近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龜山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.7–41.2 萬/坪・2013/07～2024/01・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2024/01/1641.2萬/坪998 萬24.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 28 年・8房0廳8衛含增建
- 2023/04/0631.9萬/坪706 萬22.1 坪・2/4F・公寓・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/05/2139.6萬/坪960 萬24.3 坪・1/4F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/05/1535.8萬/坪868 萬24.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 27 年・8房0廳8衛含增建
- 2022/03/1130.4萬/坪700 萬23.1 坪・2/4F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/02/0320.6萬/坪300 萬14.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2016/11/1928.0萬/坪620 萬22.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳1衛含增建
- 2016/05/1134.6萬/坪838 萬24.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 21 年・8房0廳8衛含增建
- 2016/03/0220.6萬/坪500 萬24.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2014/03/2520.8萬/坪480 萬23.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/01/1322.3萬/坪515 萬23.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 18 年・4房2廳3衛含增建
- 2013/12/2022.4萬/坪495 萬22.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳1衛
- 2013/11/0619.1萬/坪422 萬22.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳1衛
- 2013/07/0517.7萬/坪408 萬23.1 坪・2/4F・公寓・屋齡 18 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/16 | 桃園市龜山區文東三街7-1號 | 41.2 | 998 | 24.3 | 2/4F | 公寓 | 28年 | 8房0廳8衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/06 | 桃園市龜山區文東三街11號 | 31.9 | 706 | 22.1 | 2/4F | 公寓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/21 | 桃園市龜山區文東三街9-1號 | 39.6 | 960 | 24.3 | 1/4F | 公寓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/15 | 桃園市龜山區文東三街7-1號 | 35.8 | 868 | 24.3 | 2/4F | 公寓 | 27年 | 8房0廳8衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/11 | 桃園市龜山區文東三街9號 | 30.4 | 700 | 23.1 | 2/4F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/03 | 桃園市龜山區文東三街9-1號 | 20.6 | 300 | 14.5 | 4/4F | 公寓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/11/19 | 桃園市龜山區文東三街5號 | 28.0 | 620 | 22.1 | 3/4F | 公寓 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/05/11 | 桃園市龜山區文東三街7-1號 | 34.6 | 838 | 24.3 | 2/4F | 公寓 | 21年 | 8房0廳8衛 | — | 含增建 |
| 2016/03/02 | 桃園市龜山區文東三街9-1號 | 20.6 | 500 | 24.3 | 2/4F | 公寓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/25 | 桃園市龜山區文東三街7號 | 20.8 | 480 | 23.1 | 3/4F | 公寓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/13 | 桃園市龜山區文東三街9號 | 22.3 | 515 | 23.1 | 3/4F | 公寓 | 18年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/20 | 桃園市龜山區文東三街5號 | 22.4 | 495 | 22.1 | 3/4F | 公寓 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/11/06 | 桃園市龜山區文東三街5號 | 19.1 | 422 | 22.1 | 3/4F | 公寓 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/05 | 桃園市龜山區文東三街7號 | 17.7 | 408 | 23.1 | 2/4F | 公寓 | 18年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+15.0%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 +8.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文東三街7-1號 | 2024/01/16 | 41.2 | 1.7 年 | +15% | ||
| 文東三街7-1號 | 2022/05/15 | 35.8 | 6 年 | +3.6% | ||
| 文東三街5號 | 2016/11/19 | 28.0 | 2.9 年 | +25.3% |