13.2	2019/01/23	12.6	3.5 年	-4.3%