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桃園市龜山區中原街20巷12號

桃園市龜山區中原街20巷12號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・14 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

17.7萬/坪

-54.1%vs 龜山區n=3，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 17.7 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 502 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 6.7–36.8 萬/坪・2012/10～2026/07・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄共 20 筆

2026/07/19
桃園市龜山區中原街20巷25號
20.9萬/坪
420 萬
20.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 46 年・2房1廳1衛
2026/03/29
桃園市龜山區龜山后街109巷6號
17.6萬/坪
268 萬
15.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 46 年・2房2廳1衛
2025/12/22
桃園市龜山區龜山后街109巷2號
17.7萬/坪
435 萬
24.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
2024/06/12
桃園市龜山區龜山后街109巷10號
36.8萬/坪
140 萬
3.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 44 年・1房1廳1衛
含增建
2024/03/24
桃園市龜山區中原街20巷20號
17.4萬/坪
417 萬
24.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
含增建
2022/07/05
桃園市龜山區龜山后街91號
16.3萬/坪
660 萬
40.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・4房2廳2衛
2020/09/03
桃園市龜山區中原街20巷22號
16.7萬/坪
400 萬
24.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2020/05/28
桃園市龜山區中原街20巷20號
14.3萬/坪
344 萬
24.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2019/10/26
桃園市龜山區中原街20巷14號
17.4萬/坪
418 萬
24.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2019/04/27
桃園市龜山區龜山后街109巷6號
12.8萬/坪
500 萬
39.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
含增建
2019/03/25
桃園市龜山區中原街20巷14號
11.7萬/坪
280 萬
24.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2017/10/28
桃園市龜山區中原街20巷22號
12.1萬/坪
290 萬
24.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2017/03/14
桃園市龜山區中原街20巷20號
11.6萬/坪
278 萬
24.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2016/08/28
桃園市龜山區中原街20巷31號
12.7萬/坪
350 萬
27.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・4房0廳4衛
2015/12/22
桃園市龜山區中原街20巷22號
14.0萬/坪
335 萬
24.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/19	桃園市龜山區中原街20巷25號	20.9	420	20.1	4/5F	公寓	46年	2房1廳1衛	—
2026/03/29	桃園市龜山區龜山后街109巷6號	17.6	268	15.3	4/5F	公寓	46年	2房2廳1衛	—
2025/12/22	桃園市龜山區龜山后街109巷2號	17.7	435	24.5	3/5F	公寓	45年	3房2廳1衛	—
2024/06/12	桃園市龜山區龜山后街109巷10號	36.8	140	3.8	1/5F	公寓	44年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/03/24	桃園市龜山區中原街20巷20號	17.4	417	24.0	5/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/07/05	桃園市龜山區龜山后街91號	16.3	660	40.5	5/5F	公寓	42年	4房2廳2衛	—
2020/09/03	桃園市龜山區中原街20巷22號	16.7	400	24.0	3/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2020/05/28	桃園市龜山區中原街20巷20號	14.3	344	24.0	3/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2019/10/26	桃園市龜山區中原街20巷14號	17.4	418	24.0	4/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2019/04/27	桃園市龜山區龜山后街109巷6號	12.8	500	39.1	2/5F	公寓	39年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/03/25	桃園市龜山區中原街20巷14號	11.7	280	24.0	4/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2017/10/28	桃園市龜山區中原街20巷22號	12.1	290	24.0	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2017/03/14	桃園市龜山區中原街20巷20號	11.6	278	24.0	5/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2016/08/28	桃園市龜山區中原街20巷31號	12.7	350	27.5	4/5F	公寓	36年	4房0廳4衛	—
2015/12/22	桃園市龜山區中原街20巷22號	14.0	335	24.0	3/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

3.9 年

中位總報酬

+34.3%

中位年化報酬

+4.9%

近三年賣出 +5.9%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中原街20巷20號	2017/03/14	11.6	2024/03/24	17.4	7 年	+50%
中原街20巷22號	2015/12/22	14.0	2020/09/03	16.7	4.7 年	+19.4%
中原街20巷14號	2019/03/25	11.7	2019/10/26	17.4	0.6 年	+49.3%
中原街20巷31號	2013/08/03	11.7	2016/08/28	12.7	3.1 年	+9.4%

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/17	桃園市龜山區龜山后街109巷8號	12,000	502	23.9	5/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2026/04/14	桃園市龜山區中原街20巷12號	11,000	450	24.4	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/11/10	桃園市龜山區中原街20巷25號	11,000	545	20.1	2/5F	公寓	3房1廳1衛
2025/07/18	桃園市龜山區龜山后街109巷8號	12,000	502	23.9	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2025/04/08	桃園市龜山區中原街20巷12號	11,000	450	24.4	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/05/17	桃園市龜山區中原街20巷25號	9,500	473	20.1	2/5F	公寓	3房1廳1衛
2024/04/14	桃園市龜山區中原街20巷12號	11,000	450	24.4	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2023/05/19	桃園市龜山區中原街20巷12號	11,000	450	24.4	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2022/07/15	桃園市龜山區龜山后街109巷8號	9,000	377	23.9	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2022/05/09	桃園市龜山區中原街20巷12號	11,000	450	24.4	4/5F	公寓	3房1廳1衛