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桃園市桃園區復興路387號

桃園市桃園區復興路387號・套房・7 樓・屋齡 31 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1342 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.0–20.3 萬/坪・2012/08～2022/11・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄共 16 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/11/26
桃園市桃園區復興路387號
18.9萬/坪
288 萬
15.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2022/04/11
桃園市桃園區玉山街1號
19.7萬/坪
224 萬
11.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2020/05/25
桃園市桃園區玉山街1號
15.9萬/坪
180 萬
11.3 坪・6/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2020/05/18
桃園市桃園區復興路387號
18.5萬/坪
283 萬
15.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
含增建
2016/05/25
桃園市桃園區玉山街1號
16.6萬/坪
188 萬
11.3 坪・5/7F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2016/04/19
桃園市桃園區復興路387-1號
17.1萬/坪
193 萬
11.3 坪・4/7F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2016/04/08
桃園市桃園區玉山街3號
12.7萬/坪
380 萬
29.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・1房2廳2衛
2016/03/21
桃園市桃園區復興路387-1號
17.7萬/坪
200 萬
11.3 坪・7/7F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2015/09/03
桃園市桃園區復興路387號
13.7萬/坪
210 萬
15.3 坪・5/7F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2015/01/15
桃園市桃園區玉山街3號
19.5萬/坪
580 萬
29.8 坪・7/7F・套房・屋齡 20 年・3房2廳1衛
2014/05/15
桃園市桃園區玉山街1號
17.6萬/坪
200 萬
11.3 坪・4/7F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2014/04/30
桃園市桃園區玉山街3號
14.1萬/坪
420 萬
29.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
2013/09/23
桃園市桃園區復興路387號
17.4萬/坪
265 萬
15.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2013/09/22
桃園市桃園區玉山街1號
19.8萬/坪
225 萬
11.3 坪・6/7F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2013/09/21
桃園市桃園區復興路387-1號
20.3萬/坪
230 萬
11.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/11/26	桃園市桃園區復興路387號	18.9	288	15.3	3/7F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2022/04/11	桃園市桃園區玉山街1號	19.7	224	11.3	3/7F	華廈	27年	1房1廳1衛	—
2020/05/25	桃園市桃園區玉山街1號	15.9	180	11.3	6/7F	套房	25年	1房1廳1衛	—
2020/05/18	桃園市桃園區復興路387號	18.5	283	15.3	6/7F	華廈	25年	2房1廳1衛	—	含增建
2016/05/25	桃園市桃園區玉山街1號	16.6	188	11.3	5/7F	套房	21年	1房1廳1衛	—
2016/04/19	桃園市桃園區復興路387-1號	17.1	193	11.3	4/7F	套房	21年	1房1廳1衛	—
2016/04/08	桃園市桃園區玉山街3號	12.7	380	29.8	3/7F	華廈	21年	1房2廳2衛	—
2016/03/21	桃園市桃園區復興路387-1號	17.7	200	11.3	7/7F	套房	21年	1房1廳1衛	—
2015/09/03	桃園市桃園區復興路387號	13.7	210	15.3	5/7F	套房	20年	1房1廳1衛	—
2015/01/15	桃園市桃園區玉山街3號	19.5	580	29.8	7/7F	套房	20年	3房2廳1衛	—
2014/05/15	桃園市桃園區玉山街1號	17.6	200	11.3	4/7F	套房	19年	1房1廳1衛	—
2014/04/30	桃園市桃園區玉山街3號	14.1	420	29.8	7/7F	華廈	19年	3房2廳1衛	—
2013/09/23	桃園市桃園區復興路387號	17.4	265	15.3	6/7F	華廈	18年	1房1廳1衛	—
2013/09/22	桃園市桃園區玉山街1號	19.8	225	11.3	6/7F	套房	18年	1房1廳1衛	—
2013/09/21	桃園市桃園區復興路387-1號	20.3	230	11.3	6/7F	華廈	18年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

4.9 年

中位總報酬

+15.9%

中位年化報酬

+4.3%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
玉山街1號	2013/09/22	19.8	2020/05/25	15.9	6.7 年	-20%
復興路387號	2013/09/23	17.4	2020/05/18	18.5	6.7 年	+6.8%
復興路387號	2012/08/15	11.0	2015/09/03	13.7	3 年	+25%
玉山街3號	2014/04/30	14.1	2015/01/15	19.5	0.7 年	+38.1%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/03	桃園市桃園區復興路387號	20,500	1,342	15.3	3/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/09/10	桃園市桃園區復興路387號	11,800	774	15.3	6/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2025/08/28	桃園市桃園區復興路387號	19,500	1,276	15.3	3/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2024/09/10	桃園市桃園區復興路387號	11,800	774	15.3	6/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費續租
2023/09/15	桃園市桃園區復興路387號	12,500	820	15.3	6/7F	華廈	2房2廳1衛
2023/02/22	桃園市桃園區玉山街3號	15,000	502	29.8	5/7F	華廈	2房2廳2衛
2021/09/22	桃園市桃園區復興路387號	13,800	902	15.3	6/7F	華廈	2房2廳1衛
2020/09/24	桃園市桃園區復興路387號	13,800	902	15.3	6/7F	華廈	2房2廳1衛

各棟 4 棟

桃園市桃園區復興路387號

華廈・7樓・1995 完工・13 筆交易（含租賃）

桃園市桃園區玉山街1號

套房・7樓・1995 完工・6 筆交易（含租賃）

桃園市桃園區玉山街3號

華廈・7樓・1995 完工・4 筆交易（含租賃）

桃園市桃園區復興路387-1號

套房・7樓・1995 完工・3 筆交易（含租賃）

桃園市桃園區復興路387號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 16 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 8 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄共 16 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

租賃紀錄最近 8 筆