花蓮縣花蓮市國盛八街55號
花蓮縣花蓮市國盛八街55號・華廈・6 樓・屋齡 34 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 19.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 714 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 5.9–22.3 萬/坪・2012/10～2024/10・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 共 20 筆
- 2024/10/2122.3萬/坪550 萬24.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2023/11/1715.8萬/坪390 萬24.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/07/1716.6萬/坪568 萬34.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2022/07/0220.5萬/坪700 萬34.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛含裝潢
- 2022/01/1916.1萬/坪550 萬34.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/05/0315.0萬/坪370 萬24.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2020/11/2316.4萬/坪560 萬34.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/11/1317.9萬/坪390 萬21.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/08/1313.8萬/坪300 萬21.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2020/06/1212.6萬/坪430 萬34.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳1衛
- 2019/06/1415.6萬/坪340 萬21.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2018/07/2216.8萬/坪365 萬21.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2018/05/0911.7萬/坪400 萬34.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2017/12/1113.8萬/坪300 萬21.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・2房3廳2衛
- 2017/02/2314.6萬/坪360 萬24.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 花蓮縣花蓮市國盛八街53號 | 22.3 | 550 | 24.6 | 2/6F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/17 | 花蓮縣花蓮市國盛八街53號 | 15.8 | 390 | 24.6 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/17 | 花蓮縣花蓮市國盛八街53號 | 16.6 | 568 | 34.1 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/02 | 花蓮縣花蓮市國盛八街55號 | 20.5 | 700 | 34.1 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/01/19 | 花蓮縣花蓮市國盛八街55號 | 16.1 | 550 | 34.1 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/03 | 花蓮縣花蓮市國盛八街55號 | 15.0 | 370 | 24.6 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/23 | 花蓮縣花蓮市國盛八街53號 | 16.4 | 560 | 34.1 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/13 | 花蓮縣花蓮市國盛八街55號 | 17.9 | 390 | 21.7 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/13 | 花蓮縣花蓮市國盛八街55號 | 13.8 | 300 | 21.7 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/12 | 花蓮縣花蓮市國盛八街53號 | 12.6 | 430 | 34.1 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/14 | 花蓮縣花蓮市國盛八街55號 | 15.6 | 340 | 21.7 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/22 | 花蓮縣花蓮市國盛八街55號 | 16.8 | 365 | 21.7 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/09 | 花蓮縣花蓮市國盛八街55號 | 11.7 | 400 | 34.1 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/11 | 花蓮縣花蓮市國盛八街55號 | 13.8 | 300 | 21.7 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 2房3廳2衛 | — | |
| 2017/02/23 | 花蓮縣花蓮市國盛八街53號 | 14.6 | 360 | 24.6 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 20 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+41.7%
中位年化報酬
+26.7%
近三年賣出 +44.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國盛八街53號 | 2024/10/21 | 22.3 | 0.9 年 | +41% | ||
| 國盛八街55號 | 2019/06/14 | 15.6 | 3.3 年 | +41.7% | ||
| 國盛八街55號 | 2018/07/22 | 16.8 | 0.6 年 | +21.7% | ||
| 國盛八街53號 | 2016/09/05 | 10.8 | 3.2 年 | +42.3% | ||
| 國盛八街53號 | 2016/08/28 | 14.6 | 3.8 年 | +148.2% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/26 | 花蓮縣花蓮市國盛八街55號 | 16,000 | 737 | 21.7 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/12/30 | 花蓮縣花蓮市國盛八街55號 | 15,000 | 691 | 21.7 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2024/10/24 | 花蓮縣花蓮市國盛八街55號 | 16,000 | 737 | 21.7 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2019/10/30 | 花蓮縣花蓮市國盛八街55號 | 10,000 | 407 | 24.6 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2019/09/24 | 花蓮縣花蓮市國盛八街55號 | 10,000 | 294 | 34.1 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2018/06/25 | 花蓮縣花蓮市國盛八街55號 | 10,000 | 294 | 34.1 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2018/05/16 | 花蓮縣花蓮市國盛八街55號 | 9,000 | 367 | 24.6 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2016/12/26 | 花蓮縣花蓮市國盛八街55號 | 10,000 | 407 | 24.6 | 5/6F | 華廈 |