花蓮縣花蓮市國盛五街52號
花蓮縣花蓮市國盛五街52號・華廈・5 樓・屋齡 34 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
18.3萬/坪
-14.8%vs 花蓮市n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.4–28.8 萬/坪・2012/07～2026/05・歷年共 26 筆買賣買賣成交紀錄 共 26 筆
- 2026/05/3118.3萬/坪385 萬21.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 34 年・2房1廳2衛含增建
- 2025/03/0818.2萬/坪645 萬35.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2024/06/1125.4萬/坪638 萬25.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/04/1125.6萬/坪268 萬10.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛含增建
- 2022/03/1028.8萬/坪260 萬9.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2021/09/0924.7萬/坪210 萬8.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/03/0519.3萬/坪510 萬26.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2021/01/1517.4萬/坪520 萬29.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳2衛
- 2020/11/2718.1萬/坪163 萬9.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2019/07/1812.2萬/坪110 萬9.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年
- 2019/02/1317.5萬/坪440 萬25.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2018/06/1313.4萬/坪140 萬10.5 坪・3/5F・套房・屋齡 26 年
- 2018/05/1612.2萬/坪110 萬9.0 坪・5/5F・套房・屋齡 26 年
- 2018/05/094.8萬/坪50 萬10.5 坪・3/5F・套房・屋齡 26 年・0房0廳1衛
- 2017/08/2713.3萬/坪120 萬9.0 坪・2/5F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 花蓮縣花蓮市國盛五街52號 | 18.3 | 385 | 21.1 | 4/5F | 華廈 | 34年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/08 | 花蓮縣花蓮市國盛五街52號 | 18.2 | 645 | 35.5 | 3/5F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/11 | 花蓮縣花蓮市國盛五街52號 | 25.4 | 638 | 25.2 | 1/5F | 公寓 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/11 | 花蓮縣花蓮市國盛五街52號 | 25.6 | 268 | 10.5 | 3/5F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/10 | 花蓮縣花蓮市國盛五街52號 | 28.8 | 260 | 9.0 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/09/09 | 花蓮縣花蓮市國盛五街52號 | 24.7 | 210 | 8.5 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/05 | 花蓮縣花蓮市國盛五街52-1號 | 19.3 | 510 | 26.5 | 1/5F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/15 | 花蓮縣花蓮市國盛五街52號 | 17.4 | 520 | 29.9 | 2/5F | 華廈 | 29年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2020/11/27 | 花蓮縣花蓮市國盛五街52號 | 18.1 | 163 | 9.0 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/18 | 花蓮縣花蓮市國盛五街52號 | 12.2 | 110 | 9.0 | 5/5F | 華廈 | 27年 | — | — | |
| 2019/02/13 | 花蓮縣花蓮市國盛五街52號 | 17.5 | 440 | 25.2 | 1/5F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/13 | 花蓮縣花蓮市國盛五街52號 | 13.4 | 140 | 10.5 | 3/5F | 套房 | 26年 | — | — | |
| 2018/05/16 | 花蓮縣花蓮市國盛五街52號 | 12.2 | 110 | 9.0 | 5/5F | 套房 | 26年 | — | — | |
| 2018/05/09 | 花蓮縣花蓮市國盛五街52號 | 4.8 | 50 | 10.5 | 3/5F | 套房 | 26年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2017/08/27 | 花蓮縣花蓮市國盛五街52號 | 13.3 | 120 | 9.0 | 2/5F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+35.8%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +6.9%
賠售比例
11%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國盛五街52號 | 2025/03/08 | 18.2 | 8.2 年 | +17.3% | ||
| 國盛五街52號 | 2024/04/11 | 25.6 | 5.8 年 | +91.4% | ||
| 國盛五街52號 | 2022/03/10 | 28.8 | 4.5 年 | +116.7% | ||
| 國盛五街52號 | 2021/09/09 | 24.7 | 4.9 年 | +75% | ||
| 國盛五街52號 | 2020/11/27 | 18.1 | 4 年 | +35.8% | ||
| 國盛五街52號 | 2019/07/18 | 12.2 | 1.2 年 | 0% | ||
| 國盛五街52號 | 2018/05/16 | 12.2 | 3.6 年 | -4.3% | ||
| 國盛五街52號 | 2016/07/01 | 14.7 | 3.4 年 | +85.7% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | 花蓮縣花蓮市國盛五街52號 | 19,000 | 536 | 35.5 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2022/06/22 | 花蓮縣花蓮市國盛五街52號 | 8,000 | 889 | 9.0 | 4/5F | 套房 |