近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1570 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 4.7–16.5 萬/坪・2013/01～2025/07・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆・歷年共 14 筆
- 2025/07/0616.5萬/坪625 萬37.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/0916.0萬/坪620 萬38.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳3衛
- 2023/07/0116.3萬/坪630 萬38.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2022/08/0412.8萬/坪495 萬38.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/06/0311.6萬/坪500 萬43.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・7房2廳6衛含增建
- 2019/12/0610.9萬/坪470 萬43.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/10/2510.9萬/坪470 萬43.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/04/239.9萬/坪375 萬37.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2015/07/0712.4萬/坪470 萬37.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2015/07/0113.7萬/坪450 萬33.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2015/04/1010.5萬/坪457 萬43.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・5房2廳3衛
- 2014/10/148.3萬/坪360 萬43.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・5房2廳3衛
- 2013/09/064.7萬/坪180 萬38.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 24 年
- 2013/01/149.8萬/坪370 萬37.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 桃園市中壢區吉長街63號 | 16.5 | 625 | 37.9 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/09 | 桃園市中壢區吉長街69號 | 16.0 | 620 | 38.7 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/07/01 | 桃園市中壢區吉長街69號 | 16.3 | 630 | 38.7 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/04 | 桃園市中壢區吉長街69號 | 12.8 | 495 | 38.7 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/03 | 桃園市中壢區吉長街67號 | 11.6 | 500 | 43.0 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 7房2廳6衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/06 | 桃園市中壢區吉長街67號 | 10.9 | 470 | 43.0 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/25 | 桃園市中壢區吉長街67號 | 10.9 | 470 | 43.0 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/23 | 桃園市中壢區吉長街63號 | 9.9 | 375 | 37.9 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/07 | 桃園市中壢區吉長街63號 | 12.4 | 470 | 37.9 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/01 | 桃園市中壢區吉長街67號 | 13.7 | 450 | 33.0 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/10 | 桃園市中壢區吉長街65號 | 10.5 | 457 | 43.6 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2014/10/14 | 桃園市中壢區吉長街65號 | 8.3 | 360 | 43.6 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2013/09/06 | 桃園市中壢區吉長街69號 | 4.7 | 180 | 38.7 | 1/5F | 華廈 | 24年 | — | — | |
| 2013/01/14 | 桃園市中壢區吉長街63號 | 9.8 | 370 | 37.9 | 4/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+15.8%
中位年化報酬
+11.0%
近三年賣出 +11.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉長街63號 | 2025/07/06 | 16.5 | 6.2 年 | +66.7% | ||
| 吉長街69號 | 2024/04/09 | 16.0 | 1.7 年 | +25.3% | ||
| 吉長街67號 | 2020/06/03 | 11.6 | 0.5 年 | +6.4% | ||
| 吉長街63號 | 2019/04/23 | 9.9 | 6.3 年 | +1.3% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 桃園市中壢區吉長街69號 | 16,000 | 413 | 38.7 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2026/03/27 | 桃園市中壢區吉長街69號 | 15,000 | 1,570 | 9.6 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2025/12/16 | 桃園市中壢區吉長街69號 | 10,500 | 1,660 | 6.3 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2025/10/18 | 桃園市中壢區吉長街69號 | 14,800 | 1,583 | 9.3 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2025/10/02 | 桃園市中壢區吉長街69號 | 13,500 | 1,349 | 10.0 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/08/15 | 桃園市中壢區吉長街69號 | 16,000 | 413 | 38.7 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2024/09/08 | 桃園市中壢區吉長街69號 | 15,500 | 1,283 | 12.1 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2024/07/14 | 桃園市中壢區吉長街69號 | 15,500 | 1,283 | 12.1 | 4/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2016/07/05 | 桃園市中壢區吉長街67號 | 12,000 | 413 | 28.9 | 3/5F | 公寓 |