近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.8–20.0 萬/坪・2013/05～2023/02・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 共 8 筆
- 2023/02/1820.0萬/坪722 萬36.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/11/2118.3萬/坪660 萬36.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/06/2120.0萬/坪696 萬34.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2017/12/2315.1萬/坪800 萬52.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2016/09/2412.3萬/坪430 萬34.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/04/0815.2萬/坪550 萬36.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/09/2311.5萬/坪415 萬36.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
- 2013/05/267.8萬/坪270 萬34.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/18 | 花蓮縣花蓮市民國路38號 | 20.0 | 722 | 36.1 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/21 | 花蓮縣花蓮市民國路38號 | 18.3 | 660 | 36.1 | 2/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/21 | 花蓮縣花蓮市民國路38號 | 20.0 | 696 | 34.8 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/23 | 花蓮縣花蓮市民國路38號 | 15.1 | 800 | 52.8 | 2/5F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/24 | 花蓮縣花蓮市民國路38號 | 12.3 | 430 | 34.8 | 4/5F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/08 | 花蓮縣花蓮市民國路38號 | 15.2 | 550 | 36.1 | 2/5F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/23 | 花蓮縣花蓮市民國路38號 | 11.5 | 415 | 36.0 | 4/5F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/26 | 花蓮縣花蓮市民國路38號 | 7.8 | 270 | 34.8 | 4/5F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+59.3%
中位年化報酬
+8.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民國路38號 | 2022/11/21 | 18.3 | 7.6 年 | +20% | ||
| 民國路38號 | 2022/06/21 | 20.0 | 5.7 年 | +61.9% | ||
| 民國路38號 | 2016/09/24 | 12.3 | 3.3 年 | +59.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/04/14 | 花蓮縣花蓮市民國路38號 | 45,000 | 456 | 98.7 | 1/5F | 店面 | ||
| 2014/09/10 | 花蓮縣花蓮市民國路38號 | 42,000 | 701 | 59.9 | 1/5F | 華廈 |