桃園市觀音區永吉街140號
桃園市觀音區永吉街140號・公寓・5 樓・屋齡 29 年・5 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 觀音區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 450 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 5.6–13.9 萬/坪・2013/08～2022/10・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2022/10/2513.9萬/坪360 萬25.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2022/10/0212.1萬/坪308 萬25.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房1廳1衛
- 2022/08/079.3萬/坪240 萬25.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・2房0廳1衛
- 2018/10/059.0萬/坪230 萬25.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 21 年・3房1廳1衛
- 2018/01/229.9萬/坪255 萬25.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2015/03/318.6萬/坪220 萬25.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳1衛
- 2015/01/105.8萬/坪150 萬25.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
- 2013/11/255.6萬/坪145 萬25.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
- 2013/08/205.6萬/坪143 萬25.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/25 | 桃園市觀音區永吉街140號 | 13.9 | 360 | 25.8 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/02 | 桃園市觀音區永吉街132號 | 12.1 | 308 | 25.5 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/07 | 桃園市觀音區永吉街140號 | 9.3 | 240 | 25.8 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2018/10/05 | 桃園市觀音區永吉街136號 | 9.0 | 230 | 25.5 | 4/5F | 公寓 | 21年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/22 | 桃園市觀音區永吉街140號 | 9.9 | 255 | 25.8 | 5/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/31 | 桃園市觀音區永吉街132號 | 8.6 | 220 | 25.5 | 3/5F | 公寓 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/01/10 | 桃園市觀音區永吉街140號 | 5.8 | 150 | 25.8 | 5/5F | 公寓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/11/25 | 桃園市觀音區永吉街140號 | 5.6 | 145 | 25.8 | 3/5F | 公寓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/20 | 桃園市觀音區永吉街136號 | 5.6 | 143 | 25.5 | 2/5F | 公寓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+40.0%
中位年化報酬
+4.6%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永吉街132號 | 2022/10/02 | 12.1 | 7.5 年 | +40% | ||
| 永吉街140號 | 2022/08/07 | 9.3 | 4.5 年 | -5.9% | ||
| 永吉街140號 | 2018/01/22 | 9.9 | 3 年 | +70% |
租賃紀錄 最近 14 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 桃園市觀音區永吉街132號 | 12,000 | 473 | 25.5 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/12/29 | 桃園市觀音區永吉街140號 | 11,000 | 426 | 25.8 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/08/25 | 桃園市觀音區永吉街140號 | 11,000 | 426 | 25.8 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/08/23 | 桃園市觀音區永吉街132號 | 12,000 | 473 | 25.5 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/12/15 | 桃園市觀音區永吉街140號 | 11,000 | 426 | 25.8 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2024/09/30 | 桃園市觀音區永吉街138號 | 10,000 | 393 | 25.5 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/08/14 | 桃園市觀音區永吉街132號 | 12,000 | 473 | 25.5 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2024/08/05 | 桃園市觀音區永吉街140號 | 11,000 | 426 | 25.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/01/06 | 桃園市觀音區永吉街140號 | 11,000 | 426 | 25.8 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2023/10/05 | 桃園市觀音區永吉街138號 | 10,000 | 393 | 25.5 | 5/5F | 公寓 | 續租 |
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