近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龜山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 390 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 3.5–24.7 萬/坪・2012/08～2024/09・歷年共 30 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 30 筆・歷年共 30 筆
- 2024/09/1117.7萬/坪450 萬25.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
- 2024/07/1024.7萬/坪625 萬25.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/06/0415.7萬/坪398 萬25.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房1廳1衛含增建
- 2023/08/2515.6萬/坪395 萬25.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
- 2022/01/2611.4萬/坪290 萬25.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/09/0516.4萬/坪416 萬25.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2021/01/1112.4萬/坪315 萬25.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/03/178.3萬/坪210 萬25.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2020/03/056.5萬/坪165 萬25.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2019/10/1810.0萬/坪253 萬25.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2019/10/0313.8萬/坪350 萬25.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2019/09/158.5萬/坪215 萬25.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2019/09/1010.9萬/坪280 萬25.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛含增建
- 2018/10/0310.1萬/坪255 萬25.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・5房2廳2衛含增建
- 2017/02/289.9萬/坪250 萬25.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | 桃園市龜山區幸福十九街3號 | 17.7 | 450 | 25.4 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/10 | 桃園市龜山區幸福十七街4號 | 24.7 | 625 | 25.4 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/04 | 桃園市龜山區幸福十七街6號 | 15.7 | 398 | 25.4 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/25 | 桃園市龜山區幸福十七街4號 | 15.6 | 395 | 25.4 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/26 | 桃園市龜山區幸福十九街3號 | 11.4 | 290 | 25.4 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/05 | 桃園市龜山區幸福十九街5號 | 16.4 | 416 | 25.4 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/11 | 桃園市龜山區幸福十七街6號 | 12.4 | 315 | 25.4 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/17 | 桃園市龜山區幸福十七街4號 | 8.3 | 210 | 25.4 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/03/05 | 桃園市龜山區幸福十九街5號 | 6.5 | 165 | 25.4 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/10/18 | 桃園市龜山區幸福十七街6號 | 10.0 | 253 | 25.4 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/10/03 | 桃園市龜山區幸福十九街7號 | 13.8 | 350 | 25.4 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/09/15 | 桃園市龜山區幸福十九街7號 | 8.5 | 215 | 25.4 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/09/10 | 桃園市龜山區幸福十九街9號 | 10.9 | 280 | 25.7 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/03 | 桃園市龜山區幸福十九街3號 | 10.1 | 255 | 25.4 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/02/28 | 桃園市龜山區幸福十七街4號 | 9.9 | 250 | 25.4 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 30 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+29.2%
中位年化報酬
+7.8%
近三年賣出 +10.3%
賠售比例
10%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福十九街3號 | 2024/09/11 | 17.7 | 10.1 年 | +26.8% | ||
| 幸福十七街4號 | 2024/07/10 | 24.7 | 0.9 年 | +58.2% | ||
| 幸福十七街6號 | 2024/06/04 | 15.7 | 4.6 年 | +57.3% | ||
| 幸福十九街3號 | 2022/01/26 | 11.4 | 3.3 年 | +13.7% | ||
| 幸福十七街6號 | 2021/01/11 | 12.4 | 8.1 年 | +79% | ||
| 幸福十九街3號 | 2018/10/03 | 10.1 | 2.3 年 | +50% | ||
| 幸福十七街4號 | 2017/02/28 | 9.9 | 0.7 年 | +25% | ||
| 幸福十七街10號 | 2016/11/08 | 10.1 | 3 年 | +8.3% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/21 | 桃園市龜山區幸福十九街9號 | 10,000 | 390 | 25.7 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/08/08 | 桃園市龜山區幸福十九街9號 | 10,000 | 390 | 25.7 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/08/10 | 桃園市龜山區幸福十九街9號 | 10,000 | 390 | 25.7 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/04/09 | 桃園市龜山區幸福十九街3號 | 11,500 | 2,033 | 5.7 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/01/07 | 桃園市龜山區幸福十九街3號 | 14,000 | 1,858 | 7.5 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2023/07/21 | 桃園市龜山區幸福十九街9號 | 10,000 | 390 | 25.7 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2021/10/08 | 桃園市龜山區幸福十九街9號 | 9,000 | 350 | 25.7 | 5/5F | 公寓 |