近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 466 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 10.1–22.4 萬/坪・2013/02～2023/06・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆
- 2023/06/1822.4萬/坪833 萬37.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳3衛含增建
- 2021/12/0814.9萬/坪450 萬30.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房1廳1衛含租約
- 2021/03/2721.5萬/坪800 萬37.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳3衛含增建
- 2014/02/2317.0萬/坪493 萬28.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2014/02/0710.1萬/坪375 萬37.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2013/07/0512.9萬/坪375 萬29.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2013/02/0514.8萬/坪500 萬33.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/18 | 桃園市桃園區延平路12巷3號 | 22.4 | 833 | 37.1 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房1廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/08 | 桃園市桃園區延平路14號 | 14.9 | 450 | 30.1 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房1廳1衛 | — | 含租約 |
| 2021/03/27 | 桃園市桃園區延平路12巷3號 | 21.5 | 800 | 37.1 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳3衛 | — | 含增建 |
| 2014/02/23 | 桃園市桃園區大林路68號 | 17.0 | 493 | 28.9 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/07 | 桃園市桃園區延平路12巷3號 | 10.1 | 375 | 37.1 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/05 | 桃園市桃園區延平路14號 | 12.9 | 375 | 29.0 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/05 | 桃園市桃園區延平路12巷3號 | 14.8 | 500 | 33.8 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
7.1 年
中位總報酬
+15.5%
中位年化報酬
+1.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延平路12巷3號 | 2023/06/18 | 22.4 | 2.2 年 | +4.1% | ||
| 延平路14號 | 2021/12/08 | 14.9 | 8.4 年 | +15.5% | ||
| 延平路12巷3號 | 2021/03/27 | 21.5 | 7.1 年 | +113.3% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 桃園市桃園區延平路12巷3號 | 15,000 | 466 | 32.1 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2026/02/06 | 桃園市桃園區延平路12巷3號 | 15,000 | 466 | 32.1 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/08/26 | 桃園市桃園區延平路12巷3號 | 15,000 | 466 | 32.1 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/11/29 | 桃園市桃園區延平路12巷3號 | 20,000 | 539 | 37.1 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2013/11/13 | 桃園市桃園區延平路14號 | 7,000 | 268 | 26.2 | 5/5F | 公寓 |