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桃園市龜山區興二街29號

桃園市龜山區興二街29號・公寓・4 樓・屋齡 35 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 龜山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.4–26.2 萬/坪・2012/10～2025/07・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/22
桃園市龜山區興二街29號
26.2萬/坪
739 萬
20.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2024/08/22
桃園市龜山區興二街27號
25.7萬/坪
520 萬
20.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
2019/10/06
桃園市龜山區興二街19號
12.2萬/坪
495 萬
40.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 28 年・3房3廳3衛
2018/12/01
桃園市龜山區興二街13號
10.2萬/坪
680 萬
46.9 坪・3/4F・公寓・屋齡 27 年・6房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/08/27
桃園市龜山區興二街13號
9.8萬/坪
660 萬
46.9 坪・3/4F・公寓・屋齡 27 年・4房1廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2015/03/05
桃園市龜山區興二街29號
10.2萬/坪
328 萬
20.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/11/18
桃園市龜山區興二街27號
15.8萬/坪
320 萬
20.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2014/10/31
桃園市龜山區興一街22號
10.1萬/坪
320 萬
31.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2014/07/04
桃園市龜山區興二街13號
8.4萬/坪
490 萬
58.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2014/06/10
桃園市龜山區興二街21號
9.3萬/坪
875 萬
51.1 坪・2/4F・公寓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/05/16
桃園市龜山區興二街27號
9.4萬/坪
190 萬
20.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2012/10/29
桃園市龜山區興二街25號
9.5萬/坪
302 萬
31.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 21 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/22	桃園市龜山區興二街29號	26.2	739	20.6	4/4F	公寓	34年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2024/08/22	桃園市龜山區興二街27號	25.7	520	20.3	4/4F	公寓	33年	2房2廳1衛	—
2019/10/06	桃園市龜山區興二街19號	12.2	495	40.6	3/4F	公寓	28年	3房3廳3衛	—
2018/12/01	桃園市龜山區興二街13號	10.2	680	46.9	3/4F	公寓	27年	6房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/08/27	桃園市龜山區興二街13號	9.8	660	46.9	3/4F	公寓	27年	4房1廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2015/03/05	桃園市龜山區興二街29號	10.2	328	20.6	4/4F	公寓	23年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/11/18	桃園市龜山區興二街27號	15.8	320	20.3	4/4F	公寓	23年	2房2廳1衛	—
2014/10/31	桃園市龜山區興一街22號	10.1	320	31.6	4/4F	公寓	23年	2房1廳1衛	—
2014/07/04	桃園市龜山區興二街13號	8.4	490	58.4	3/4F	公寓	23年	4房2廳2衛	—
2014/06/10	桃園市龜山區興二街21號	9.3	875	51.1	2/4F	公寓	23年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/05/16	桃園市龜山區興二街27號	9.4	190	20.3	4/4F	公寓	22年	2房1廳1衛	—
2012/10/29	桃園市龜山區興二街25號	9.5	302	31.8	4/4F	公寓	21年	3房1廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

+62.5%

中位年化報酬

+5.1%

近三年賣出 +5.1%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興二街29號	2015/03/05	10.2	2025/07/22	23.0	10.4 年	+125.3%
興二街27號	2014/11/18	15.8	2024/08/22	25.7	9.8 年	+62.5%
興二街13號	2014/07/04	8.4	2018/08/27	11.3	4.1 年	+34.7%
興二街27號	2013/05/16	9.4	2014/11/18	15.8	1.5 年	+68.4%