花蓮縣花蓮市建興街35號
花蓮縣花蓮市建興街35號・華廈・7 樓・屋齡 29 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 499 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.6–22.9 萬/坪・2012/10～2023/06・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 共 12 筆
- 2023/06/11建興街35號18.4萬/坪480 萬・26.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2023/04/13建興街35號22.9萬/坪500 萬・21.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/10/13建興街35號18.3萬/坪440 萬・24.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2021/06/04建興街35號14.0萬/坪500 萬・35.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/11/13建興街35號11.9萬/坪311 萬・26.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2017/08/16建興街37號11.8萬/坪560 萬・47.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/01/28建興街35號15.5萬/坪399 萬・25.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2014/03/06建興街35號11.4萬/坪250 萬・21.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2014/01/08建興街35號10.1萬/坪220 萬・21.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2013/01/14建興街35號7.6萬/坪270 萬・35.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 16 年・3房1廳1衛
- 2012/12/04建興街35號10.1萬/坪295 萬・29.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳1衛
- 2012/10/28建興街35號8.7萬/坪230 萬・26.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/11 | 花蓮縣花蓮市建興街35號 | 18.4 | 480 | 26.1 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/13 | 花蓮縣花蓮市建興街35號 | 22.9 | 500 | 21.9 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/13 | 花蓮縣花蓮市建興街35號 | 18.3 | 440 | 24.0 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/06/04 | 花蓮縣花蓮市建興街35號 | 14.0 | 500 | 35.7 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/13 | 花蓮縣花蓮市建興街35號 | 11.9 | 311 | 26.1 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/16 | 花蓮縣花蓮市建興街37號 | 11.8 | 560 | 47.5 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/28 | 花蓮縣花蓮市建興街35號 | 15.5 | 399 | 25.8 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/06 | 花蓮縣花蓮市建興街35號 | 11.4 | 250 | 21.9 | 4/7F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/08 | 花蓮縣花蓮市建興街35號 | 10.1 | 220 | 21.9 | 4/7F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/14 | 花蓮縣花蓮市建興街35號 | 7.6 | 270 | 35.7 | 3/7F | 華廈 | 16年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/04 | 花蓮縣花蓮市建興街35號 | 10.1 | 295 | 29.1 | 7/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/10/28 | 花蓮縣花蓮市建興街35號 | 8.7 | 230 | 26.5 | 3/7F | 華廈 | 15年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
6.0 年
中位總報酬
+77.2%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建興街35號 2023/06/11 賣出 | 18.4 | 5.6 年 | +54.3% | |||
| 建興街35號 2023/04/13 賣出 | 22.9 | 9.1 年 | +100.0% | |||
| 建興街35號 2021/06/04 賣出 | 14.0 | 6.3 年 | -9.5% | |||
| 建興街35號 2015/01/28 賣出 | 15.5 | 2 年 | +104.6% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/10 26.1 坪・7/7F | 花蓮縣花蓮市建興街35號 | 13,000 | 499 | 華廈 | ||||
| 2025/05/28 26.1 坪・7/7F 含管理費 | 花蓮縣花蓮市建興街35號 | 13,000 | 499 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2024/10/13 26.1 坪・7/7F | 花蓮縣花蓮市建興街35號 | 13,000 | 499 | 華廈 | ||||
| 2019/08/22 24.0 坪・4/7F | 花蓮縣花蓮市建興街35號 | 12,000 | 499 | 華廈 |