近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 650 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 10.2–29.9 萬/坪・2012/10～2023/05・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 24 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 24 筆
- 2023/05/2622.5萬/坪392 萬17.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2023/04/3029.9萬/坪350 萬11.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2022/10/2627.3萬/坪320 萬11.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/10/2621.8萬/坪380 萬17.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/10/0625.9萬/坪328 萬12.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年
- 2022/02/1921.5萬/坪225 萬10.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2022/02/1919.2萬/坪225 萬11.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2022/02/1915.5萬/坪270 萬17.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/10/2523.6萬/坪276 萬11.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/04/1415.9萬/坪630 萬39.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年含增建
- 2021/01/1716.8萬/坪280 萬16.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2020/05/1118.0萬/坪300 萬16.7 坪・5/6F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2017/06/1310.6萬/坪135 萬12.7 坪・3/6F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2016/11/2616.6萬/坪210 萬12.7 坪・5/6F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛含增建
- 2016/10/2810.2萬/坪170 萬16.7 坪・3/6F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/26 | 桃園市桃園區忠五路90號 | 22.5 | 392 | 17.4 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/30 | 桃園市桃園區忠五路90號 | 29.9 | 350 | 11.7 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/10/26 | 桃園市桃園區忠五路90號 | 27.3 | 320 | 11.7 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/26 | 桃園市桃園區忠五路90號 | 21.8 | 380 | 17.4 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/06 | 桃園市桃園區忠五路88號 | 25.9 | 328 | 12.7 | 4/6F | 華廈 | 28年 | — | — | |
| 2022/02/19 | 桃園市桃園區忠五路90號 | 21.5 | 225 | 10.5 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/19 | 桃園市桃園區忠五路90號 | 19.2 | 225 | 11.7 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/19 | 桃園市桃園區忠五路90號 | 15.5 | 270 | 17.4 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/25 | 桃園市桃園區忠五路90號 | 23.6 | 276 | 11.7 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/14 | 桃園市桃園區忠五路90號 | 15.9 | 630 | 39.6 | 4/6F | 華廈 | 27年 | — | — | 含增建 |
| 2021/01/17 | 桃園市桃園區忠五路88號 | 16.8 | 280 | 16.7 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/11 | 桃園市桃園區忠五路88號 | 18.0 | 300 | 16.7 | 5/6F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/13 | 桃園市桃園區忠五路88號 | 10.6 | 135 | 12.7 | 3/6F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/26 | 桃園市桃園區忠五路88號 | 16.6 | 210 | 12.7 | 5/6F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/10/28 | 桃園市桃園區忠五路88號 | 10.2 | 170 | 16.7 | 3/6F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 0 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+20.0%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
45%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠五路90號 | 2023/05/26 | 22.5 | 0.6 年 | +3.2% | ||
| 忠五路90號 | 2023/04/30 | 29.9 | 0.5 年 | +9.4% | ||
| 忠五路90號 | 2022/10/26 | 27.3 | 0.7 年 | +42.2% | ||
| 忠五路90號 | 2022/10/26 | 21.8 | 0.7 年 | +40.7% | ||
| 忠五路88號 | 2022/10/06 | 25.9 | 7.3 年 | +56.2% | ||
| 忠五路90號 | 2021/10/25 | 23.6 | 7.2 年 | +41.5% | ||
| 忠五路88號 | 2021/01/17 | 16.8 | 8.3 年 | +24.4% | ||
| 忠五路88號 | 2020/05/11 | 18.0 | 4.7 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 20 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 桃園市桃園區忠五路90號 | 11,000 | 631 | 17.4 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2026/02/10 | 桃園市桃園區忠五路90號 | 7,000 | 668 | 10.5 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2025/09/23 | 桃園市桃園區忠五路90號 | 9,000 | 519 | 17.4 | 4/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/09/08 | 桃園市桃園區忠五路90號 | 9,700 | 929 | 10.5 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/02/15 | 桃園市桃園區忠五路90號 | 7,000 | 668 | 10.5 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2024/12/30 | 桃園市桃園區忠五路88號 | 12,400 | 979 | 12.7 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/09/27 | 桃園市桃園區忠五路90號 | 9,600 | 820 | 11.7 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/09/27 | 桃園市桃園區忠五路90號 | 9,000 | 519 | 17.4 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2024/09/09 | 桃園市桃園區忠五路90號 | 9,700 | 929 | 10.5 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/03/27 | 桃園市桃園區忠五路90號 | 9,000 | 519 | 17.4 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 |
顯示 10 / 20 筆