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花蓮縣花蓮市府前路508號

花蓮縣花蓮市府前路508號・華廈・10 樓・屋齡 14 年・1 棟

近一年中位單價

22.3萬/坪

+4.2%vs 花蓮市n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.8 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 21.0–28.0 萬/坪・2023/12～2026/03・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆・歷年共 11 筆

2026/03/23
花蓮縣花蓮市府前路508號
21.9萬/坪
530 萬
24.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛
2025/10/13
花蓮縣花蓮市府前路508號
22.8萬/坪
253 萬
11.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 14 年・1房0廳1衛
2024/09/17
花蓮縣花蓮市府前路508號
23.4萬/坪
260 萬
11.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 13 年・1房0廳1衛
含增建
2024/08/29
花蓮縣花蓮市府前路508號
22.2萬/坪
460 萬
20.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛
含增建
2024/08/28
花蓮縣花蓮市府前路508號
22.1萬/坪
246 萬
11.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 13 年・1房0廳1衛
含增建
2024/06/21
花蓮縣花蓮市府前路508號
24.7萬/坪
512 萬
20.7 坪・10/10F・華廈・屋齡 12 年・2房1廳1衛
含增建
2024/06/01
花蓮縣花蓮市府前路508號
22.1萬/坪
530 萬
24.0 坪・3/10F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳1衛
含增建
2024/05/10
花蓮縣花蓮市府前路508號
23.6萬/坪
800 萬
33.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 12 年・2房1廳2衛
含增建
2024/04/27
花蓮縣花蓮市府前路508號
24.0萬/坪
576 萬
24.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳1衛
2024/04/25
花蓮縣花蓮市府前路508號
21.0萬/坪
508 萬
24.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳1衛
含增建
2023/12/19
花蓮縣花蓮市府前路508號
28.0萬/坪
929 萬
33.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 12 年・2房1廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/23	花蓮縣花蓮市府前路508號	21.9	530	24.2	8/10F	華廈	14年	1房1廳1衛	—
2025/10/13	花蓮縣花蓮市府前路508號	22.8	253	11.1	9/10F	華廈	14年	1房0廳1衛	—
2024/09/17	花蓮縣花蓮市府前路508號	23.4	260	11.1	6/10F	華廈	13年	1房0廳1衛	—	含增建
2024/08/29	花蓮縣花蓮市府前路508號	22.2	460	20.7	8/10F	華廈	13年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/08/28	花蓮縣花蓮市府前路508號	22.1	246	11.1	8/10F	華廈	13年	1房0廳1衛	—	含增建
2024/06/21	花蓮縣花蓮市府前路508號	24.7	512	20.7	10/10F	華廈	12年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/06/01	花蓮縣花蓮市府前路508號	22.1	530	24.0	3/10F	華廈	12年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/05/10	花蓮縣花蓮市府前路508號	23.6	800	33.8	7/10F	華廈	12年	2房1廳2衛	—	含增建
2024/04/27	花蓮縣花蓮市府前路508號	24.0	576	24.0	7/10F	華廈	12年	1房1廳1衛	—
2024/04/25	花蓮縣花蓮市府前路508號	21.0	508	24.2	2/10F	華廈	12年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/12/19	花蓮縣花蓮市府前路508號	28.0	929	33.2	10/10F	華廈	12年	2房1廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/08	花蓮縣花蓮市府前路508號	13,000	542	24.0	3/10F	華廈	1房1廳1衛	含管理費

各棟 1 棟

花蓮縣花蓮市府前路508號

華廈・10樓・2012 完工・12 筆