近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 883 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.7–28.7 萬/坪・2012/12～2024/03・共 22 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2024/03/0325.2萬/坪1,150 萬45.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/02/2918.9萬/坪330 萬17.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2023/05/2828.7萬/坪423 萬14.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2023/01/1018.9萬/坪278 萬14.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2023/01/0228.1萬/坪380 萬13.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2022/12/1228.1萬/坪380 萬13.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2022/10/0620.4萬/坪930 萬45.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/09/0618.0萬/坪820 萬45.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳3衛含增建
- 2022/09/0617.4萬/坪235 萬13.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/08/2416.0萬/坪730 萬45.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/07/2916.3萬/坪220 萬13.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2021/04/2318.3萬/坪270 萬14.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2018/06/1112.6萬/坪220 萬17.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2018/03/2615.4萬/坪226 萬14.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2015/07/2415.2萬/坪206 萬13.5 坪・4/7F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 花蓮縣花蓮市國富二十一街22號 | 25.2 | 1,150 | 45.6 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/29 | 花蓮縣花蓮市國富二十一街16號 | 18.9 | 330 | 17.5 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/05/28 | 花蓮縣花蓮市國富二十一街22號 | 28.7 | 423 | 14.7 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/01/10 | 花蓮縣花蓮市國富二十一街22號 | 18.9 | 278 | 14.7 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/02 | 花蓮縣花蓮市國富二十一街22號 | 28.1 | 380 | 13.5 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/12 | 花蓮縣花蓮市國富二十一街22號 | 28.1 | 380 | 13.5 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/06 | 花蓮縣花蓮市國富二十一街22號 | 20.4 | 930 | 45.6 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/06 | 花蓮縣花蓮市國富二十一街22號 | 18.0 | 820 | 45.6 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/06 | 花蓮縣花蓮市國富二十一街22號 | 17.4 | 235 | 13.5 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/24 | 花蓮縣花蓮市國富二十一街22號 | 16.0 | 730 | 45.6 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/29 | 花蓮縣花蓮市國富二十一街22號 | 16.3 | 220 | 13.5 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/04/23 | 花蓮縣花蓮市國富二十一街22號 | 18.3 | 270 | 14.7 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/11 | 花蓮縣花蓮市國富二十一街16號 | 12.6 | 220 | 17.5 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/26 | 花蓮縣花蓮市國富二十一街14號 | 15.4 | 226 | 14.7 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/24 | 花蓮縣花蓮市國富二十一街22號 | 15.2 | 206 | 13.5 | 4/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+49.5%
中位年化報酬
+15.9%
近三年賣出 +21.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國富二十一街22號 | 2024/03/03 | 25.2 | 1.5 年 | +57.5% | ||
| 國富二十一街16號 | 2024/02/29 | 18.9 | 5.7 年 | +50% | ||
| 國富二十一街22號 | 2022/09/06 | 18.0 | 7.8 年 | +49.1% | ||
| 國富二十一街22號 | 2014/12/04 | 12.1 | 1.5 年 | +37.5% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 花蓮縣花蓮市國富二十一街22號 | 13,000 | 883 | 14.7 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/04/24 | 花蓮縣花蓮市國富二十一街16號 | 9,500 | 704 | 13.5 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2024/11/26 | 花蓮縣花蓮市國富二十一街22號 | 14,000 | 949 | 14.7 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2017/10/02 | 花蓮縣花蓮市國富二十一街14-1號 | 6,500 | 483 | 13.5 | 1/7F | 華廈 | 含管理費 |