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桃園市桃園區安東街39號

桃園市桃園區安東街39號・公寓・6 樓・屋齡 46 年・23 棟
近一年中位單價
17.9萬/坪
-44.1%vs 桃園區n=6
一年漲跌
-38.6%
近三年中位 16.4 萬/坪
近一年成交
6筆
+350.0%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
3.96%
月租 592 元/坪・35 筆

價格走勢

歷史區間 5.2–35.8 萬/坪・2012/11~2025/12・共 110 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・17 對(近三年 3 對)

中位持有
2.1 年
中位總報酬
+23.7%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
18%
兩年內轉手
41%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
安東街39號2019/03/1412.02024/09/1315.65.5 年+30%
安東街39號2021/12/2725.42024/07/2229.72.6 年+16.9%
安東街39號2022/11/2419.82024/03/2124.91.3 年+26%
安東街39號2022/07/0415.12023/07/1025.31 年+67.3%
安東街39號2022/07/0415.22023/07/0424.81 年+63.6%
安東街39號2020/05/1415.52023/01/2022.92.7 年+47.5%
安東街39號2021/09/1217.42022/12/1022.51.2 年+29%
安東街39號2015/03/3011.02022/07/0415.27.3 年+37.7%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/12/24桃園市桃園區朝陽街2段17號17.9281.6—華廈45年0房0廳0衛—
2025/12/24桃園市桃園區朝陽街2段17號17.9281.6—華廈45年0房0廳0衛—
2025/12/24桃園市桃園區朝陽街2段17號17.9281.6—華廈45年0房0廳0衛—
2025/12/24桃園市桃園區朝陽街2段17號17.9281.6—華廈45年0房0廳0衛—
2025/11/11桃園市桃園區朝陽街2段17號14.9503.4—華廈45年0房0廳0衛—
2025/11/02桃園市桃園區安東街39號20.727013.14/6F華廈45年0房1廳1衛—
2025/09/16桃園市桃園區朝陽街2段17號18.61206.5—華廈45年0房0廳0衛—
2025/08/11桃園市桃園區朝陽街2段17號14.2795.5—華廈45年0房0廳0衛—
2025/07/31桃園市桃園區安東街39號17.121212.44/6F華廈45年1房0廳1衛—
2025/06/23桃園市桃園區朝陽街2段17號11.414612.8—華廈45年0房0廳0衛—
2025/05/08桃園市桃園區朝陽街2段17號11.3807.1—華廈45年0房0廳0衛—
2025/04/26桃園市桃園區朝陽街2段17號11.416214.2—華廈45年0房0廳0衛—
2025/04/26桃園市桃園區朝陽街2段17號11.5847.3—華廈45年0房0廳0衛—
2025/04/17桃園市桃園區朝陽街2段17號11.5665.8—華廈45年0房0廳0衛—
2025/04/13桃園市桃園區朝陽街2段17號11.5665.8—華廈45年0房0廳0衛—
2025/04/11桃園市桃園區朝陽街2段17號11.3706.2—華廈45年0房0廳0衛—
2025/04/11桃園市桃園區朝陽街2段17號11.3353.1—華廈45年0房0廳0衛—
2025/04/11桃園市桃園區朝陽街2段17號11.4353.1—華廈45年0房0廳0衛—
2025/01/05桃園市桃園區安東街39號24.746118.76/6F華廈44年3房3廳1衛—含增建
2024/09/13桃園市桃園區安東街39號15.61308.32/6F華廈44年1房1廳1衛—
2024/07/22桃園市桃園區安東街39號29.738012.83/6F華廈44年1房0廳1衛—
2024/04/08桃園市桃園區安東街39號17.21609.33/6F華廈44年1房0廳1衛—
2024/03/21桃園市桃園區安東街39號24.936814.85/6F華廈44年1房1廳1衛—
2024/03/13桃園市桃園區朝陽街2段17號14.125,0001772.26/6F華廈44年0房0廳0衛—
2024/02/15桃園市桃園區安東街39號18.824813.23/6F華廈44年1房0廳1衛—
2024/02/15桃園市桃園區安東街39號18.923012.23/6F華廈44年1房0廳1衛—
2023/07/10桃園市桃園區安東街39號25.346018.22/6F華廈43年2房1廳1衛—含增建
2023/07/04桃園市桃園區安東街39號24.845018.12/6F華廈43年1房1廳1衛—含增建
2023/04/28桃園市桃園區安東街39號18.323512.83/6F華廈43年0房1廳1衛—
2023/02/08桃園市桃園區朝陽街2段15-1號8.430035.62/5F公寓43年3房1廳2衛—
2023/01/20桃園市桃園區安東街39號22.941618.22/6F華廈42年2房1廳1衛—
2022/12/10桃園市桃園區安東街39號22.540017.82/6F華廈42年2房0廳2衛—
2022/12/08桃園市桃園區安東街39號15.428018.12/6F華廈42年1房1廳1衛—
2022/11/24桃園市桃園區安東街39號19.829214.85/6F華廈42年1房1廳1衛—
2022/11/24桃園市桃園區安東街39號20.024812.43/6F華廈42年1房0廳1衛—
2022/07/14桃園市桃園區安東街51號35.81,36038.01/6F華廈42年0房0廳1衛—預售分件含增建含租約
2022/07/04桃園市桃園區安東街39號15.127518.22/6F華廈42年0房0廳0衛—含增建
2022/07/04桃園市桃園區安東街39號15.227518.12/6F華廈42年2房1廳1衛—
2021/12/27桃園市桃園區安東街39號25.432512.83/6F華廈41年1房1廳1衛—
2021/12/25桃園市桃園區安東街39號18.233018.15/6F華廈41年1房1廳1衛—
2021/10/10桃園市桃園區安東街39號16.317010.53/6F華廈41年1房1廳1衛—
2021/09/17桃園市桃園區朝陽街2段17號11.523220.2—華廈41年0房0廳0衛—
2021/09/12桃園市桃園區安東街39號17.431017.82/6F華廈41年2房0廳2衛—
2021/07/09桃園市桃園區安樂街34-2號12.085070.83/5F公寓41年8房2廳4衛—含增建
2021/07/02桃園市桃園區安東街39號14.118012.83/6F華廈41年0房0廳0衛—
2021/05/25桃園市桃園區安東街39號14.325517.92/6F華廈41年2房1廳1衛—含增建
2021/01/04桃園市桃園區安樂街44-2號16.11,15071.53/5F公寓40年7房2廳5衛—
2020/10/30桃園市桃園區朝陽街2段17號9.533,8803551.3—華廈40年0房0廳0衛—
2020/05/14桃園市桃園區安東街39號15.528218.22/6F其他40年2房1廳1衛—
2020/04/27桃園市桃園區安樂街28號12.496077.4—透天厝40年7房0廳5衛—
2020/03/26桃園市桃園區安東街39號16.722513.54/6F套房40年1房1廳1衛—
2020/03/21桃園市桃園區安東街39號17.122513.14/6F華廈40年2房1廳1衛—
2020/03/08桃園市桃園區安東街39號15.528218.22/6F華廈40年2房1廳1衛—
2020/02/10桃園市桃園區安東街39號15.31308.51/6F店面40年0房0廳0衛—
2019/12/31桃園市桃園區安東街39號16.121513.44/6F套房39年1房1廳1衛—
2019/11/30桃園市桃園區安東街39號16.121013.14/6F套房39年1房1廳1衛—
2019/09/10桃園市桃園區安東街39號16.220012.46/6F套房39年1房1廳1衛—
2019/03/14桃園市桃園區安東街39號12.01008.32/6F套房39年0房0廳1衛—
2019/03/14桃園市桃園區安東街39號10.613012.33/6F套房39年0房0廳1衛—
2019/02/24桃園市桃園區朝陽街2段47號21.365030.51/5F公寓39年4房3廳3衛—
2018/12/10桃園市桃園區安樂街14-1號12.820015.72/5F公寓38年0房0廳0衛—
2018/12/10桃園市桃園區安樂街14-2號12.119015.73/5F公寓38年0房0廳0衛—
2018/12/10桃園市桃園區安樂街14-3號12.820015.74/5F公寓38年0房0廳0衛—
2018/12/10桃園市桃園區安樂街14號25.943016.61/5F公寓38年0房0廳0衛—
2018/12/10桃園市桃園區安樂街14-4號12.516012.85/5F公寓38年0房0廳0衛—
2018/12/05桃園市桃園區朝陽街2段13-2號11.390079.73/5F公寓38年7房2廳4衛—
2018/05/06桃園市桃園區安東街39號15.327217.82/6F公寓38年2房0廳2衛—
2018/01/05桃園市桃園區安樂街14-4號12.516012.85/5F公寓37年1房1廳1衛—
2018/01/05桃園市桃園區安樂街14-3號12.119015.74/5F公寓37年2房0廳1衛—
2017/12/11桃園市桃園區朝陽街2段11-1號12.21,950160.31/5F公寓37年15房1廳15衛—
2017/09/18桃園市桃園區安東街39號12.727421.63/6F套房37年2房0廳2衛—
2017/08/28桃園市桃園區安東街39號7.814017.92/6F套房37年1房0廳1衛—
2017/08/24桃園市桃園區安東街39號12.833726.34/6F套房37年2房0廳2衛—
2017/08/24桃園市桃園區安東街39號12.812910.03/6F套房37年1房0廳1衛—
2017/08/24桃園市桃園區安東街39號12.833526.24/6F套房37年2房0廳2衛—
2017/05/24桃園市桃園區安東街39號15.71499.53/6F套房37年1房1廳1衛—
2017/04/07桃園市桃園區安東街51號18.470038.01/6F店面37年0房0廳0衛—
2016/07/22桃園市桃園區安東街39號13.417412.93/6F華廈36年1房1廳1衛—
2016/03/03桃園市桃園區安東街39號14.01329.53/6F套房36年1房0廳1衛—
2015/12/20桃園市桃園區安東街39號9.918018.25/6F套房35年1房1廳1衛—
2015/10/02桃園市桃園區安東街39號5.5519.33/6F套房35年0房0廳0衛—
2015/05/05桃園市桃園區安東街39號12.315812.84/6F華廈35年1房1廳1衛—
2015/04/23桃園市桃園區安東街39號11.523019.95/6F華廈35年2房1廳1衛—
2015/03/30桃園市桃園區安東街39號11.040036.32/6F華廈35年2房1廳1衛—
2014/12/05桃園市桃園區安東街39號14.81409.53/6F套房34年1房1廳1衛—
2014/11/26桃園市桃園區朝陽街2段41-2號12.860047.03/5F套房34年6房6廳6衛—
2014/11/26桃園市桃園區朝陽街2段41號26.285032.41/5F店面34年1房1廳2衛—
2014/10/08桃園市桃園區安東街39號14.024017.22/6F華廈34年1房1廳1衛—
2014/07/09桃園市桃園區安東街39號14.626017.82/6F華廈34年2房1廳2衛—
2014/07/04桃園市桃園區安東街39號10.51,200113.94/6F套房34年1房1廳1衛—
2014/07/01桃園市桃園區安東街39號9.614214.92/6F華廈34年1房1廳1衛—
2014/07/01桃園市桃園區安東街39號14.91429.53/6F華廈34年1房1廳1衛—
2014/02/27桃園市桃園區安東街39號10.513012.43/6F套房34年1房1廳1衛—
2014/01/10桃園市桃園區安東街39號11.214012.56/6F套房33年1房1廳1衛—
2013/12/14桃園市桃園區安東街39號8.711012.63/6F華廈33年0房0廳0衛—
2013/11/02桃園市桃園區安東街39號13.724517.92/6F華廈33年2房1廳1衛—
2013/09/05桃園市桃園區朝陽街2段33-2號12.31,00081.5—透天厝33年7房3廳5衛—
2013/07/25桃園市桃園區安東街39號10.356054.26/6F套房33年1房1廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/24桃園市桃園區安東街39號0.0113.75/6F華廈46年1房0廳1衛—續租
2026/03/24桃園市桃園區安東街39號0.1112.43/6F華廈46年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/21桃園市桃園區安東街39號0.1121.36/6F華廈46年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/19桃園市桃園區安東街39號0.1112.84/6F華廈46年1房1廳1衛—
2026/03/19桃園市桃園區安東街39號0.1112.43/6F華廈46年1房0廳1衛—
2026/03/09桃園市桃園區安東街39號0.119.54/6F華廈46年1房1廳1衛—
2026/01/23桃園市桃園區安東街39號0.1113.13/6F華廈45年1房1廳1衛—
2026/01/22桃園市桃園區安東街39號0.1113.54/6F華廈45年2房1廳1衛—續租
2026/01/19桃園市桃園區安東街39號0.1112.83/6F華廈45年1房1廳1衛—
2026/01/16桃園市桃園區安東街39號0.1110.83/6F華廈45年1房0廳1衛—
2026/01/14桃園市桃園區安東街39號0.1113.16/6F華廈45年1房0廳1衛—
2026/01/14桃園市桃園區安東街39號0.1114.45/6F華廈45年1房0廳1衛—
2026/01/14桃園市桃園區安東街39號0.0113.53/6F華廈45年1房0廳1衛—
2026/01/11桃園市桃園區安東街39號0.0113.14/6F華廈45年1房1廳1衛—含管理費
2025/12/30桃園市桃園區安東街39號0.1113.23/6F華廈45年1房1廳1衛—
2025/12/30桃園市桃園區安東街39號0.1112.33/6F華廈45年1房1廳1衛—
2025/12/30桃園市桃園區安東街39號0.1112.83/6F華廈45年1房1廳1衛—
2025/12/30桃園市桃園區安東街39號0.1113.24/6F華廈45年1房1廳1衛—
2025/12/30桃園市桃園區安東街39號0.1113.54/6F華廈45年1房1廳1衛—
2025/12/30桃園市桃園區安東街39號0.1115.05/6F華廈45年1房1廳1衛—
2025/12/30桃園市桃園區安東街39號0.1114.15/6F華廈45年1房1廳1衛—
2025/12/30桃園市桃園區安東街39號0.0113.16/6F華廈45年1房1廳1衛—
2025/12/30桃園市桃園區安東街39號0.0113.16/6F華廈45年1房1廳1衛—
2025/12/30桃園市桃園區安東街39號0.1113.16/6F華廈45年1房1廳1衛—
2025/12/24桃園市桃園區安東街39號0.1114.14/6F華廈45年1房1廳1衛—
2025/12/24桃園市桃園區安東街39號0.1116.56/6F華廈45年1房1廳1衛—
2025/12/01桃園市桃園區安東街39號0.1118.15/6F華廈45年1房1廳1衛—續租
2025/11/28桃園市桃園區安東街39號0.1112.23/6F華廈45年1房0廳1衛—
2025/11/28桃園市桃園區安東街39號0.1112.33/6F華廈45年1房0廳1衛—
2025/11/28桃園市桃園區安東街39號0.1111.05/6F華廈45年1房1廳1衛—
2025/10/30桃園市桃園區安東街39號0.1112.84/6F華廈45年1房0廳1衛—
2025/10/29桃園市桃園區安東街39號0.0118.12/6F華廈45年1房0廳1衛—
2025/10/20桃園市桃園區安東街39號0.1112.83/6F華廈45年1房0廳1衛—
2025/10/14桃園市桃園區安東街39號0.1113.43/6F華廈45年1房0廳1衛—
2025/10/10桃園市桃園區安東街39號0.0114.42/6F華廈45年1房1廳1衛—含管理費
2025/09/01桃園市桃園區安東街39號0.1112.93/6F華廈45年1房0廳1衛—
2025/08/19桃園市桃園區安東街39號0.1113.14/6F華廈45年2房1廳1衛—含管理費續租
2025/08/08桃園市桃園區安東街39號0.119.34/6F華廈45年1房1廳1衛—
2025/07/28桃園市桃園區安東街39號0.1112.93/6F華廈45年1房1廳1衛—續租
2025/07/03桃園市桃園區安東街39號0.1114.13/6F華廈45年1房1廳1衛—
2025/06/19桃園市桃園區安東街39號0.1218.76/6F華廈45年2房1廳1衛—含管理費
2025/06/18桃園市桃園區安東街39號0.1113.16/6F華廈45年1房0廳1衛—
2025/05/19桃園市桃園區安東街39號0.1118.22/6F華廈45年2房1廳1衛—
2025/05/05桃園市桃園區安東街39號0.0113.16/6F華廈45年1房0廳1衛—
2025/05/05桃園市桃園區安東街39號0.0113.16/6F華廈45年1房0廳1衛—
2025/04/25桃園市桃園區安東街39號0.1114.35/6F華廈45年2房1廳2衛—含管理費
2025/04/15桃園市桃園區安東街39號0.0113.75/6F華廈45年1房0廳1衛—續租
2025/04/07桃園市桃園區安東街39號0.1113.16/6F華廈45年1房0廳1衛—
2025/04/01桃園市桃園區安東街39號0.1112.43/6F華廈45年1房0廳1衛—含管理費
2025/04/01桃園市桃園區安東街39號0.119.54/6F華廈45年1房0廳1衛—

各棟

桃園市桃園區安東街39號
華廈・6樓・1980 完工・207 筆
桃園市桃園區朝陽街2段17號
華廈・6樓・1980 完工・19 筆
桃園市桃園區安樂街34-2號
公寓・5樓・1980 完工・2 筆
桃園市桃園區安東街51號
店面・6樓・1980 完工・2 筆
桃園市桃園區安樂街14-4號
公寓・5樓・1980 完工・2 筆
桃園市桃園區安樂街14-3號
公寓・5樓・1980 完工・2 筆
桃園市桃園區朝陽街2段13-2號
公寓・5樓・1980 完工・1 筆
桃園市桃園區朝陽街2段13號
公寓・5樓・1980 完工・1 筆
桃園市桃園區朝陽街2段15-1號
公寓・5樓・1980 完工・1 筆
桃園市桃園區朝陽街2段23號
透天厝・5樓・1980 完工・1 筆
桃園市桃園區朝陽街2段3-2號
套房・5樓・1980 完工・1 筆
桃園市桃園區朝陽街2段33-2號
透天厝・5樓・1980 完工・1 筆
桃園市桃園區朝陽街2段41-2號
套房・5樓・1980 完工・1 筆
桃園市桃園區朝陽街2段41號
店面・5樓・1980 完工・1 筆
桃園市桃園區朝陽街2段43號
透天厝・5樓・1980 完工・1 筆
桃園市桃園區安樂街14-2號
公寓・5樓・1980 完工・1 筆
桃園市桃園區朝陽街2段3-3號
套房・5樓・1980 完工・1 筆
桃園市桃園區朝陽街2段47號
公寓・5樓・1980 完工・1 筆
桃園市桃園區安樂街14-1號
公寓・5樓・1980 完工・1 筆
桃園市桃園區安樂街14號
公寓・5樓・1980 完工・1 筆
桃園市桃園區安樂街28號
透天厝・5樓・1980 完工・1 筆
桃園市桃園區安樂街44-2號
公寓・5樓・1980 完工・1 筆
桃園市桃園區朝陽街2段11-1號
公寓・5樓・1980 完工・1 筆