近一年中位單價
16.6萬/坪
-22.4%vs 花蓮市n=4，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 16.6 萬/坪
近一年成交
4筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 635 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.0–20.4 萬/坪・2013/04～2026/05・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 共 17 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/05/0717.5萬/坪290 萬16.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建
- 2026/04/2720.2萬/坪330 萬16.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2026/04/2315.8萬/坪300 萬19.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建
- 2026/04/0815.3萬/坪290 萬19.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/07/2420.4萬/坪360 萬17.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/01/1520.4萬/坪185 萬9.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 22 年・1房0廳1衛含增建
- 2021/03/0320.1萬/坪355 萬17.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2020/09/1218.5萬/坪168 萬9.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2019/07/0310.5萬/坪95 萬9.1 坪・5/5F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2018/10/1514.7萬/坪260 萬17.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2018/05/2015.3萬/坪290 萬19.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 18 年・1房2廳1衛
- 2017/10/2713.0萬/坪230 萬17.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2017/03/1217.0萬/坪300 萬17.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 17 年・2房1廳2衛
- 2015/10/069.0萬/坪160 萬17.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛
- 2014/10/3014.1萬/坪250 萬17.7 坪・3/5F・套房・屋齡 15 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街27號 | 17.5 | 290 | 16.6 | 4/5F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/27 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街27號 | 20.2 | 330 | 16.3 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/23 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街27號 | 15.8 | 300 | 19.0 | 3/5F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/08 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街27號 | 15.3 | 290 | 19.0 | 2/5F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/24 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街27號 | 20.4 | 360 | 17.7 | 3/5F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/15 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街27號 | 20.4 | 185 | 9.1 | 4/5F | 華廈 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/03 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街27號 | 20.1 | 355 | 17.7 | 2/5F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/12 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街27號 | 18.5 | 168 | 9.1 | 4/5F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/03 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街27號 | 10.5 | 95 | 9.1 | 5/5F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/15 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街27號 | 14.7 | 260 | 17.7 | 4/5F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/20 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街27號 | 15.3 | 290 | 19.0 | 4/5F | 華廈 | 18年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/27 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街27號 | 13.0 | 230 | 17.7 | 2/5F | 公寓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/12 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街27號 | 17.0 | 300 | 17.7 | 5/5F | 公寓 | 17年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/10/06 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街27號 | 9.0 | 160 | 17.7 | 2/5F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/30 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街27號 | 14.1 | 250 | 17.7 | 3/5F | 套房 | 15年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+44.5%
中位年化報酬
+10.6%
近三年賣出 +2.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富裕十六街27號 | 2026/05/07 | 17.5 | 13 年 | +45% | ||
| 富裕十六街27號 | 2023/07/24 | 20.4 | 8.7 年 | +44% | ||
| 富裕十六街27號 | 2022/01/15 | 20.4 | 1.3 年 | +10.1% | ||
| 富裕十六街27號 | 2021/03/03 | 20.1 | 3.3 年 | +54.3% | ||
| 富裕十六街27號 | 2017/10/27 | 13.0 | 2.1 年 | +43.7% | ||
| 富裕十六街27號 | 2017/03/12 | 17.0 | 2.9 年 | +46.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街27號 | 11,250 | 635 | 17.7 | 3/5F | 華廈 |