近一年中位單價
15.9萬/坪
-49.8%vs 八德區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.2–15.9 萬/坪・2015/03～2026/01・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2026/01/2015.9萬/坪380 萬23.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2019/12/2812.5萬/坪300 萬23.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2018/10/2713.0萬/坪510 萬39.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
- 2018/06/0715.1萬/坪320 萬21.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 24 年・2房1廳1衛含增建
- 2017/12/1812.3萬/坪260 萬21.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 24 年・2房1廳1衛含增建
- 2015/10/1011.0萬/坪263 萬23.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳2衛含增建
- 2015/06/1510.7萬/坪245 萬23.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 21 年・2房2廳1衛含增建
- 2015/03/149.9萬/坪390 萬39.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2015/03/109.2萬/坪220 萬23.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 桃園市八德區廣福路167巷2號 | 15.9 | 380 | 23.9 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/28 | 桃園市八德區廣福路167巷2號 | 12.5 | 300 | 23.9 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/27 | 桃園市八德區廣福路167巷2號 | 13.0 | 510 | 39.3 | 4/5F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/06/07 | 桃園市八德區廣福路167巷4號 | 15.1 | 320 | 21.2 | 1/5F | 公寓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/18 | 桃園市八德區廣福路167巷4號 | 12.3 | 260 | 21.2 | 1/5F | 公寓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/10/10 | 桃園市八德區廣福路167巷2號 | 11.0 | 263 | 23.9 | 5/5F | 華廈 | 21年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/06/15 | 桃園市八德區廣福路167巷2號 | 10.7 | 245 | 23.0 | 2/5F | 公寓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/14 | 桃園市八德區廣福路167巷2號 | 9.9 | 390 | 39.3 | 4/5F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/10 | 桃園市八德區廣福路167巷2號 | 9.2 | 220 | 23.9 | 5/5F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+19.5%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 廣福路167巷2號 | 2019/12/28 | 12.5 | 4.2 年 | +14.1% | ||
| 廣福路167巷2號 | 2018/10/27 | 13.0 | 3.6 年 | +30.8% | ||
| 廣福路167巷2號 | 2015/10/10 | 11.0 | 0.6 年 | +19.5% |