近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 13.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.5–21.5 萬/坪・2012/08～2024/02・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 共 21 筆
- 2024/02/1613.8萬/坪420 萬30.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
- 2023/08/1716.7萬/坪500 萬30.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/03/2819.4萬/坪588 萬30.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/10/0516.5萬/坪500 萬30.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2021/04/2421.5萬/坪650 萬30.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2021/04/2318.9萬/坪568 萬30.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/03/2817.2萬/坪520 萬30.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2020/10/2812.7萬/坪385 萬30.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳1衛含增建
- 2020/02/2516.7萬/坪500 萬30.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2018/12/2616.0萬/坪483 萬30.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2018/07/1513.2萬/坪400 萬30.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2016/12/2115.0萬/坪450 萬30.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/11/218.5萬/坪255 萬30.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/09/0912.3萬/坪370 萬30.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/07/1113.0萬/坪395 萬30.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 花蓮縣花蓮市華興街23-1號 | 13.8 | 420 | 30.5 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/17 | 花蓮縣花蓮市華興街23-1號 | 16.7 | 500 | 30.0 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/28 | 花蓮縣花蓮市華興街23-1號 | 19.4 | 588 | 30.3 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/05 | 花蓮縣花蓮市華興街23-1號 | 16.5 | 500 | 30.3 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/24 | 花蓮縣花蓮市華興街23-1號 | 21.5 | 650 | 30.3 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/04/23 | 花蓮縣花蓮市華興街23-1號 | 18.9 | 568 | 30.0 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/28 | 花蓮縣花蓮市華興街23-1號 | 17.2 | 520 | 30.3 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/28 | 花蓮縣花蓮市華興街23-1號 | 12.7 | 385 | 30.3 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/25 | 花蓮縣花蓮市華興街23-1號 | 16.7 | 500 | 30.0 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/26 | 花蓮縣花蓮市華興街23-1號 | 16.0 | 483 | 30.3 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/07/15 | 花蓮縣花蓮市華興街23-1號 | 13.2 | 400 | 30.3 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/12/21 | 花蓮縣花蓮市華興街23-1號 | 15.0 | 450 | 30.0 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/21 | 花蓮縣花蓮市華興街23-1號 | 8.5 | 255 | 30.0 | 2/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/09 | 花蓮縣花蓮市華興街23-1號 | 12.3 | 370 | 30.0 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/11 | 花蓮縣花蓮市華興街23-1號 | 13.0 | 395 | 30.3 | 2/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+8.1%
中位年化報酬
+7.5%
近三年賣出 —
賠售比例
14%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華興街23-1號 | 2023/08/17 | 16.7 | 6.7 年 | +96.1% | ||
| 華興街23-1號 | 2021/04/23 | 18.9 | 1.2 年 | +13.6% | ||
| 華興街23-1號 | 2021/03/28 | 17.2 | 2.3 年 | +7.7% | ||
| 華興街23-1號 | 2020/10/28 | 12.7 | 4.3 年 | -2.5% | ||
| 華興街23-1號 | 2020/02/25 | 16.7 | 4.2 年 | +35.1% | ||
| 華興街23-1號 | 2018/07/15 | 13.2 | 3.4 年 | +8.1% | ||
| 華興街23-1號 | 2016/07/11 | 13.0 | 0.6 年 | +6.8% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/10 | 花蓮縣花蓮市華興街23-1號 | 18,000 | 602 | 25.1 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2017/06/01 | 花蓮縣花蓮市華興街23-1號 | 12,000 | 397 | 30.3 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2017/03/01 | 花蓮縣花蓮市華興街23-1號 | 10,000 | 443 | 22.6 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2015/02/01 | 花蓮縣花蓮市華興街23-1號 | 9,500 | 420 | 15.0 | 3/6F | 華廈 |