近一年中位單價
14.4萬/坪
-34.9%vs 花蓮市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.6–20.9 萬/坪・2013/05～2026/03・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2026/03/0714.4萬/坪420 萬29.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛含增建
- 2025/08/2112.2萬/坪515 萬42.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2020/07/1019.3萬/坪565 萬29.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2020/01/0614.2萬/坪415 萬29.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2019/07/2314.2萬/坪600 萬42.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2019/06/0814.7萬/坪540 萬36.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/11/3013.1萬/坪480 萬36.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/04/2120.9萬/坪610 萬29.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2016/08/0415.0萬/坪550 萬36.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/02/1719.5萬/坪570 萬29.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2015/12/2812.8萬/坪640 萬50.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/02/2312.6萬/坪630 萬50.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/05/0511.6萬/坪340 萬29.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳2衛
- 2013/08/028.3萬/坪350 萬42.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳1衛
- 2013/05/067.6萬/坪320 萬42.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 花蓮縣花蓮市中順街45巷15弄9號 | 14.4 | 420 | 29.2 | 5/6F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/21 | 花蓮縣花蓮市中順街45巷15弄9號 | 12.2 | 515 | 42.2 | 6/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/10 | 花蓮縣花蓮市中順街45巷15弄9號 | 19.3 | 565 | 29.2 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/01/06 | 花蓮縣花蓮市中順街45巷15弄9號 | 14.2 | 415 | 29.2 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/07/23 | 花蓮縣花蓮市中順街45巷15弄9號 | 14.2 | 600 | 42.2 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/08 | 花蓮縣花蓮市中順街45巷15弄9號 | 14.7 | 540 | 36.8 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/30 | 花蓮縣花蓮市中順街45巷15弄9號 | 13.1 | 480 | 36.8 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/21 | 花蓮縣花蓮市中順街45巷15弄9號 | 20.9 | 610 | 29.2 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2016/08/04 | 花蓮縣花蓮市中順街45巷15弄9號 | 15.0 | 550 | 36.8 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/17 | 花蓮縣花蓮市中順街45巷15弄9號 | 19.5 | 570 | 29.2 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/28 | 花蓮縣花蓮市中順街45巷15弄9號 | 12.8 | 640 | 50.0 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/23 | 花蓮縣花蓮市中順街45巷15弄9號 | 12.6 | 630 | 50.0 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/05 | 花蓮縣花蓮市中順街45巷15弄9號 | 11.6 | 340 | 29.2 | 4/6F | 華廈 | 21年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/08/02 | 花蓮縣花蓮市中順街45巷15弄9號 | 8.3 | 350 | 42.2 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/06 | 花蓮縣花蓮市中順街45巷15弄9號 | 7.6 | 320 | 42.2 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 3房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+4.3%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中順街45巷15弄9號 | 2020/07/10 | 19.3 | 3.2 年 | -7.4% | ||
| 中順街45巷15弄9號 | 2020/01/06 | 14.2 | 5.7 年 | +22.1% | ||
| 中順街45巷15弄9號 | 2019/07/23 | 14.2 | 6.2 年 | +87.5% | ||
| 中順街45巷15弄9號 | 2017/11/30 | 13.1 | 1.3 年 | -12.7% | ||
| 中順街45巷15弄9號 | 2017/04/21 | 20.9 | 1.2 年 | +7% | ||
| 中順街45巷15弄9號 | 2015/12/28 | 12.8 | 0.8 年 | +1.6% |