桃園市龜山區龜山鄉文化二路48號
桃園市龜山區龜山鄉文化二路48號・華廈・10 樓・屋齡 20 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
桃園市龜山區龜山鄉文化二路48號最近一筆成交在 2012/12（每坪 32.3 萬），距今約 13 年，參考性低。附近 1 公里的社區近一年中位約 28.6 萬/坪，可以先當參考。
- 2012/12/051,000萬10/10F・31.0 坪・含車位32.3 萬/坪
- 成交熱度
- 歷年 1 筆買賣
- 2012 年・上次成交約 13 年前
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 1 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 10 年內的成交依龜山區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算；單價跟附近差 2.5 倍以上的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；龜山區整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
桃園市龜山區龜山鄉文化二路48號，2006 年完工的華廈，地上 10 層。最近一筆在 2012/12/05，10 樓、31 坪、總價 1,000 萬。 龜山區整體行情：龜山區房價分析 →
價格走勢
歷史區間 32.3–32.3 萬/坪・2012/12～2012/12・歷年共 1 筆買賣買賣成交紀錄 共 1 筆
- 2012/12/05龜山鄉文化二路48號32.3萬/坪1,000 萬・31.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 6 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/12/05 | 桃園市龜山區龜山鄉文化二路48號 | 32.3 | 1,000 | 31.0 | 10/10F | 華廈 | 6年 | — | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區光□路177號2012 完工 | 32.9 | 18 | 0 m |
| 桃園市龜山區光□路203號2011 完工 | 30.9 | 8 | 0 m |
| 桃園市龜山區光□路236號2009 完工 | 25.7 | 9 | 0 m |
| 桃園市龜山區光□路281巷8號2011 完工 | 28.6 | 3 | 0 m |
| 桃園市龜山區光□路龍田2巷8號1992 完工 | 17.1 | 3 | 0 m |
| 桃園市龜山區光□路260巷37號2013 完工 | 26.2（三年） | 1 | 0 m |
| 耀台北 | —（三年） | — | 0 m |
| 桃園市龜山區光路111巷1弄25號1979 完工 | 39.5（三年） | 1 | 0 m |