近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.0–30.4 萬/坪・2021/09～2024/11・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2024/11/1727.2萬/坪465 萬11.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・1房0廳1衛坡道平面（未分開計價，估 145萬）
- 2024/06/0230.4萬/坪700 萬23.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2023/11/0527.8萬/坪328 萬11.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・1房0廳1衛
- 2022/11/0823.7萬/坪650 萬27.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2022/11/0229.0萬/坪738 萬25.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2022/10/1125.6萬/坪650 萬25.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・1房0廳1衛
- 2022/10/0518.0萬/坪250 萬13.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2022/08/1826.2萬/坪309 萬11.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・1房0廳1衛
- 2022/08/1828.2萬/坪718 萬25.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2022/08/1824.5萬/坪340 萬13.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2022/08/1625.5萬/坪300 萬11.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・1房0廳1衛
- 2022/08/1524.2萬/坪335 萬13.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2022/08/0927.0萬/坪686 萬25.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2022/07/1624.2萬/坪335 萬13.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2022/07/1525.9萬/坪710 萬27.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 花蓮縣花蓮市國盛五街53號 | 27.2 | 465 | 11.8 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 1房0廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 145萬） | |
| 2024/06/02 | 花蓮縣花蓮市國盛五街53號 | 30.4 | 700 | 23.0 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/05 | 花蓮縣花蓮市國盛五街53號 | 27.8 | 328 | 11.8 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/11/08 | 花蓮縣花蓮市國盛五街53號 | 23.7 | 650 | 27.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/02 | 花蓮縣花蓮市國盛五街53號 | 29.0 | 738 | 25.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/11 | 花蓮縣花蓮市國盛五街53號 | 25.6 | 650 | 25.4 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/10/05 | 花蓮縣花蓮市國盛五街53號 | 18.0 | 250 | 13.9 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/18 | 花蓮縣花蓮市國盛五街53號 | 26.2 | 309 | 11.8 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/18 | 花蓮縣花蓮市國盛五街53號 | 28.2 | 718 | 25.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/18 | 花蓮縣花蓮市國盛五街53號 | 24.5 | 340 | 13.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/16 | 花蓮縣花蓮市國盛五街53號 | 25.5 | 300 | 11.8 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/15 | 花蓮縣花蓮市國盛五街53號 | 24.2 | 335 | 13.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/09 | 花蓮縣花蓮市國盛五街53號 | 27.0 | 686 | 25.4 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/16 | 花蓮縣花蓮市國盛五街53號 | 24.2 | 335 | 13.9 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/15 | 花蓮縣花蓮市國盛五街53號 | 25.9 | 710 | 27.4 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+6.3%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國盛五街53號 | 2024/11/17 | 32.8 | 3 年 | +15.7% | ||
| 國盛五街53號 | 2024/06/02 | 30.4 | 2.5 年 | +19.7% | ||
| 國盛五街53號 | 2023/11/05 | 27.8 | 1.2 年 | +6.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 花蓮縣花蓮市國盛五街53號 | 19,233 | 757 | 25.4 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 |