近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 27.5–38.0 萬/坪・2014/08～2023/05・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2023/05/0929.0萬/坪3,990 萬137.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳4衛
- 2021/06/0928.3萬/坪3,860 萬126.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 290萬）
- 2021/05/2434.9萬/坪4,800 萬137.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳4衛預售分件
- 2020/09/0827.5萬/坪3,750 萬126.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 290萬）
- 2015/11/3028.0萬/坪3,980 萬126.0 坪・3/9F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳4衛坡道平面 450萬
- 2015/11/1934.1萬/坪4,600 萬126.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳4衛坡道平面 300萬
- 2015/11/1933.3萬/坪4,500 萬126.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳4衛坡道平面 300萬
- 2015/10/1534.1萬/坪4,600 萬126.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳4衛坡道平面 300萬
- 2014/09/1638.0萬/坪4,937 萬126.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳4衛坡道平面 150萬
- 2014/08/0436.8萬/坪4,937 萬126.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳4衛坡道平面 300萬
- 2014/08/0436.8萬/坪4,937 萬126.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳4衛坡道平面 300萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/09 | 花蓮縣花蓮市民權路1號 | 29.0 | 3,990 | 137.6 | 8/9F | 華廈 | 9年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2021/06/09 | 花蓮縣花蓮市民權路1號 | 28.3 | 3,860 | 126.0 | 8/9F | 華廈 | 7年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 290萬） | |
| 2021/05/24 | 花蓮縣花蓮市民權路1號 | 34.9 | 4,800 | 137.6 | 8/9F | 華廈 | 7年 | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2020/09/08 | 花蓮縣花蓮市民權路1號 | 27.5 | 3,750 | 126.0 | 8/9F | 華廈 | 6年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 290萬） | |
| 2015/11/30 | 花蓮縣花蓮市民權路1號 | 28.0 | 3,980 | 126.0 | 3/9F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2015/11/19 | 花蓮縣花蓮市民權路1號 | 34.1 | 4,600 | 126.0 | 4/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2015/11/19 | 花蓮縣花蓮市民權路1號 | 33.3 | 4,500 | 126.0 | 2/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2015/10/15 | 花蓮縣花蓮市民權路1號 | 34.1 | 4,600 | 126.0 | 4/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2014/09/16 | 花蓮縣花蓮市民權路1號 | 38.0 | 4,937 | 126.0 | 8/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2014/08/04 | 花蓮縣花蓮市民權路1號 | 36.8 | 4,937 | 126.1 | 9/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2014/08/04 | 花蓮縣花蓮市民權路1號 | 36.8 | 4,937 | 126.1 | 9/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 300萬 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+2.3%
中位年化報酬
+1.2%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權路1號 | 2023/05/09 | 29.0 | 1.9 年 | +3.4% | ||
| 民權路1號 | 2021/06/09 | 28.1 | 0.8 年 | +2.9% | ||
| 民權路1號 | 2020/09/08 | 27.3 | 6 年 | -28.3% |