近一年中位單價
22.7萬/坪
+2.8%vs 花蓮市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.7–24.8 萬/坪・2013/03～2025/09・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 26 筆
- 2025/09/2822.7萬/坪565 萬24.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/04/1615.5萬/坪386 萬24.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/06/0718.0萬/坪600 萬33.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳2衛
- 2024/03/1824.8萬/坪280 萬11.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛含增建
- 2023/10/2521.8萬/坪350 萬16.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/02/1719.5萬/坪220 萬11.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2021/12/3014.8萬/坪525 萬35.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年
- 2021/08/3015.2萬/坪480 萬31.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2021/03/2716.5萬/坪550 萬33.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳2衛
- 2020/06/1421.6萬/坪370 萬17.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2018/12/0414.6萬/坪528 萬36.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
- 2018/09/1715.4萬/坪260 萬16.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2018/02/2214.5萬/坪360 萬24.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2018/02/0116.3萬/坪184 萬11.3 坪・4/7F・套房・屋齡 21 年・1房0廳1衛
- 2017/11/1013.2萬/坪188 萬14.3 坪・4/7F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 花蓮縣花蓮市建昌路38號 | 22.7 | 565 | 24.9 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/16 | 花蓮縣花蓮市建昌路38號 | 15.5 | 386 | 24.9 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/07 | 花蓮縣花蓮市建昌路38號 | 18.0 | 600 | 33.3 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/03/18 | 花蓮縣花蓮市建昌路38號 | 24.8 | 280 | 11.3 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/25 | 花蓮縣花蓮市建昌路38號 | 21.8 | 350 | 16.1 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/17 | 花蓮縣花蓮市建昌路38號 | 19.5 | 220 | 11.3 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/12/30 | 花蓮縣花蓮市建昌路38號 | 14.8 | 525 | 35.5 | 1/7F | 華廈 | 25年 | — | — | |
| 2021/08/30 | 花蓮縣花蓮市建昌路38號 | 15.2 | 480 | 31.5 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/27 | 花蓮縣花蓮市建昌路38號 | 16.5 | 550 | 33.3 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2020/06/14 | 花蓮縣花蓮市建昌路38號 | 21.6 | 370 | 17.1 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/04 | 花蓮縣花蓮市建昌路38號 | 14.6 | 528 | 36.1 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/09/17 | 花蓮縣花蓮市建昌路38號 | 15.4 | 260 | 16.9 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/02/22 | 花蓮縣花蓮市建昌路38號 | 14.5 | 360 | 24.9 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/02/01 | 花蓮縣花蓮市建昌路38號 | 16.3 | 184 | 11.3 | 4/7F | 套房 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/11/10 | 花蓮縣花蓮市建昌路38號 | 13.2 | 188 | 14.3 | 4/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+25.0%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 +6.5%
賠售比例
11%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建昌路38號 | 2025/04/16 | 15.5 | 10 年 | +7.2% | ||
| 建昌路38號 | 2024/03/18 | 24.8 | 2.1 年 | +27.3% | ||
| 建昌路38號 | 2022/02/17 | 19.5 | 4 年 | +19.9% | ||
| 建昌路38號 | 2020/06/14 | 21.6 | 2.9 年 | +32.1% | ||
| 建昌路38號 | 2018/12/04 | 14.6 | 3.4 年 | +63% | ||
| 建昌路38號 | 2018/09/17 | 15.4 | 5 年 | +44.4% | ||
| 建昌路38號 | 2017/07/11 | 16.4 | 2.8 年 | +14.3% | ||
| 建昌路38號 | 2015/07/15 | 9.0 | 2.2 年 | -0.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/19 | 花蓮縣花蓮市建昌路38號 | 10,000 | 886 | 11.3 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2015/04/12 | 花蓮縣花蓮市建昌路38號 | 7,000 | 489 | 14.3 | 4/7F | 華廈 |