近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 486 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.0–19.5 萬/坪・2012/10～2023/08・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2023/08/0219.5萬/坪600 萬30.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
- 2023/03/2018.2萬/坪590 萬32.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/09/2718.6萬/坪570 萬30.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/01/0817.4萬/坪535 萬30.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/01/0613.1萬/坪403 萬30.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
- 2016/09/2013.3萬/坪385 萬28.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
- 2015/11/2414.2萬/坪435 萬30.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/07/0612.5萬/坪385 萬30.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
- 2014/09/1511.1萬/坪320 萬28.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/08/0415.2萬/坪438 萬28.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2014/04/1711.5萬/坪330 萬28.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳2衛
- 2013/10/0210.0萬/坪290 萬28.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛
- 2013/05/2211.0萬/坪665 萬60.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2012/10/018.0萬/坪245 萬30.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/02 | 花蓮縣花蓮市中山路412巷17號 | 19.5 | 600 | 30.7 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/03/20 | 花蓮縣花蓮市中山路412巷17號 | 18.2 | 590 | 32.4 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/27 | 花蓮縣花蓮市中山路412巷17號 | 18.6 | 570 | 30.7 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/08 | 花蓮縣花蓮市中山路412巷17號 | 17.4 | 535 | 30.7 | 5/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/06 | 花蓮縣花蓮市中山路412巷17號 | 13.1 | 403 | 30.7 | 4/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/20 | 花蓮縣花蓮市中山路412巷17號 | 13.3 | 385 | 28.9 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/11/24 | 花蓮縣花蓮市中山路412巷17號 | 14.2 | 435 | 30.7 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/06 | 花蓮縣花蓮市中山路412巷17號 | 12.5 | 385 | 30.7 | 4/6F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/09/15 | 花蓮縣花蓮市中山路412巷17號 | 11.1 | 320 | 28.8 | 3/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/04 | 花蓮縣花蓮市中山路412巷17號 | 15.2 | 438 | 28.8 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2014/04/17 | 花蓮縣花蓮市中山路412巷17號 | 11.5 | 330 | 28.8 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/10/02 | 花蓮縣花蓮市中山路412巷17號 | 10.0 | 290 | 28.9 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/22 | 花蓮縣花蓮市中山路412巷18-1號 | 11.0 | 665 | 60.5 | 1/6F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/01 | 花蓮縣花蓮市中山路412巷17號 | 8.0 | 245 | 30.7 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+6.5%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路412巷17號 | 2022/09/27 | 18.6 | 4.7 年 | +6.5% | ||
| 中山路412巷17號 | 2017/01/06 | 13.1 | 1.5 年 | +4.5% | ||
| 中山路412巷17號 | 2015/11/24 | 14.2 | 3.1 年 | +77.5% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 花蓮縣花蓮市中山路412巷17號 | 14,000 | 486 | 28.8 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2024/08/05 | 花蓮縣花蓮市中山路412巷17號 | 12,000 | 413 | 28.9 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2023/07/12 | 花蓮縣花蓮市中山路412巷17號 | 12,000 | 413 | 28.9 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2023/02/20 | 花蓮縣花蓮市中山路412巷17號 | 17,500 | 569 | 30.7 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2021/08/07 | 花蓮縣花蓮市中山路412巷17號 | 10,000 | 344 | 28.9 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2019/06/20 | 花蓮縣花蓮市中山路412巷17號 | 9,500 | 327 | 28.9 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2016/01/05 | 花蓮縣花蓮市中山路412巷17號 | 8,500 | 294 | 28.9 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2015/12/07 | 花蓮縣花蓮市中山路412巷17號 | 10,500 | 341 | 30.7 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2015/08/01 | 花蓮縣花蓮市中山路412巷17號 | 9,000 | 294 | 30.7 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2015/08/01 | 花蓮縣花蓮市中山路412巷17號 | 9,000 | 294 | 30.7 | 4/6F | 華廈 |
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