花蓮縣花蓮市富強路246號

花蓮縣花蓮市富強路246號・華廈・7 樓・屋齡 30 年・1 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 花蓮市n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.7–20.5 萬/坪・2013/03～2023/04・歷年共 12 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/04/25	花蓮縣花蓮市富強路246號	20.5	370	18.1	3/7F	華廈	27年	2房1廳1衛	—
2021/11/10	花蓮縣花蓮市富強路246號	20.4	650	31.9	5/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2021/07/14	花蓮縣花蓮市富強路246號	13.8	440	31.9	5/7F	華廈	25年	2房2廳2衛	—
2019/11/04	花蓮縣花蓮市富強路246號	14.9	390	26.1	7/7F	華廈	23年	2房2廳1衛	—
2019/06/21	花蓮縣花蓮市富強路246號	10.0	850	73.1	4/7F	華廈	23年	4房2廳3衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2019/05/21	花蓮縣花蓮市富強路246號	16.9	442	26.1	7/7F	華廈	23年	2房2廳1衛	—
2017/06/27	花蓮縣花蓮市富強路246號	14.1	175	12.4	3/7F	套房	21年	—	—
2017/01/11	花蓮縣花蓮市富強路246號	16.6	300	18.1	3/7F	華廈	20年	2房1廳1衛	—
2015/06/05	花蓮縣花蓮市富強路246號	11.8	147	12.4	3/7F	套房	19年	1房1廳1衛	—
2015/06/02	花蓮縣花蓮市富強路246號	13.4	350	26.1	7/7F	套房	19年	1房1廳1衛	—
2013/11/22	花蓮縣花蓮市富強路246號	8.8	485	55.3	5/7F	華廈	17年	4房2廳2衛	—
2013/03/28	花蓮縣花蓮市富強路246號	8.7	155	17.7	5/7F	華廈	17年	1房1廳1衛	—

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

4.0 年

中位總報酬

+23.3%

中位年化報酬

+6.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/07/22	花蓮縣花蓮市富強路246號	9,500	787	12.1	2/7F	華廈	1房1廳1衛
2024/01/14	花蓮縣花蓮市富強路246號	10,000	830	10.2	2/7F	華廈	1房1廳1衛
2016/07/01	花蓮縣花蓮市富強路246號	6,500	522	12.4	3/7F	套房	1房1廳1衛