桃園市龜山區文東五街99號

桃園市龜山區文東五街99號・店面・6 樓・屋齡 21 年・4 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

33.0萬/坪

-14.7%vs 龜山區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 33.0 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 853 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 20.8–34.7 萬/坪・2012/09～2026/06・歷年共 13 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/04	桃園市龜山區文東五街99號	34.7	1,500	43.2	6/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/11/30	桃園市龜山區文東五街99號	31.3	760	24.3	5/5F	華廈	20年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/07/13	桃園市龜山區文東五街99號	29.1	970	33.4	2/5F	華廈	18年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/05/28	桃園市龜山區文東五街99號	30.9	745	24.1	2/5F	華廈	17年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/06/16	桃園市龜山區文東五街99號	22.9	735	32.0	3/5F	華廈	15年	2房2廳1衛	—
2020/03/07	桃園市龜山區文東五街99號	22.8	550	24.1	2/5F	華廈	15年	2房2廳1衛	—
2018/11/30	桃園市龜山區文東五街99號	23.4	570	24.3	5/5F	華廈	13年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/10/23	桃園市龜山區文東五街107巷13號	22.6	1,100	48.6	1/6F	店面	13年	3房2廳1衛	—
2018/10/23	桃園市龜山區文東五街107巷11號	23.6	1,150	48.7	1/6F	店面	13年	0房0廳1衛	—
2015/11/10	桃園市龜山區文東五街99號	22.1	710	32.1	4/5F	華廈	10年	2房2廳1衛	—
2014/08/20	桃園市龜山區文東五街99號	20.8	650	21.6	4/5F	華廈	9年	2房2廳1衛	坡道平面估 200 萬
2012/10/15	桃園市龜山區文東五街101號	27.6	1,700	61.7	1/5F	華廈	7年	—	—
2012/09/05	桃園市龜山區文東五街99號	21.3	518	24.3	5/5F	華廈	7年	2房2廳1衛	—

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

4.2 年

中位總報酬

+21.7%

中位年化報酬

+4.8%

近三年賣出 +4.2%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/29 32.6 坪・5/5F 續租	桃園市龜山區文東五街101號	19,100	585	32.6	5/5F	華廈	2房1廳1衛	續租
2026/04/07 24.1 坪・2/5F	桃園市龜山區文東五街99號	20,500	853	24.1	2/5F	華廈	2房2廳1衛
2025/11/14 24.1 坪・2/5F	桃園市龜山區文東五街99號	20,500	853	24.1	2/5F	華廈	2房2廳1衛
2025/07/23 32.6 坪・5/5F 續租	桃園市龜山區文東五街101號	19,100	585	32.6	5/5F	華廈	2房1廳1衛	續租
2024/07/16 32.6 坪・5/5F	桃園市龜山區文東五街101號	19,100	585	32.6	5/5F	華廈	2房1廳1衛
2023/12/04 24.1 坪・2/5F	桃園市龜山區文東五街99號	19,500	810	24.1	2/5F	華廈	2房1廳1衛