近一年中位單價
16.1萬/坪
-36.5%vs 平鎮區n=3，樣本少
一年漲跌
-7.3%
近三年中位 14.9 萬/坪
近一年成交
3筆
-25.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
2.48%
月租 334 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 5.2–22.3 萬/坪・2012/07～2026/06・共 63 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 4 對）
中位持有
1.0 年
中位總報酬
+27.8%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +4.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
71%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區環南路2段11號 | 2025/11/14 | 16.1 | 2026/06/11 | 16.8 | 0.6 年 | +4% |
| 區環南路2段11號 | 2017/01/12 | 9.7 | 2025/06/04 | 15.3 | 8.4 年 | +57.7% |
| 區環南路2段11號 | 2023/08/21 | 13.8 | 2024/08/13 | 14.3 | 1 年 | +3.7% |
| 區環南路2段11號 | 2015/03/23 | 10.9 | 2024/01/15 | 14.3 | 8.8 年 | +31.8% |
| 區環南路2段11號 | 2022/07/14 | 10.9 | 2023/08/01 | 14.0 | 1 年 | +27.8% |
| 區環南路2段15號 | 2022/03/19 | 11.1 | 2022/10/31 | 16.7 | 0.6 年 | +50.1% |
| 市環南路2段15號 | 2012/12/05 | 10.8 | 2014/03/15 | 11.1 | 1.3 年 | +3.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/11 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 16.8 | 780 | 46.5 | 17/24F | 住宅大樓 | 33年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/11/14 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 16.1 | 750 | 46.5 | 17/24F | 住宅大樓 | 33年 | 2房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/01 | 桃園市平鎮區區環南路2段13號 | 14.9 | 630 | 42.1 | 13/22F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/04 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 15.3 | 820 | 53.5 | 11/24F | 住宅大樓 | 32年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2024/08/13 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 14.3 | 700 | 48.9 | 7/25F | 住宅大樓 | 31年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/06/05 | 桃園市平鎮區區平安南街20巷23弄6-1號 | 13.8 | 560 | 40.5 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/11 | 桃園市平鎮區區環南路2段13號 | 18.8 | 930 | 49.6 | 10/22F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/13 | 桃園市平鎮區區環南路2段15號 | 22.3 | 1,230 | 54.7 | 14/22F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 10萬 | 含增建 |
| 2024/03/05 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 12.4 | 650 | 52.6 | 19/25F | 住宅大樓 | 31年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/01/15 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 14.1 | 844 | 59.8 | 19/21F | 住宅大樓 | 31年 | 0房0廳0衛 | — | 含租約 |
| 2024/01/15 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 14.3 | 896 | 62.5 | 19/21F | 住宅大樓 | 31年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/08/21 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 13.8 | 675 | 48.9 | 7/25F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/08/01 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 14.0 | 1,070 | 76.6 | 20/21F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/12/08 | 桃園市平鎮區區環南路2段13號 | 16.8 | 788 | 46.8 | 15/22F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/31 | 桃園市平鎮區區環南路2段15號 | 16.7 | 1,088 | 65.1 | 2/22F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/21 | 桃園市平鎮區區環南路2段13號 | 15.7 | 618 | 39.3 | 4/22F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/14 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 11.0 | 423 | 38.5 | 20/25F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/07/14 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 10.9 | 653 | 59.9 | 20/24F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/07/14 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 11.0 | 651 | 59.2 | 20/21F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/07/14 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 10.9 | 838 | 76.6 | 20/21F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/07/02 | 桃園市平鎮區區環南路2段13號 | 18.3 | 720 | 39.3 | 7/22F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/26 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 13.5 | 430 | 31.8 | 13/25F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/02 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 15.3 | 590 | 38.5 | 8/25F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳0衛 | — | |
| 2022/03/19 | 桃園市平鎮區區環南路2段15號 | 11.1 | 725 | 65.1 | 2/22F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/02/12 | 桃園市平鎮區區環南路2段13號 | 15.4 | 720 | 46.8 | 20/22F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/27 | 桃園市平鎮區區平安南街20巷23弄5-3號 | 11.5 | 380 | 32.9 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/17 | 桃園市平鎮區區環南路2段13號 | 10.8 | 538 | 49.6 | 18/22F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/01 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 13.9 | 535 | 38.5 | 12/25F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/11/09 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 11.9 | 833 | 70.2 | 12/21F | 住宅大樓 | 29年 | 3房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/23 | 桃園市平鎮區環南路2段13號 | 11.3 | 530 | 46.8 | 20/22F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/15 | 桃園市平鎮區環南路2段11號 | 14.2 | 1,500 | 105.8 | 9/24F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/12/18 | 桃園市平鎮區環南路2段15號 | 11.6 | 755 | 65.0 | 8/22F | 住宅大樓 | 28年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2020/12/18 | 桃園市平鎮區環南路2段13號 | 12.6 | 496 | 39.3 | 6/22F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/06 | 桃園市平鎮區環南路2段13號 | 12.5 | 492 | 39.3 | 13/22F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/04 | 桃園市平鎮區環南路2段15號 | 12.4 | 680 | 54.7 | 11/22F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2020/06/03 | 桃園市平鎮區環南路2段13號 | 15.0 | 590 | 39.3 | 15/22F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/02 | 桃園市平鎮區區環南路2段13號 | 13.2 | 755 | 57.2 | 17/22F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2019/08/12 | 桃園市平鎮區區環南路2段13號 | 10.2 | 400 | 39.3 | 15/22F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/03 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 10.3 | 478 | 46.5 | 12/24F | 住宅大樓 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2019/02/18 | 桃園市平鎮區區環南路2段13號 | 11.7 | 550 | 46.8 | 4/22F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/13 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 12.5 | 480 | 38.5 | 11/25F | 辦公商業大樓 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2019/01/28 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 10.5 | 404 | 38.5 | 14/25F | 辦公商業大樓 | 26年 | 3房1廳0衛 | — | |
| 2018/01/23 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 10.5 | 737 | 70.2 | 14/21F | 辦公商業大樓 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/01/12 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 9.7 | 520 | 53.5 | 11/24F | 辦公商業大樓 | 24年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/01/03 | 桃園市平鎮區區平安南街20巷23弄6號 | 15.2 | 650 | 42.7 | 1/5F | 公寓 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/04/20 | 桃園市平鎮區區平安南街20巷23弄1-3號 | 10.7 | 420 | 39.3 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/07 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 10.3 | 1,401 | 136.4 | 10/21F | 辦公商業大樓 | 22年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/05/17 | 桃園市平鎮區區環南路2段13號 | 15.4 | 720 | 46.8 | 9/22F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/23 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 10.9 | 680 | 62.5 | 19/21F | 住宅大樓 | 22年 | 2房0廳0衛 | — | |
| 2015/02/12 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 11.1 | 515 | 46.5 | 8/24F | 辦公商業大樓 | 22年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/12/05 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 10.5 | 1,797 | 171.2 | 16/21F | 辦公商業大樓 | 22年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/11/16 | 桃園市平鎮區市環南路2段13號 | 14.8 | 580 | 39.3 | 13/22F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/03 | 桃園市平鎮區市環南路2段15號 | 14.2 | 835 | 58.9 | 18/22F | 住宅大樓 | 22年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2014/10/09 | 桃園市平鎮區市環南路2段13號 | 15.2 | 710 | 46.8 | 15/22F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/05 | 桃園市平鎮區市環南路2段11號 | 15.5 | 830 | 46.5 | 6/24F | 辦公商業大樓 | 21年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/03/15 | 桃園市平鎮區市環南路2段15號 | 11.1 | 770 | 69.3 | 3/22F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/10 | 桃園市平鎮區市環南路2段11號 | 11.0 | 511 | 46.5 | 16/24F | 辦公商業大樓 | 21年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/04/18 | 桃園市平鎮區市平安南街20巷23弄8-3號 | 8.1 | 300 | 37.0 | 4/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/05 | 桃園市平鎮區市環南路2段15號 | 10.8 | 550 | 51.1 | 3/22F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/25 | 桃園市平鎮區市環南路11號 | 8.5 | 900 | 105.8 | 9/24F | 辦公商業大樓 | 20年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2012/08/31 | 桃園市平鎮區市環南路2段13號 | 9.8 | 458 | 46.8 | 11/22F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/10 | 桃園市平鎮區市平安南街20巷23弄1-3號 | 7.1 | 280 | 39.3 | 4/5F | 公寓 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/07/18 | 桃園市平鎮區市平安南街20巷23弄1-4號 | 5.2 | 165 | 31.7 | 5/5F | 公寓 | 23年 | 0房0廳0衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 桃園市平鎮區區環南路2段15號 | 0.0 | 2 | 54.7 | — | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/10/24 | 桃園市平鎮區區環南路2段13號 | 0.0 | 2 | 57.2 | 18/22F | 住宅大樓 | 33年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2025/08/01 | 桃園市平鎮區區環南路2段15號 | 0.0 | 1 | 69.3 | — | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/04/30 | 桃園市平鎮區區環南路2段15號 | 0.0 | 2 | 54.7 | — | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/11/13 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 0.1 | 3 | 48.9 | 7/25F | 住宅大樓 | 32年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/10/25 | 桃園市平鎮區區環南路2段13號 | 0.0 | 2 | 57.2 | 18/22F | 住宅大樓 | 32年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2023/12/15 | 桃園市平鎮區區環南路2段13號 | 0.0 | 2 | 57.2 | 18/22F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 | 續租 |
| 2023/01/12 | 桃園市平鎮區區環南路2段13號 | 0.0 | 2 | 57.2 | 18/22F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2022/01/12 | 桃園市平鎮區區環南路2段13號 | 0.0 | 2 | 57.2 | 18/22F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2020/06/18 | 桃園市平鎮區區環南路2段13號 | 0.0 | 1 | 46.8 | 15/22F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/06 | 桃園市平鎮區區環南路2段13號 | 0.0 | 1 | 46.8 | 15/22F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/01 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 0.0 | 2 | 56.9 | 14/24F | 辦公商業大樓 | 26年 | 1房0廳0衛 | — | |
| 2017/06/29 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 0.0 | 2 | 56.9 | 14/24F | 辦公商業大樓 | 24年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/05/07 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 0.0 | 3 | 70.2 | 14/21F | 辦公商業大樓 | 24年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/04/02 | 桃園市平鎮區區環南路2段11號 | 0.0 | 2 | 56.9 | 14/24F | 辦公商業大樓 | 22年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/10/01 | 桃園市平鎮區市環南路2段11號 | 0.0 | 1 | 38.5 | 14/25F | 辦公商業大樓 | 21年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/10/01 | 桃園市平鎮區市環南路2段11號 | 0.0 | 2 | 65.8 | 14/25F | 辦公商業大樓 | 21年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/03/01 | 桃園市平鎮區市環南路2段11號 | 0.0 | 1 | 56.9 | 14/24F | 辦公商業大樓 | 20年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2012/09/07 | 桃園市平鎮區市環南路2段11號 | 0.0 | 2 | 48.6 | 8/24F | 辦公商業大樓 | 19年 | 0房0廳0衛 | — |
各棟
桃園市平鎮區區環南路2段11號
住宅大樓・21樓・1993 完工・33 筆
桃園市平鎮區區環南路2段13號
住宅大樓・22樓・1993 完工・24 筆
桃園市平鎮區區環南路2段15號
住宅大樓・22樓・1993 完工・7 筆
桃園市平鎮區市環南路2段11號
辦公商業大樓・24樓・1993 完工・6 筆
桃園市平鎮區環南路2段13號
住宅大樓・22樓・1993 完工・4 筆
桃園市平鎮區市環南路2段15號
住宅大樓・22樓・1993 完工・4 筆
桃園市平鎮區市環南路2段13號
住宅大樓・22樓・1993 完工・3 筆
桃園市平鎮區環南路2段15號
住宅大樓・22樓・1993 完工・2 筆
桃園市平鎮區區平安南街20巷23弄6-1號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆
桃園市平鎮區區平安南街20巷23弄5-3號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
桃園市平鎮區區平安南街20巷23弄6號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆
桃園市平鎮區市平安南街20巷23弄1-3號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
桃園市平鎮區市平安南街20巷23弄1-4號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
桃園市平鎮區市平安南街20巷23弄8-3號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆
桃園市平鎮區市環南路11號
辦公商業大樓・24樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區環南路2段11號
住宅大樓・24樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區區平安南街20巷23弄1-3號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆