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三希棠

台北市南港區東明街111號・住宅大樓・14 樓・屋齡 16 年・1 棟

別名：三希棠公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南港區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 48.1–64.3 萬/坪・2016/04～2022/03・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄共 7 筆

2022/03/06
台北市南港區東明街111號
64.3萬/坪
5,098 萬
73.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
升降平面 400萬
2021/01/30
台北市南港區東明街111號
60.2萬/坪
4,600 萬
73.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
升降平面 200萬
2020/12/15
台北市南港區東明街111號
53.2萬/坪
4,650 萬
87.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
2020/08/31
台北市南港區東明街111號
48.6萬/坪
4,950 萬
101.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2020/03/31
台北市南港區東明街111號
51.0萬/坪
5,100 萬
100.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
2017/07/18
台北市南港區東明街111號
48.1萬/坪
4,100 萬
74.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 540萬）
2016/04/25
台北市南港區東明街111號
57.5萬/坪
4,800 萬
74.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 540萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/03/06	台北市南港區東明街111號	64.3	5,098	73.0	9/14F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	升降平面 400萬
2021/01/30	台北市南港區東明街111號	60.2	4,600	73.0	11/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	升降平面 200萬
2020/12/15	台北市南港區東明街111號	53.2	4,650	87.4	6/14F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	—
2020/08/31	台北市南港區東明街111號	48.6	4,950	101.8	4/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2020/03/31	台北市南港區東明街111號	51.0	5,100	100.1	2/14F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	—
2017/07/18	台北市南港區東明街111號	48.1	4,100	74.1	10/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 540萬）
2016/04/25	台北市南港區東明街111號	57.5	4,800	74.1	10/14F	住宅大樓	6年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 540萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2019/11/30	台北市南港區東明街111號	75,000	860	87.2	2/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/04/26	台北市南港區東明街111號	45,000	519	73.0	11/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/02/10	台北市南港區東明街111號	60,000	807	48.9	2/14F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 1 棟

台北市南港區東明街111號

住宅大樓・14樓・2010 完工・10 筆