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桃園市中壢區永順三街58號

桃園市中壢區永順三街58號・華廈・7 樓・屋齡 12 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.3–52.0 萬/坪・2014/12～2024/10・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 21 筆・歷年共 21 筆

2024/10/08
桃園市中壢區永順三街58號
38.9萬/坪
2,330 萬
55.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/09/19
桃園市中壢區永順三街56號
34.5萬/坪
2,150 萬
62.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2024/05/20
桃園市中壢區永順三街52號
52.0萬/坪
3,739 萬
68.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 10 年
坡道平面 200萬
2024/05/20
桃園市中壢區永順三街56號
51.0萬/坪
5,194 萬
94.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 10 年
坡道平面 400萬
2024/05/07
桃園市中壢區永順三街56號
37.2萬/坪
2,300 萬
61.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2024/04/30
桃園市中壢區永順三街50號
40.0萬/坪
2,796 萬
69.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 10 年
2018/06/30
桃園市中壢區永順三街58號
18.6萬/坪
1,218 萬
55.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/02/10
桃園市中壢區永順三街58號
24.0萬/坪
1,520 萬
55.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/04/20
桃園市中壢區永順三街58號
22.7萬/坪
1,810 萬
71.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 3 年・4房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/05/25
桃園市中壢區永順三街58號
24.0萬/坪
1,520 萬
55.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/04/15
桃園市中壢區永順三街52號
38.1萬/坪
2,774 萬
68.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/04/02
桃園市中壢區永順三街56號
38.5萬/坪
3,980 萬
94.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2014/12/31
桃園市中壢區永順三街56號
24.8萬/坪
1,560 萬
55.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2014/12/31
桃園市中壢區永順三街56號
25.9萬/坪
2,052 萬
72.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2014/12/31
桃園市中壢區永順三街58號
21.0萬/坪
1,350 萬
55.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/10/08	桃園市中壢區永順三街58號	38.9	2,330	55.3	3/7F	華廈	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/09/19	桃園市中壢區永順三街56號	34.5	2,150	62.3	6/7F	華廈	10年	3房2廳2衛	—
2024/05/20	桃園市中壢區永順三街52號	52.0	3,739	68.1	1/7F	華廈	10年	—	坡道平面 200萬
2024/05/20	桃園市中壢區永順三街56號	51.0	5,194	94.0	1/7F	華廈	10年	—	坡道平面 400萬
2024/05/07	桃園市中壢區永順三街56號	37.2	2,300	61.9	3/7F	華廈	10年	3房2廳2衛	—
2024/04/30	桃園市中壢區永順三街50號	40.0	2,796	69.9	1/7F	華廈	10年	—	—
2018/06/30	桃園市中壢區永順三街58號	18.6	1,218	55.7	4/7F	華廈	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/02/10	桃園市中壢區永順三街58號	24.0	1,520	55.7	5/7F	華廈	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/04/20	桃園市中壢區永順三街58號	22.7	1,810	71.8	7/7F	華廈	3年	4房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/05/25	桃園市中壢區永順三街58號	24.0	1,520	55.7	5/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/04/15	桃園市中壢區永順三街52號	38.1	2,774	68.1	1/7F	華廈	1年	—	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/04/02	桃園市中壢區永順三街56號	38.5	3,980	94.0	1/7F	華廈	1年	—	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2014/12/31	桃園市中壢區永順三街56號	24.8	1,560	55.7	6/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2014/12/31	桃園市中壢區永順三街56號	25.9	2,052	72.3	7/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2014/12/31	桃園市中壢區永順三街58號	21.0	1,350	55.7	4/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）

中位持有

9.4 年

中位總報酬

+37.6%

中位年化報酬

+3.5%

近三年賣出 +3.5%

賠售比例

40%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
永順三街58號	2014/12/22	25.2	2024/10/08	37.6	9.8 年	+49.3%
永順三街56號	2014/12/31	25.0	2024/09/19	34.5	9.7 年	+37.8%
永順三街56號	2014/12/27	27.0	2024/05/07	37.2	9.4 年	+37.6%
永順三街58號	2014/12/31	21.6	2018/06/30	19.5	3.5 年	-9.8%
永順三街58號	2015/05/25	24.4	2018/02/10	24.4	2.7 年	0%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2020/03/01	桃園市中壢區永順三街56號	23,000	1,220	18.9	6/7F	華廈	3房2廳1衛
2019/09/20	桃園市中壢區永順三街58號	19,000	241	71.8	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2019/04/01	桃園市中壢區永順三街58號	18,500	367	50.6	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2017/03/23	桃園市中壢區永順三街56號	19,000	341	49.0	6/7F	華廈	3房2廳2衛

各棟 4 棟

桃園市中壢區永順三街58號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 21 筆・歷年共 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄列出最近 21 筆・歷年共 21 筆

租賃紀錄最近 4 筆