近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.1–25.9 萬/坪・2012/10～2024/11・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆・歷年共 7 筆
- 2024/11/1816.4萬/坪160 萬9.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2021/07/1525.9萬/坪468 萬18.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・4房0廳4衛含增建
- 2015/03/2314.3萬/坪310 萬21.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2014/03/0512.8萬/坪230 萬18.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 22 年・4房1廳4衛
- 2013/05/2111.4萬/坪205 萬18.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 21 年・4房0廳4衛
- 2012/10/116.7萬/坪120 萬18.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2012/10/056.1萬/坪110 萬18.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 花蓮縣花蓮市國民十二街43號 | 16.4 | 160 | 9.7 | 4/5F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/07/15 | 花蓮縣花蓮市國民十二街43號 | 25.9 | 468 | 18.0 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/23 | 花蓮縣花蓮市國民十二街43號 | 14.3 | 310 | 21.6 | 4/5F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/05 | 花蓮縣花蓮市國民十二街43號 | 12.8 | 230 | 18.0 | 4/5F | 華廈 | 22年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2013/05/21 | 花蓮縣花蓮市國民十二街43號 | 11.4 | 205 | 18.0 | 4/5F | 華廈 | 21年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2012/10/11 | 花蓮縣花蓮市國民十二街43號 | 6.7 | 120 | 18.0 | 4/5F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/05 | 花蓮縣花蓮市國民十二街43號 | 6.1 | 110 | 18.0 | 5/5F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.8 年
中位總報酬
+70.8%
中位年化報酬
+15.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國民十二街43號 | 2021/07/15 | 25.9 | 7.4 年 | +103.5% | ||
| 國民十二街43號 | 2014/03/05 | 12.8 | 0.8 年 | +12.2% | ||
| 國民十二街43號 | 2013/05/21 | 11.4 | 0.6 年 | +70.8% |