ToEstate
桃園市預售屋 › 中壢區

誠佳悠閱

永園路一段與民權路四段交叉口附近・建商 誠佳建設股份有限公司・127・住宅區・RC造・備查 2023/02/08・建照 桃市都建執照字第會壢01601-01號
建商交屋後成績單已交屋 3 案・預售→中古中位 +17.1%・扣掉同區漲跌 +20.1%看每一案 →
預售中位單價
41.9萬/坪
全期・107 筆・全期 41.9（107 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+34.8%
中壢區 近一年中古中位 31.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+16.2%
對應社區 119 筆中古成交
戶數 / 棟數
127 戶
一眼看懂

誠佳悠閱已有 108 筆預售成交申報，每坪中位 41.9 萬（全期 107 筆），總價多在 1,286～1,725 萬（含車位）。最近一筆 2024/11/12，7/15F、25.4 坪、1,693 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/11/121,693萬7/15F・25.4 坪・2 房・含車位59.6 萬/坪
  • 2024/06/171,736萬2/15F・36.6 坪・3 房・含車位42.5 萬/坪
  • 2024/06/031,520萬9/15F・25.5 坪・2 房・含車位53.0 萬/坪
  • 2024/05/281,790萬3/15F・36.5 坪・3 房・含車位44.1 萬/坪
  • 2024/05/241,852萬4/15F・36.6 坪・3 房・含車位45.7 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,272萬
    約 26 坪・每坪 41.7 萬
    47 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,720萬
    約 37 坪・每坪 41.9 萬
    55 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,750～1,880萬
每坪約 45.6 萬 × 36 坪 ＋ 車位 180 萬
42.5每坪單價（萬）・每一點是一筆成交50.2

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/06・2 樓・36.61 坪・每坪 42.5 萬
  • 2024/05・3 樓・36.55 坪・每坪 44.1 萬
  • 2024/05・4 樓・36.61 坪・每坪 45.7 萬
  • 2024/05・2 樓・36.51 坪・每坪 43.6 萬
  • 2024/05・7 樓・36.61 坪・每坪 45.5 萬
  • 2024/05・14 樓・32.06 坪・每坪 50.2 萬
  • 2024/05・9 樓・36.55 坪・每坪 45.8 萬
  • 2024/05・10 樓・31.84 坪・每坪 48.5 萬
  • 2024/05・2 樓・36.55 坪・每坪 43.6 萬
  • 2024/04・7 樓・36.55 坪・每坪 47.7 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案41.9萬/坪全期 107 筆
  • 附近新建案63.1萬/坪參考單價，59 個近兩年有成交的建案加權
  • 中壢區預售48.3萬/坪近 24 個月 2,708 筆、89 個建案
  • 中壢區新成屋41.5萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 中壢區中古31.1萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：寶台天馳 65.4 萬・0.5 km、威均天璽 69.4 萬・0.4 km、璞園畾畾青 60.9 萬・0.5 km、新潤潤青 34.9 萬・1.1 km、力璞翔-豐禾 75.4 萬・0.9 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「誠佳悠閱」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 59 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
63.1萬/坪
附近新案中間一半：42.5～68.0 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
41.9 萬/坪
全期 107 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
寶台天馳0.5 km65.4913%
威均天璽0.4 km69.4411%
璞園畾畾青0.5 km60.9510%
新潤潤青1.1 km34.9228%
力璞翔-豐禾0.9 km75.4108%
誠鑫190.4 km67.4127%
樂MORE0.8 km42.5256%
名川琢域1.0 km62.855%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
桃園市中壢區
建商
誠佳建設股份有限公司（另有 4 個建案，見下方）
坐落
永園路一段與民權路四段交叉口附近
規模
127 戶
用途
G3店鋪 H2集合式住宅
構造
RC造
使用分區
住宅區
基地
青溪段 526，共約 308.9 坪
建照
桃市都建執照字第會壢01601-01號（2021/10/26 核發）
銷售期間
代銷 2023/01/30～2025/07/31
備查
2023/02/08
預售成交
2023/04/28～2024/11/12，實價登錄 107 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

中壢區的預售屋大概多少錢

桃園市中壢區近 24 個月有 89 個建案、2,708 筆預售成交，近 6 個月中位 47.4 萬/坪（914 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

誠佳悠閱102 筆
41.2～43.2 中位 41.9
中壢區預售（近 24 個月）2,708 筆
43.4～58.5 中位 48.3
中壢區新成屋（屋齡 5 年內）1,161 筆
34.7～50.2 中位 41.5
中壢區中古（近一年）2,930 筆
24.3～40.1 中位 31.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

中壢區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房27318.81,28958.8
2 房1,38926.11,45348.7
3 房88536.01,93545.7
4 房以上13144.12,34445.9
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市中壢區 2024/11/16～2026/09/30，2,708 筆、89 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，中壢區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/20，1,161 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，中壢區所有屋齡，近一年 2,930 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「誠佳悠閱」申報的預售成交，2023/04/28～2024/11/12。

已申報
108筆
總戶數 127 戶
單價（萬/坪）
41.2～43.2
中位 41.9・住宅 102 筆
總價（萬）
1,286～1,725
中位 1,669，含車位
車位
180 萬
分開標價的 108 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房4726.21,27241.7
3 房5536.51,72041.9

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3141.1—
6～10 樓3642.9+4%
11～15 樓3541.8+2%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「誠佳悠閱」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 誠佳悠閱

近一年中古 8 筆・中位 48.7 萬/坪・近三年 43.6・一年 —
  • 2026/07/27民權路4段599號
    43.0*萬/坪
    2,008 萬・36.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/05/31民權路4段593號
    45.0萬/坪
    1,840 萬・36.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2026/04/22民權路4段593號
    49.3萬/坪
    1,995 萬・36.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2026/04/06民權路4段593號
    43.5萬/坪
    1,789 萬・36.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/03/08民權路4段599號
    49.9萬/坪
    2,020 萬・36.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬含裝潢
    備註：含裝潢費
  • 2026/01/31永園路1段150號
    48.3萬/坪
    1,718 萬・31.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2025/12/21民權路4段595號
    49.1萬/坪
    1,430 萬・25.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2025/11/16民權路4段593號
    49.2萬/坪
    1,478 萬・26.0 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房0廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/11/13民權路4段593號
    42.8萬/坪
    2,000 萬・46.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
  • 2025/07/26民權路4段595號
    49.9萬/坪
    1,450 萬・25.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2025/03/31永園路1段152號
    51.7萬/坪
    1,535 萬・26.2 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
    備註：賣方就買賣標的停車位使用不便之情形,114年7月7日折讓新台幣40萬。
  • 2024/11/12民權路4段601號
    59.6萬/坪
    1,693 萬・25.4 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2024/06/21民權路4段595號
    52.0萬/坪
    1,516 萬・25.9 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2024/06/17民權路4段597號
    42.5萬/坪
    1,736 萬・36.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/06/11永園路1段162號
    58.2萬/坪
    1,273 萬・18.7 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2024/06/03民權路4段595號
    53.0萬/坪
    1,520 萬・25.5 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2024/05/28民權路4段593號
    44.1萬/坪
    1,790 萬・36.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/05/26民權路4段597號
    44.5萬/坪
    1,820 萬・36.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/05/24民權路4段597號
    45.7萬/坪
    1,852 萬・36.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/05/23民權路4段599號
    43.6萬/坪
    1,770 萬・36.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/05/16民權路4段597號
    45.5萬/坪
    1,846 萬・36.6 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/05/14民權路4段593號
    45.8萬/坪
    1,847 萬・36.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2024/05/14永園路1段150號
    48.5萬/坪
    1,744 萬・31.8 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/05/14永園路1段150號
    50.2萬/坪
    1,808 萬・32.1 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/05/13民權路4段603號
    43.6萬/坪
    1,795 萬・36.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/05/02永園路1段152號
    49.1萬/坪
    1,472 萬・26.2 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2024/04/24民權路4段603號
    47.7萬/坪
    1,932 萬・36.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/04/22永園路1段152號
    48.2萬/坪
    1,453 萬・26.2 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/04/16民權路4段599號
    49.5萬/坪
    2,018 萬・36.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/04/16永園路1段156號
    44.8萬/坪
    1,787 萬・35.9 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/11/12永園路一段與民權路四段交叉口附近
    59.6萬/坪
    1,693 萬・25.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/21永園路一段與民權路四段交叉口附近
    52.0萬/坪
    1,516 萬・25.9 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/06/17永園路一段與民權路四段交叉口附近
    42.5萬/坪
    1,736 萬・36.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/06/11永園路一段與民權路四段交叉口附近
    58.2萬/坪
    1,273 萬・18.7 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/03永園路一段與民權路四段交叉口附近
    53.0萬/坪
    1,520 萬・25.5 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/05/28永園路一段與民權路四段交叉口附近
    44.1萬/坪
    1,790 萬・36.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/24永園路一段與民權路四段交叉口附近
    45.7萬/坪
    1,852 萬・36.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/23永園路一段與民權路四段交叉口附近
    43.6萬/坪
    1,770 萬・36.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/16永園路一段與民權路四段交叉口附近
    45.5萬/坪
    1,846 萬・36.6 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/14永園路一段與民權路四段交叉口附近
    50.2萬/坪
    1,808 萬・32.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/14永園路一段與民權路四段交叉口附近
    45.8萬/坪
    1,847 萬・36.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/05/14永園路一段與民權路四段交叉口附近
    48.5萬/坪
    1,744 萬・31.8 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/13永園路一段與民權路四段交叉口附近
    43.6萬/坪
    1,795 萬・36.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/02永園路一段與民權路四段交叉口附近
    49.1萬/坪
    1,472 萬・26.2 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/04/24永園路一段與民權路四段交叉口附近
    47.7萬/坪
    1,932 萬・36.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/04/22永園路一段與民權路四段交叉口附近
    48.2萬/坪
    1,453 萬・26.2 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/04/16永園路一段與民權路四段交叉口附近
    44.8萬/坪
    1,787 萬・35.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/04/16永園路一段與民權路四段交叉口附近
    49.5萬/坪
    2,018 萬・36.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/04/15永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.5萬/坪
    1,680 萬・35.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/03/31永園路一段與民權路四段交叉口附近
    44.2萬/坪
    1,814 萬・36.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/03/29永園路一段與民權路四段交叉口附近
    44.9萬/坪
    1,842 萬・36.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/03/28永園路一段與民權路四段交叉口附近
    44.1萬/坪
    1,806 萬・36.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/03/23永園路一段與民權路四段交叉口附近
    42.7萬/坪
    1,760 萬・36.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/03/21永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.5萬/坪
    1,670 萬・35.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/03/21永園路一段與民權路四段交叉口附近
    44.2萬/坪
    1,588 萬・31.8 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/03/18永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.2萬/坪
    1,670 萬・35.9 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/03/12永園路一段與民權路四段交叉口附近
    46.2萬/坪
    1,888 萬・36.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/03/11永園路一段與民權路四段交叉口附近
    43.6萬/坪
    1,589 萬・31.8 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/03/11永園路一段與民權路四段交叉口附近
    43.3萬/坪
    1,757 萬・36.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/02/29永園路一段與民權路四段交叉口附近
    43.3萬/坪
    1,569 萬・31.8 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/02/26永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.9萬/坪
    1,712 萬・36.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/02/23永園路一段與民權路四段交叉口附近
    39.7萬/坪
    1,590 萬・35.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/02/05永園路一段與民權路四段交叉口附近
    42.4萬/坪
    1,700 萬・35.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/02/01永園路一段與民權路四段交叉口附近
    42.8萬/坪
    1,768 萬・36.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/01/24永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.9萬/坪
    1,685 萬・35.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/01/19永園路一段與民權路四段交叉口附近
    44.4萬/坪
    1,310 萬・25.5 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/01/15永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.3萬/坪
    1,690 萬・36.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/01/02永園路一段與民權路四段交叉口附近
    42.7萬/坪
    1,750 萬・36.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/12/29永園路一段與民權路四段交叉口附近
    42.3萬/坪
    1,740 萬・36.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/12/28永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.5萬/坪
    1,700 萬・36.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/12/25永園路一段與民權路四段交叉口附近
    39.3萬/坪
    1,430 萬・31.8 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/12/18永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.5萬/坪
    1,681 萬・35.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/12/17永園路一段與民權路四段交叉口附近
    43.5萬/坪
    1,321 萬・26.2 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/12/16永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.1萬/坪
    1,686 萬・36.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/12/10永園路一段與民權路四段交叉口附近
    40.6萬/坪
    1,668 萬・36.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/12/05永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.2萬/坪
    1,685 萬・36.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/12/01永園路一段與民權路四段交叉口附近
    38.2萬/坪
    1,572 萬・36.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/11/30永園路一段與民權路四段交叉口附近
    42.6萬/坪
    1,742 萬・36.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/11/29永園路一段與民權路四段交叉口附近
    39.7萬/坪
    1,455 萬・31.8 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/11/28永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.4萬/坪
    1,260 萬・26.2 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/11/23永園路一段與民權路四段交叉口附近
    42.0萬/坪
    1,696 萬・35.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/11/20永園路一段與民權路四段交叉口附近
    38.6萬/坪
    1,410 萬・31.8 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/11/17永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.8萬/坪
    1,690 萬・35.9 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/11/16永園路一段與民權路四段交叉口附近
    45.1萬/坪
    1,830 萬・36.1 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/11/09永園路一段與民權路四段交叉口附近
    42.7萬/坪
    1,296 萬・26.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/11/07永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.2萬/坪
    1,660 萬・35.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/11/07永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.6萬/坪
    1,225 萬・25.5 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/11/06永園路一段與民權路四段交叉口附近
    61.0萬/坪
    2,060 萬・31.1 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/11/03永園路一段與民權路四段交叉口附近
    47.5萬/坪
    1,450 萬・26.7 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/10/31永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.2萬/坪
    1,260 萬・26.2 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/10/30永園路一段與民權路四段交叉口附近
    40.8萬/坪
    1,228 萬・25.5 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/10/30永園路一段與民權路四段交叉口附近
    40.6萬/坪
    1,665 萬・36.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/10/27永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.8萬/坪
    1,720 萬・36.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/10/22永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.9萬/坪
    1,720 萬・36.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/10/15永園路一段與民權路四段交叉口附近
    52.7萬/坪
    1,398 萬・23.4 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/10/12永園路一段與民權路四段交叉口附近
    42.6萬/坪
    1,275 萬・25.5 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/10/10永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.8萬/坪
    1,727 萬・36.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/10/07永園路一段與民權路四段交叉口附近
    42.2萬/坪
    1,264 萬・25.5 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/10/06永園路一段與民權路四段交叉口附近
    40.0萬/坪
    1,230 萬・26.2 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/10/06永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.3萬/坪
    1,505 萬・31.8 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/09/28永園路一段與民權路四段交叉口附近
    43.1萬/坪
    1,272 萬・25.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/09/28永園路一段與民權路四段交叉口附近
    40.5萬/坪
    1,195 萬・25.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/09/17永園路一段與民權路四段交叉口附近
    39.5萬/坪
    1,433 萬・31.8 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/09/17永園路一段與民權路四段交叉口附近
    40.6萬/坪
    1,650 萬・36.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/09/16永園路一段與民權路四段交叉口附近
    39.7萬/坪
    1,642 萬・36.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/09/10永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.9萬/坪
    1,720 萬・36.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/09/07永園路一段與民權路四段交叉口附近
    39.9萬/坪
    1,200 萬・25.5 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/09/05永園路一段與民權路四段交叉口附近
    42.1萬/坪
    1,715 萬・36.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/08/27永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.4萬/坪
    1,228 萬・25.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/08/14永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.8萬/坪
    1,699 萬・35.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/08/11永園路一段與民權路四段交叉口附近
    39.3萬/坪
    1,205 萬・26.2 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/08/08永園路一段與民權路四段交叉口附近
    40.8萬/坪
    1,220 萬・25.5 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/08/08永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.1萬/坪
    1,680 萬・36.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/08/02永園路一段與民權路四段交叉口附近
    42.1萬/坪
    1,284 萬・26.2 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/07/27永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.7萬/坪
    1,706 萬・36.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/07/24永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.9萬/坪
    1,720 萬・36.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/07/15永園路一段與民權路四段交叉口附近
    42.3萬/坪
    1,735 萬・36.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/07/11永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.4萬/坪
    1,265 萬・26.2 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/06/29永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.8萬/坪
    1,705 萬・36.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/06/28永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.7萬/坪
    1,242 萬・25.4 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/06/26永園路一段與民權路四段交叉口附近
    40.4萬/坪
    1,465 萬・31.8 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/06/25永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.9萬/坪
    1,251 萬・25.4 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/06/25永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.2萬/坪
    1,695 萬・36.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/06/19永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.6萬/坪
    1,292 萬・26.2 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/06/16永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.7萬/坪
    1,253 萬・25.5 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/06/16永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.8萬/坪
    1,255 萬・25.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/06/15永園路一段與民權路四段交叉口附近
    42.9萬/坪
    1,778 萬・36.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/06/13永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.2萬/坪
    1,271 萬・26.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/06/12永園路一段與民權路四段交叉口附近
    41.3萬/坪
    1,230 萬・25.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
青溪段 526308.9—53

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
樺龍敘55 m46.819
宏竹90 m42.527
誠佳品學133 m36.066
詠勝文青144 m45.4106
誠鑫ONE149 m24.852
漢曜旭207 m59.09
明日朗朗244 m22.6247
樺龍青藝244 m47.872
紅不讓245 m30.118
大華靚326 m42.478

中壢區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
耀綻—39.812
元生琢苑41245.9215
萬耀.豐萃4529.912
A20-合磊天沐59348.8138
鼎藏天空樹46958.8372
大華漾9940.825
鼎藏中原匯39858.8395
昭揚天闊21947.855
東煒A-PARK7328.813
益欣□陽12145.623
鑫利川-三城4932.716
聚泰雲藝31643.7173

誠佳建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
誠佳□學12136.437
誠佳立葉8228.542
竹科臻邦22033.4158
誠佳品學12236.066

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。