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桃園市桃園區中正路1209巷12弄1號

桃園市桃園區中正路1209巷12弄1號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・16 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 519 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 11.2–29.5 萬/坪・2012/12～2023/01・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/01/17
桃園市桃園區中正路1209巷12弄18號
29.5萬/坪
1,050 萬
35.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2021/03/03
桃園市桃園區中正路1209巷12弄24號
23.0萬/坪
895 萬
38.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2020/11/02
桃園市桃園區中正路1209巷12弄8號
19.0萬/坪
925 萬
48.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2020/10/13
桃園市桃園區中正路1209巷12弄19號
18.0萬/坪
802 萬
44.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2020/09/17
桃園市桃園區中正路1209巷12弄21號
19.0萬/坪
1,206 萬
63.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2018/05/07
桃園市桃園區中正路1209巷12弄9號
19.7萬/坪
750 萬
38.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2018/04/26
桃園市桃園區中正路1209巷12弄5號
11.2萬/坪
780 萬
48.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 240萬）
2018/04/20
桃園市桃園區中正路1209巷12弄1號
12.2萬/坪
600 萬
49.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2017/07/19
桃園市桃園區中正路1209巷12弄1號
15.5萬/坪
820 萬
52.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2017/04/21
桃園市桃園區中正路1209巷12弄2號
17.7萬/坪
950 萬
53.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2016/02/16
桃園市桃園區中正路1209巷12弄6號
26.5萬/坪
1,050 萬
39.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2015/09/30
桃園市桃園區中正路1209巷12弄16號
21.0萬/坪
750 萬
35.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・3房3廳2衛
2014/06/18
桃園市桃園區中正路1209巷12弄17號
16.3萬/坪
815 萬
50.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2013/05/08
桃園市桃園區中正路1209巷12弄27號
18.3萬/坪
1,050 萬
57.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 24 年・4房3廳2衛
2012/12/21
桃園市桃園區中正路1209巷12弄22號
14.3萬/坪
500 萬
35.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/01/17	桃園市桃園區中正路1209巷12弄18號	29.5	1,050	35.6	3/5F	公寓	34年	4房2廳2衛	—
2021/03/03	桃園市桃園區中正路1209巷12弄24號	23.0	895	38.9	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2020/11/02	桃園市桃園區中正路1209巷12弄8號	19.0	925	48.7	1/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/10/13	桃園市桃園區中正路1209巷12弄19號	18.0	802	44.6	3/5F	公寓	31年	4房2廳2衛	—
2020/09/17	桃園市桃園區中正路1209巷12弄21號	19.0	1,206	63.5	1/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2018/05/07	桃園市桃園區中正路1209巷12弄9號	19.7	750	38.0	3/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2018/04/26	桃園市桃園區中正路1209巷12弄5號	11.2	780	48.2	4/5F	公寓	29年	4房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 240萬）
2018/04/20	桃園市桃園區中正路1209巷12弄1號	12.2	600	49.1	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/07/19	桃園市桃園區中正路1209巷12弄1號	15.5	820	52.9	1/5F	公寓	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2017/04/21	桃園市桃園區中正路1209巷12弄2號	17.7	950	53.7	1/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2016/02/16	桃園市桃園區中正路1209巷12弄6號	26.5	1,050	39.6	3/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2015/09/30	桃園市桃園區中正路1209巷12弄16號	21.0	750	35.6	3/5F	公寓	26年	3房3廳2衛	—
2014/06/18	桃園市桃園區中正路1209巷12弄17號	16.3	815	50.0	4/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2013/05/08	桃園市桃園區中正路1209巷12弄27號	18.3	1,050	57.3	1/5F	公寓	24年	4房3廳2衛	—
2012/12/21	桃園市桃園區中正路1209巷12弄22號	14.3	500	35.0	3/5F	公寓	24年	3房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/08	桃園市桃園區中正路1209巷12弄1號	22,900	466	49.1	—	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/11/28	桃園市桃園區中正路1209巷12弄16號	18,500	519	35.6	3/5F	公寓	3房1廳2衛	含管理費
2025/10/29	桃園市桃園區中正路1209巷12弄24號	20,700	592	35.0	—	公寓	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/12/03	桃園市桃園區中正路1209巷12弄1號	22,900	466	49.1	—	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/11/14	桃園市桃園區中正路1209巷12弄16號	18,500	519	35.6	3/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/11/01	桃園市桃園區中正路1209巷12弄24號	21,700	618	35.0	3/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/02/27	桃園市桃園區中正路1209巷12弄1號	22,900	466	49.1	—	公寓	3房2廳2衛
2023/11/29	桃園市桃園區中正路1209巷12弄16號	18,500	519	35.6	3/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費續租
2023/10/18	桃園市桃園區中正路1209巷12弄24號	21,700	618	35.0	3/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費續租
2022/11/30	桃園市桃園區中正路1209巷12弄16號	18,500	519	35.6	—	公寓	3房2廳2衛	含管理費