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新竹縣竹東鎮竹榮街37號

新竹縣竹東鎮竹榮街37號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹東鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.3–18.6 萬/坪・2012/08～2024/02・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 23 筆・歷年共 23 筆

2024/02/22
新竹縣竹東鎮長春路3段36號
18.6萬/坪
738 萬
39.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
2023/07/23
新竹縣竹東鎮竹榮街37號
14.4萬/坪
410 萬
28.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2023/04/14
新竹縣竹東鎮竹榮街33號
15.2萬/坪
545 萬
35.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/09
新竹縣竹東鎮長春路3段36號
15.9萬/坪
630 萬
39.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/10/16
新竹縣竹東鎮長春路3段34號
14.0萬/坪
522 萬
37.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/10/15
新竹縣竹東鎮長春路3段34號
13.9萬/坪
520 萬
37.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳1衛
2022/04/09
新竹縣竹東鎮竹榮街37號
14.6萬/坪
416 萬
28.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2020/11/30
新竹縣竹東鎮竹榮街37號
12.6萬/坪
400 萬
31.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2018/07/29
新竹縣竹東鎮長春路3段34號
9.9萬/坪
370 萬
37.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/01/19
新竹縣竹東鎮竹榮街37號
10.3萬/坪
292 萬
28.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2017/11/25
新竹縣竹東鎮長春路3段34號
9.4萬/坪
350 萬
37.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/04/15
新竹縣竹東鎮竹榮街37號
9.5萬/坪
270 萬
28.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2016/11/04
新竹縣竹東鎮竹榮街33號
10.3萬/坪
370 萬
35.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/08/01
新竹縣竹東鎮竹榮街33號
11.5萬/坪
300 萬
26.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2015/04/10
新竹縣竹東鎮長春路3段36號
10.3萬/坪
410 萬
39.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/22	新竹縣竹東鎮長春路3段36號	18.6	738	39.7	6/8F	華廈	31年	2房2廳2衛	—
2023/07/23	新竹縣竹東鎮竹榮街37號	14.4	410	28.4	3/7F	華廈	30年	2房2廳1衛	—
2023/04/14	新竹縣竹東鎮竹榮街33號	15.2	545	35.9	3/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/09	新竹縣竹東鎮長春路3段36號	15.9	630	39.7	8/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/10/16	新竹縣竹東鎮長春路3段34號	14.0	522	37.4	7/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/10/15	新竹縣竹東鎮長春路3段34號	13.9	520	37.4	5/8F	華廈	29年	3房1廳1衛	—
2022/04/09	新竹縣竹東鎮竹榮街37號	14.6	416	28.4	7/7F	華廈	29年	2房2廳1衛	—
2020/11/30	新竹縣竹東鎮竹榮街37號	12.6	400	31.7	5/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2018/07/29	新竹縣竹東鎮長春路3段34號	9.9	370	37.4	8/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/01/19	新竹縣竹東鎮竹榮街37號	10.3	292	28.4	7/7F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2017/11/25	新竹縣竹東鎮長春路3段34號	9.4	350	37.4	8/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/04/15	新竹縣竹東鎮竹榮街37號	9.5	270	28.4	5/7F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2016/11/04	新竹縣竹東鎮竹榮街33號	10.3	370	35.9	6/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/08/01	新竹縣竹東鎮竹榮街33號	11.5	300	26.1	8/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2015/04/10	新竹縣竹東鎮長春路3段36號	10.3	410	39.7	6/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

+42.5%

中位年化報酬

+7.7%

近三年賣出 +6.9%

賠售比例

兩年內轉手

29%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長春路3段36號	2015/04/10	10.3	2024/02/22	18.6	8.9 年	+80%
竹榮街33號	2015/01/10	8.2	2023/04/14	15.2	8.3 年	+84.7%
長春路3段34號	2012/09/11	7.9	2022/10/15	13.9	10.1 年	+76.5%
竹榮街37號	2018/01/19	10.3	2022/04/09	14.6	4.2 年	+42.5%
長春路3段34號	2017/11/25	9.4	2018/07/29	9.9	0.7 年	+5.7%
竹榮街37號	2013/04/28	7.9	2018/01/19	10.3	4.7 年	+29.8%
竹榮街37號	2012/08/27	6.3	2013/04/28	7.9	0.7 年	+25%