近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 790 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.3–28.8 萬/坪・2013/10～2024/11・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 21 筆・歷年共 21 筆
- 2024/11/2028.8萬/坪600 萬20.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/09/0720.3萬/坪620 萬30.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2024/04/2022.7萬/坪230 萬10.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛含增建
- 2022/09/1925.0萬/坪516 萬20.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2022/03/3116.3萬/坪165 萬10.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/02/2421.8萬/坪450 萬20.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/12/0618.4萬/坪380 萬20.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2021/04/2321.3萬/坪440 萬20.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2020/05/1411.3萬/坪470 萬41.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/07/0418.2萬/坪375 萬20.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2018/07/2319.8萬/坪410 萬20.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2016/09/1415.8萬/坪160 萬10.1 坪・4/5F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2016/05/0518.4萬/坪380 萬20.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2015/03/1713.6萬/坪280 萬20.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2014/08/2513.3萬/坪135 萬8.9 坪・4/5F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛其他（未分開計價，估 120萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | 花蓮縣花蓮市富裕五街88-1號 | 28.8 | 600 | 20.9 | 1/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/07 | 花蓮縣花蓮市富裕五街88號 | 20.3 | 620 | 30.5 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/20 | 花蓮縣花蓮市富裕五街88號 | 22.7 | 230 | 10.1 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/19 | 花蓮縣花蓮市富裕五街88號 | 25.0 | 516 | 20.7 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/31 | 花蓮縣花蓮市富裕五街88號 | 16.3 | 165 | 10.1 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/24 | 花蓮縣花蓮市富裕五街88號 | 21.8 | 450 | 20.7 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/06 | 花蓮縣花蓮市富裕五街88號 | 18.4 | 380 | 20.7 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/23 | 花蓮縣花蓮市富裕五街88號 | 21.3 | 440 | 20.7 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/14 | 花蓮縣花蓮市富裕五街88號 | 11.3 | 470 | 41.5 | 1/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/04 | 花蓮縣花蓮市富裕五街88號 | 18.2 | 375 | 20.7 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/23 | 花蓮縣花蓮市富裕五街88號 | 19.8 | 410 | 20.7 | 4/5F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/14 | 花蓮縣花蓮市富裕五街88號 | 15.8 | 160 | 10.1 | 4/5F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/05 | 花蓮縣花蓮市富裕五街88號 | 18.4 | 380 | 20.7 | 3/5F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/17 | 花蓮縣花蓮市富裕五街88號 | 13.6 | 280 | 20.7 | 4/5F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/08/25 | 花蓮縣花蓮市富裕五街88號 | 13.3 | 135 | 8.9 | 4/5F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 120萬） |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+16.6%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 —
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富裕五街88號 | 2022/09/19 | 25.0 | 0.6 年 | +14.7% | ||
| 富裕五街88號 | 2022/02/24 | 21.8 | 2.6 年 | +20% | ||
| 富裕五街88號 | 2021/04/23 | 21.3 | 2.8 年 | +7.3% | ||
| 富裕五街88號 | 2019/07/04 | 18.2 | 3.2 年 | -1.3% | ||
| 富裕五街88號 | 2018/07/23 | 19.8 | 3.4 年 | +46.4% | ||
| 富裕五街88號 | 2016/09/14 | 15.8 | 2.1 年 | +18.5% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 花蓮縣花蓮市富裕五街88號 | 8,000 | 790 | 10.1 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2025/03/21 | 花蓮縣花蓮市富裕五街88號 | 8,000 | 790 | 10.1 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2024/03/25 | 花蓮縣花蓮市富裕五街88號 | 8,000 | 790 | 10.1 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2023/03/16 | 花蓮縣花蓮市富裕五街88號 | 7,500 | 741 | 10.1 | 5/5F | 套房 | ||
| 2019/08/30 | 花蓮縣花蓮市富裕五街88號 | 13,000 | 628 | 20.7 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2016/07/01 | 花蓮縣花蓮市富裕五街88號 | 6,500 | 641 | 10.1 | 5/5F | 套房 | ||
| 2014/02/28 | 花蓮縣花蓮市富裕五街88號 | 5,500 | 539 | 10.2 | 5/5F | 套房 | 含管理費 |