近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.8–26.9 萬/坪・2013/10～2025/09・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2025/09/0622.3萬/坪435 萬19.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/06/2225.0萬/坪488 萬19.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2022/08/1517.4萬/坪340 萬19.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2021/09/1719.8萬/坪215 萬10.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2021/07/2616.7萬/坪181 萬10.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2021/07/0817.0萬/坪590 萬34.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
- 2021/06/0822.7萬/坪443 萬19.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2021/06/0715.5萬/坪168 萬10.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2021/01/2515.1萬/坪295 萬19.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2019/12/0526.9萬/坪510 萬19.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/04/2325.3萬/坪480 萬19.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/07/0118.5萬/坪360 萬19.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2017/02/0525.1萬/坪450 萬17.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2016/08/3122.9萬/坪410 萬17.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
- 2014/10/2321.1萬/坪400 萬19.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 花蓮縣花蓮市國富十一街32號 | 22.3 | 435 | 19.5 | 5/5F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/22 | 花蓮縣花蓮市國富十一街32號 | 25.0 | 488 | 19.5 | 2/5F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/15 | 花蓮縣花蓮市國富十一街32號 | 17.4 | 340 | 19.5 | 2/5F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/17 | 花蓮縣花蓮市國富十一街32號 | 19.8 | 215 | 10.8 | 2/5F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/07/26 | 花蓮縣花蓮市國富十一街32號 | 16.7 | 181 | 10.8 | 2/5F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/08 | 花蓮縣花蓮市國富十一街32號 | 17.0 | 590 | 34.8 | 1/5F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/08 | 花蓮縣花蓮市國富十一街32號 | 22.7 | 443 | 19.5 | 5/5F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/06/07 | 花蓮縣花蓮市國富十一街32號 | 15.5 | 168 | 10.8 | 2/5F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/25 | 花蓮縣花蓮市國富十一街32號 | 15.1 | 295 | 19.5 | 5/5F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/05 | 花蓮縣花蓮市國富十一街32-1號 | 26.9 | 510 | 19.0 | 1/5F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/23 | 花蓮縣花蓮市國富十一街32-1號 | 25.3 | 480 | 19.0 | 1/5F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/01 | 花蓮縣花蓮市國富十一街32號 | 18.5 | 360 | 19.5 | 4/5F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/02/05 | 花蓮縣花蓮市國富十一街32-2號 | 25.1 | 450 | 17.9 | 1/5F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/31 | 花蓮縣花蓮市國富十一街32-2號 | 22.9 | 410 | 17.9 | 1/5F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/10/23 | 花蓮縣花蓮市國富十一街32-1號 | 21.1 | 400 | 19.0 | 1/5F | 公寓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+9.1%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +6.5%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國富十一街32號 | 2025/09/06 | 22.3 | 4.2 年 | -1.8% | ||
| 國富十一街32號 | 2025/06/22 | 25.0 | 2.9 年 | +43.5% | ||
| 國富十一街32號 | 2017/07/01 | 18.5 | 3.1 年 | +9.1% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 花蓮縣花蓮市國富十一街32號 | 12,750 | 688 | 18.6 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/05 | 花蓮縣花蓮市國富十一街32號 | 5,500 | 549 | 10.0 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2022/11/12 | 花蓮縣花蓮市國富十一街32號 | 10,000 | 512 | 19.5 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2021/09/30 | 花蓮縣花蓮市國富十一街32號 | 7,600 | 390 | 19.5 | — | 華廈 |