預售中位單價
47.6萬/坪
近 24 個月・全期中位 48.6（4 筆・2024/09～2024/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+91.4%
平鎮區 近一年中古中位 25.4
交屋後中古 vs 預售
-8.0%
對應社區 14 筆中古成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
交屋後 義澍品硯
近一年中古 2 筆・中位 44.7 萬/坪・近三年 45.6・一年 -2.2%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 桃園市平鎮區區義興街20號 | 43.9 | 1,138 | 21.8 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 其他 180萬 | |
| 2025/10/03 | 桃園市平鎮區區義興街16號 | 45.5 | 556 | 12.2 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/31 | 桃園市平鎮區區義興街16號 | 45.0 | 550 | 12.2 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/02 | 桃園市平鎮區區義興街18號 | 49.7 | 1,238 | 24.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/16 | 桃園市平鎮區區義興街20號 | 45.4 | 990 | 21.8 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/02 | 桃園市平鎮區區義興街20號 | 45.2 | 986 | 21.8 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/02 | 桃園市平鎮區區義興街18號 | 45.7 | 1,138 | 24.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/08 | 桃園市平鎮區區義興街16號 | 45.7 | 558 | 12.2 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/10 | 桃園市平鎮區區義興街22號 | 44.5 | 1,625 | 32.5 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 其他 180萬 | |
| 2025/01/06 | 桃園市平鎮區區義興街22號 | 44.5 | 1,625 | 32.5 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 其他 180萬 | |
| 2024/11/18 | 桃園市平鎮區區義興街18號 | 48.8 | 1,425 | 24.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 210萬 | 預售分件 |
| 2024/09/29 | 桃園市平鎮區區義興街18號 | 46.4 | 1,356 | 24.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 其他 200萬 | 預售分件 |
| 2024/09/21 | 桃園市平鎮區區義興街16號 | 48.7 | 775 | 12.2 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 180萬 | 預售分件 |
| 2024/09/07 | 桃園市平鎮區區義興街20號 | 48.5 | 1,258 | 21.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 200萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 桃園市平鎮區區義興街18號 | 48.8 | 1,425 | 24.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 210萬 | |
| 2024/09/29 | 桃園市平鎮區區義興街18號 | 46.4 | 1,356 | 24.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2024/09/21 | 桃園市平鎮區區義興街16號 | 48.7 | 775 | 12.2 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2024/09/07 | 桃園市平鎮區區義興街20號 | 48.5 | 1,258 | 21.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 200萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 廣西段 21 | 35.4 | 住 | — | — | 2026/03/30 |
附近 1.5 公里的建案
東新文學匯
東新建設有限公司拜表人:曾美蓮・23 m・42.6 萬/坪・13 筆
今賀學學
今賀建設有限公司 代表人:董俊漢・41 m・— 萬/坪・0 筆
垽赫小學苑
垽赫建設有限公司・56 m・35.1 萬/坪・10 筆
僑駿釀
僑駿建設股份有限公司・176 m・32.4 萬/坪・33 筆
翡麗璽玥
光禾建設股份有限公司代表人:胡秉和・246 m・— 萬/坪・0 筆
隅田川
松幸建設股份有限公司・514 m・42.2 萬/坪・21 筆
浩世品學
仲和建築經理股份有限公司・536 m・45.6 萬/坪・16 筆
□新擎
□新開發建設有限公司・773 m・35.5 萬/坪・7 筆
康晶硯
康晶建設股份有限公司・960 m・35.6 萬/坪・48 筆
常日
宜霖建設股份有限公司・964 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。