桃園市 › 桃園區

桃園市桃園區新埔八街28號

桃園市桃園區新埔八街28號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・41 棟

近一年中位單價

16.7萬/坪

-49.9%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2069 元/坪・11 筆

價格走勢

歷史區間 8.8–32.7 萬/坪・2012/08～2026/07・歷年共 41 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 41 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 41 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/18
桃園市桃園區同安街455巷1弄32-4號
16.7萬/坪
530 萬
31.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
含增建
2025/09/03
桃園市桃園區同安街455巷3弄11號
29.2萬/坪
980 萬
33.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 44 年
2024/09/24
桃園市桃園區新埔八街28號
27.7萬/坪
830 萬
29.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
2024/08/22
桃園市桃園區同安街455巷3弄19-4號
25.2萬/坪
847 萬
33.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年
2023/03/22
桃園市桃園區同安街455巷1弄12-1號
14.2萬/坪
450 萬
31.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
2022/06/03
桃園市桃園區同安街455巷1弄4-4號
28.3萬/坪
900 萬
31.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・4房4廳4衛
2022/02/21
桃園市桃園區同安街455巷3弄27號
13.2萬/坪
450 萬
34.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・2房1廳1衛
2022/02/19
桃園市桃園區同安街455巷1弄32-1號
23.7萬/坪
755 萬
31.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2021/05/30
桃園市桃園區同安街455巷1弄12-3號
18.7萬/坪
595 萬
31.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2020/10/31
桃園市桃園區同安街455巷3弄15-4號
17.5萬/坪
588 萬
33.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2020/10/23
桃園市桃園區同安街455巷1弄26-3號
18.7萬/坪
595 萬
31.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2020/10/22
桃園市桃園區同安街455巷3弄15-3號
17.1萬/坪
575 萬
33.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2020/04/21
桃園市桃園區同安街455巷1弄4-1號
17.4萬/坪
552 萬
31.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳2衛
2020/01/14
桃園市桃園區新埔八街20號
18.7萬/坪
542 萬
28.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2019/09/21
桃園市桃園區同安街455巷1弄2-4號
16.6萬/坪
535 萬
32.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・4房0廳0衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/18	桃園市桃園區同安街455巷1弄32-4號	16.7	530	31.8	5/5F	公寓	45年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/09/03	桃園市桃園區同安街455巷3弄11號	29.2	980	33.6	1/5F	公寓	44年	—	—
2024/09/24	桃園市桃園區新埔八街28號	27.7	830	29.9	4/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—
2024/08/22	桃園市桃園區同安街455巷3弄19-4號	25.2	847	33.6	5/5F	公寓	43年	—	—
2023/03/22	桃園市桃園區同安街455巷1弄12-1號	14.2	450	31.8	2/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—
2022/06/03	桃園市桃園區同安街455巷1弄4-4號	28.3	900	31.8	5/5F	公寓	41年	4房4廳4衛	—
2022/02/21	桃園市桃園區同安街455巷3弄27號	13.2	450	34.1	1/5F	公寓	41年	2房1廳1衛	—
2022/02/19	桃園市桃園區同安街455巷1弄32-1號	23.7	755	31.8	2/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2021/05/30	桃園市桃園區同安街455巷1弄12-3號	18.7	595	31.8	4/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2020/10/31	桃園市桃園區同安街455巷3弄15-4號	17.5	588	33.6	5/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2020/10/23	桃園市桃園區同安街455巷1弄26-3號	18.7	595	31.8	4/5F	華廈	39年	3房2廳1衛	—
2020/10/22	桃園市桃園區同安街455巷3弄15-3號	17.1	575	33.6	4/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2020/04/21	桃園市桃園區同安街455巷1弄4-1號	17.4	552	31.8	2/5F	公寓	39年	3房1廳2衛	—
2020/01/14	桃園市桃園區新埔八街20號	18.7	542	28.9	3/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2019/09/21	桃園市桃園區同安街455巷1弄2-4號	16.6	535	32.2	5/5F	公寓	38年	4房0廳0衛	—	含增建

顯示 15 / 41 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 39 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/10	桃園市桃園區新埔八街28號	16,000	2,939	5.5	4/5F	公寓	4房0廳4衛
2026/08/05	桃園市桃園區同安街455巷3弄5-2號	10,000	298	33.6	3/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2026/06/11	桃園市桃園區同安街455巷3弄19-4號	16,000	2,645	6.0	5/5F	公寓	4房0廳4衛
2026/06/04	桃園市桃園區新埔八街28號	16,000	2,179	7.3	4/5F	公寓	4房0廳4衛
2026/05/05	桃園市桃園區新埔八街20號	17,900	618	28.9	3/5F	公寓	3房1廳1衛
2026/04/22	桃園市桃園區新埔八街28號	15,000	2,360	6.3	4/5F	公寓	4房0廳4衛
2026/04/18	桃園市桃園區新埔八街28號	15,000	2,142	7.0	3/5F	公寓	4房0廳4衛
2026/04/17	桃園市桃園區新埔八街28號	15,500	2,069	7.5	3/5F	公寓	4房0廳4衛	含增建
2026/02/03	桃園市桃園區新埔八街28號	14,500	2,069	7.0	4/5F	公寓	4房0廳4衛
2025/11/14	桃園市桃園區同安街455巷1弄2-1號	11,000	341	32.2	2/5F	公寓	3房2廳1衛