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桃園市觀音區新富路300號

桃園市觀音區新富路300號・透天厝・4 樓・屋齡 15 年・66 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

20.9萬/坪

-14.4%vs 觀音區n=3，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 24.2 萬/坪

近一年成交

3筆

-40.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 423 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 3.6–30.8 萬/坪・2012/09～2026/05・歷年共 69 筆買賣

買賣成交紀錄共 69 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/29
桃園市觀音區公園三街140號
21.5萬/坪
1,230 萬
57.3 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・5房3廳3衛
含增建
2026/04/02
桃園市觀音區公園二街117號
20.9萬/坪
1,200 萬
57.3 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・5房2廳3衛
含增建
2026/01/09
桃園市觀音區公園三街162號
20.7萬/坪
1,188 萬
57.3 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・5房2廳3衛
2025/05/07
桃園市觀音區公園三街58號
25.5萬/坪
1,250 萬
49.0 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・4房2廳3衛
2025/04/13
桃園市觀音區公園一街116號
30.8萬/坪
1,500 萬
48.8 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・4房2廳3衛
2024/12/10
桃園市觀音區公園三街85巷7號
26.2萬/坪
1,250 萬
47.8 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・4房2廳3衛
2024/10/29
桃園市觀音區公園一街146號
30.1萬/坪
1,455 萬
48.3 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房2廳3衛
含增建
2024/09/01
桃園市觀音區新富路268號
21.3萬/坪
1,250 萬
58.6 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・5房2廳4衛
含增建
2023/11/05
桃園市觀音區公園三街105號
23.6萬/坪
1,300 萬
55.0 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・4房2廳3衛
2023/10/31
桃園市觀音區公園三街85巷2號
24.7萬/坪
1,205 萬
48.8 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・4房2廳3衛
含增建
2023/04/30
桃園市觀音區新富路272號
20.1萬/坪
1,175 萬
58.6 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・5房2廳3衛
含增建
2023/04/01
桃園市觀音區公園三街85巷2號
21.3萬/坪
1,040 萬
48.8 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房2廳3衛
2022/12/02
桃園市觀音區公園三街127號
20.7萬/坪
1,230 萬
59.5 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・5房2廳4衛
2022/05/07
桃園市觀音區中央一街10號
23.7萬/坪
1,380 萬
58.3 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・3房2廳3衛
2022/04/08
桃園市觀音區新富路332號
19.4萬/坪
1,150 萬
59.3 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/29	桃園市觀音區公園三街140號	21.5	1,230	57.3	—	透天厝	15年	5房3廳3衛	—	含增建
2026/04/02	桃園市觀音區公園二街117號	20.9	1,200	57.3	—	透天厝	15年	5房2廳3衛	—	含增建
2026/01/09	桃園市觀音區公園三街162號	20.7	1,188	57.3	—	透天厝	14年	5房2廳3衛	—
2025/05/07	桃園市觀音區公園三街58號	25.5	1,250	49.0	—	透天厝	15年	4房2廳3衛	—
2025/04/13	桃園市觀音區公園一街116號	30.8	1,500	48.8	—	透天厝	15年	4房2廳3衛	—
2024/12/10	桃園市觀音區公園三街85巷7號	26.2	1,250	47.8	—	透天厝	13年	4房2廳3衛	—
2024/10/29	桃園市觀音區公園一街146號	30.1	1,455	48.3	—	透天厝	14年	4房2廳3衛	—	含增建
2024/09/01	桃園市觀音區新富路268號	21.3	1,250	58.6	—	透天厝	13年	5房2廳4衛	—	含增建
2023/11/05	桃園市觀音區公園三街105號	23.6	1,300	55.0	—	透天厝	12年	4房2廳3衛	—
2023/10/31	桃園市觀音區公園三街85巷2號	24.7	1,205	48.8	—	透天厝	12年	4房2廳3衛	—	含增建
2023/04/30	桃園市觀音區新富路272號	20.1	1,175	58.6	—	透天厝	12年	5房2廳3衛	—	含增建
2023/04/01	桃園市觀音區公園三街85巷2號	21.3	1,040	48.8	—	透天厝	11年	4房2廳3衛	—
2022/12/02	桃園市觀音區公園三街127號	20.7	1,230	59.5	—	透天厝	11年	5房2廳4衛	—
2022/05/07	桃園市觀音區中央一街10號	23.7	1,380	58.3	—	透天厝	10年	3房2廳3衛	—
2022/04/08	桃園市觀音區新富路332號	19.4	1,150	59.3	—	透天厝	12年	4房2廳3衛	—

顯示 15 / 69 筆

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租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/02	桃園市觀音區新富路302號	25,000	423	59.3	—	透天厝	4房2廳3衛	續租
2025/05/19	桃園市觀音區新富路300號	10,000	165	60.9	—	透天厝	2房1廳1衛
2025/03/24	桃園市觀音區新富路302號	25,000	423	59.3	—	透天厝	4房2廳3衛
2024/03/23	桃園市觀音區新富路300號	10,000	165	60.9	—	透天厝	2房1廳1衛
2020/08/18	桃園市觀音區中央一街10號	12,000	331	36.2	—	透天厝	2房2廳2衛
2020/06/20	桃園市觀音區公園二街71號	17,000	347	49.0	—	透天厝	4房2廳3衛
2017/04/21	桃園市觀音區新富路278號	15,000	255	58.6	—	透天厝	5房2廳4衛
2016/08/17	桃園市觀音區新富路278號	16,000	274	58.6	—	透天厝	5房2廳4衛
2015/10/14	桃園市觀音區新富路300號	18,000	294	60.9	—	透天厝	4房3廳3衛
2015/03/25	桃園市觀音區新富路300號	22,000	417	52.9	—	店面	4房3廳3衛