近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 554 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.9–21.0 萬/坪・2014/04～2022/07・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2022/07/0121.0萬/坪310 萬14.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2021/02/0218.2萬/坪218 萬12.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛含裝潢
- 2020/05/1219.2萬/坪230 萬12.0 坪・4/5F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2020/04/2812.5萬/坪150 萬12.0 坪・4/5F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2020/01/0713.9萬/坪245 萬17.6 坪・5/5F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2017/10/2415.7萬/坪225 萬14.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2017/08/0114.6萬/坪210 萬14.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2017/05/1719.2萬/坪285 萬14.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2017/04/1115.1萬/坪338 萬22.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳2衛
- 2017/03/0713.5萬/坪200 萬14.8 坪・4/5F・套房・屋齡 22 年
- 2017/01/0611.3萬/坪167 萬14.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2014/09/2213.9萬/坪246 萬17.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2014/04/297.9萬/坪117 萬14.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 20 年・1房0廳1衛
- 2014/04/2112.9萬/坪480 萬37.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 20 年・0房0廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/01 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街42號 | 21.0 | 310 | 14.8 | 4/5F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/02 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街42號 | 18.2 | 218 | 12.0 | 4/5F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/05/12 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街42號 | 19.2 | 230 | 12.0 | 4/5F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/04/28 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街42號 | 12.5 | 150 | 12.0 | 4/5F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/07 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街40號 | 13.9 | 245 | 17.6 | 5/5F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/24 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街42-1號 | 15.7 | 225 | 14.3 | 1/5F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/01 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街42-1號 | 14.6 | 210 | 14.3 | 1/5F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/17 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街42號 | 19.2 | 285 | 14.8 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/11 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街40號 | 15.1 | 338 | 22.4 | 4/5F | 華廈 | 22年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2017/03/07 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街42號 | 13.5 | 200 | 14.8 | 4/5F | 套房 | 22年 | — | — | |
| 2017/01/06 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街42號 | 11.3 | 167 | 14.8 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/22 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街40號 | 13.9 | 246 | 17.6 | 4/5F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/29 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街42號 | 7.9 | 117 | 14.8 | 5/5F | 華廈 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/04/21 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街40號 | 12.9 | 480 | 37.1 | 1/5F | 華廈 | 20年 | 0房0廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+42.7%
中位年化報酬
+8.6%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富裕十六街42號 | 2022/07/01 | 21.0 | 5.3 年 | +55% | ||
| 富裕十六街42號 | 2021/02/02 | 18.2 | 0.7 年 | -5.2% | ||
| 富裕十六街42號 | 2017/01/06 | 11.3 | 2.7 年 | +42.7% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街40號 | 12,000 | 681 | 17.6 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2025/11/05 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街40號 | 7,500 | 426 | 17.6 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2024/12/27 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街40號 | 12,000 | 681 | 17.6 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2023/12/15 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街40號 | 11,000 | 625 | 17.6 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2023/08/04 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街40號 | 6,500 | 367 | 17.6 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2022/12/13 | 花蓮縣花蓮市富裕十六街40號 | 11,000 | 625 | 17.6 | 5/5F | 華廈 |