近一年中位單價
14.9萬/坪
-31.9%vs 新城鄉n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.7–16.6 萬/坪・2012/12～2025/10・歷年共 42 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 42 筆・歷年共 42 筆
- 2025/10/1814.9萬/坪375 萬25.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛含增建
- 2025/07/1211.3萬/坪250 萬22.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2024/05/0916.1萬/坪235 萬14.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛含增建含裝潢
- 2024/05/0515.1萬/坪220 萬14.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/03/1113.7萬/坪200 萬14.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/03/0110.3萬/坪150 萬14.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/11/3016.6萬/坪433 萬26.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/10/1011.3萬/坪168 萬14.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2020/08/1011.7萬/坪160 萬13.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2020/07/1413.4萬/坪182 萬13.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2020/06/3014.7萬/坪338 萬22.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 24 年・2房1廳2衛
- 2020/05/2612.3萬/坪320 萬26.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2020/05/209.5萬/坪105 萬11.1 坪・5/5F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2018/08/2212.4萬/坪185 萬14.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2018/06/2611.4萬/坪170 萬14.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 花蓮縣新城鄉民享街90號 | 14.9 | 375 | 25.1 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/12 | 花蓮縣新城鄉民享街90號 | 11.3 | 250 | 22.1 | 3/5F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/09 | 花蓮縣新城鄉民享街90號 | 16.1 | 235 | 14.6 | 2/5F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/05/05 | 花蓮縣新城鄉民享街90號 | 15.1 | 220 | 14.6 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/11 | 花蓮縣新城鄉民享街90號 | 13.7 | 200 | 14.6 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/01 | 花蓮縣新城鄉民享街90號 | 10.3 | 150 | 14.6 | 2/5F | 公寓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/30 | 花蓮縣新城鄉民享街90號 | 16.6 | 433 | 26.0 | 2/5F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/10 | 花蓮縣新城鄉民享街90號 | 11.3 | 168 | 14.9 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/10 | 花蓮縣新城鄉民享街90號 | 11.7 | 160 | 13.6 | 4/5F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/14 | 花蓮縣新城鄉民享街90號 | 13.4 | 182 | 13.6 | 3/5F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/30 | 花蓮縣新城鄉民享街69巷19號 | 14.7 | 338 | 22.9 | 1/5F | 公寓 | 24年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2020/05/26 | 花蓮縣新城鄉民享街90號 | 12.3 | 320 | 26.0 | 2/5F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/20 | 花蓮縣新城鄉民享街90號 | 9.5 | 105 | 11.1 | 5/5F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/22 | 花蓮縣新城鄉民享街90號 | 12.4 | 185 | 14.9 | 4/5F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/26 | 花蓮縣新城鄉民享街90號 | 11.4 | 170 | 14.9 | 4/5F | 公寓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 42 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+33.3%
中位年化報酬
+8.3%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民享街90號 | 2025/10/18 | 14.9 | 10.7 年 | +25% | ||
| 民享街90號 | 2024/03/11 | 13.7 | 7.6 年 | +60% | ||
| 民享街90號 | 2023/11/30 | 16.6 | 3.5 年 | +35.3% | ||
| 民享街90號 | 2020/08/10 | 11.7 | 2.7 年 | 0% | ||
| 民享街90號 | 2020/07/14 | 13.4 | 5.5 年 | +12.3% | ||
| 民享街90號 | 2018/04/24 | 11.0 | 3.6 年 | +30.4% | ||
| 民享街90號 | 2017/11/23 | 11.7 | 0.7 年 | +33.3% | ||
| 民享街90號 | 2017/03/31 | 14.4 | 0.7 年 | +37.5% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 花蓮縣新城鄉民享街90號 | 8,000 | 549 | 14.6 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2024/07/14 | 花蓮縣新城鄉民享街90號 | 8,000 | 549 | 14.6 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2024/06/05 | 花蓮縣新城鄉民享街90號 | 9,000 | 602 | 14.9 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2013/04/12 | 花蓮縣新城鄉民享街90號 | 7,500 | 284 | 26.5 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2012/08/13 | 花蓮縣新城鄉民享街90號 | 7,000 | 264 | 26.5 | 2/5F | 華廈 |