近一年中位單價
—萬/坪
—vs 後龍鎮n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.7 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.9–48.6 萬/坪・2018/01～2024/07・共 25 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+30.6%
中位年化報酬
+12.4%
近三年賣出 +15.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中心路102-8號 | 2022/04/08 | 18.5 | 2024/07/28 | 24.2 | 2.3 年 | +30.8% |
| 中心路102-8號 | 2022/04/29 | 17.7 | 2023/12/03 | 23.2 | 1.6 年 | +30.6% |
| 中心路102-8號 | 2022/01/05 | 17.7 | 2023/09/08 | 21.0 | 1.7 年 | +18.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 苗栗縣後龍鎮中心路102-8號 | 25.3 | 680 | 24.9 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2023/12/03 | 苗栗縣後龍鎮中心路102-8號 | 21.7 | 830 | 32.7 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2023/09/08 | 苗栗縣後龍鎮中心路102-8號 | 21.7 | 590 | 24.9 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2023/06/15 | 苗栗縣後龍鎮中心路102-8號 | 14.9 | 500 | 30.8 | 6/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 40萬 | |
| 2022/06/29 | 苗栗縣後龍鎮中心路102-8號 | 18.7 | 525 | 24.9 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 60萬 | 預售分件 |
| 2022/06/25 | 苗栗縣後龍鎮中心路102-8號 | 18.7 | 515 | 24.9 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 50萬 | 預售分件 |
| 2022/06/12 | 苗栗縣後龍鎮中心路102-8號 | 18.7 | 468 | 22.9 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 40萬 | 預售分件 |
| 2022/04/29 | 苗栗縣後龍鎮中心路102-8號 | 17.7 | 660 | 32.7 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2022/04/29 | 苗栗縣後龍鎮中心路102-8號 | 17.3 | 646 | 32.7 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2022/04/16 | 苗栗縣後龍鎮中心路102-8號 | 18.8 | 470 | 22.9 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 40萬 | 預售分件 |
| 2022/04/08 | 苗栗縣後龍鎮中心路102-8號 | 18.5 | 502 | 24.9 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 40萬 | 預售分件 |
| 2022/02/08 | 苗栗縣後龍鎮中心路102-8號 | 17.8 | 448 | 22.9 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 40萬 | 預售分件 |
| 2022/01/28 | 苗栗縣後龍鎮中心路102-8號 | 15.9 | 580 | 32.7 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | 預售分件 |
| 2022/01/11 | 苗栗縣後龍鎮中心路102-8號 | 17.7 | 454 | 22.9 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 50萬 | 預售分件 |
| 2022/01/11 | 苗栗縣後龍鎮中心路102-8號 | 16.9 | 580 | 30.8 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | 預售分件 |
| 2022/01/11 | 苗栗縣後龍鎮中心路102-8號 | 16.4 | 566 | 30.8 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | 預售分件 |
| 2022/01/07 | 苗栗縣後龍鎮中心路102-8號 | 17.5 | 588 | 30.8 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 50萬 | 預售分件 |
| 2022/01/05 | 苗栗縣後龍鎮中心路102-8號 | 17.7 | 492 | 24.9 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 50萬 | 預售分件 |
| 2021/12/28 | 苗栗縣後龍鎮中心路102-8號 | 17.3 | 615 | 32.7 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 50萬 | 預售分件 |
| 2021/12/28 | 苗栗縣後龍鎮中心路102-8號 | 17.3 | 616 | 32.7 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 50萬 | 預售分件 |
| 2021/12/24 | 苗栗縣後龍鎮中心路102-8號 | 17.8 | 588 | 30.8 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 40萬 | 預售分件 |
| 2021/12/07 | 苗栗縣後龍鎮中心路102-8號 | 17.4 | 438 | 22.9 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 40萬 | 預售分件 |
| 2021/12/06 | 苗栗縣後龍鎮中心路102-8號 | 17.8 | 495 | 24.9 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 50萬 | 預售分件 |
| 2020/04/10 | 苗栗縣後龍鎮中心路102-9號 | 48.6 | 1,350 | 27.8 | — | 透天厝 | 39年 | 6房2廳3衛 | — | |
| 2018/01/26 | 苗栗縣後龍鎮中心路102-9號 | 46.5 | 1,293 | 27.8 | — | 透天厝 | 36年 | 6房2廳3衛 | — | 含增建 |