近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苑裡鎮n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.4–26.8 萬/坪・2020/08～2024/11・歷年共 31 筆買賣買賣成交紀錄 共 31 筆
- 2024/11/2726.8萬/坪538 萬20.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/09/1124.5萬/坪630 萬25.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2023/10/2623.9萬/坪636 萬26.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2023/03/2223.3萬/坪620 萬26.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2023/02/0221.2萬/坪650 萬30.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2022/10/3120.6萬/坪548 萬26.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2022/10/3120.3萬/坪540 萬26.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2620.5萬/坪410 萬20.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2022/09/1521.1萬/坪645 萬30.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2022/08/2921.0萬/坪420 萬20.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2022/07/2419.4萬/坪550 萬28.3 坪・4/8F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2022/05/0820.4萬/坪525 萬25.7 坪・5/8F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2022/05/0820.0萬/坪515 萬25.7 坪・3/8F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2022/05/0820.8萬/坪672 萬32.3 坪・2/8F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2022/02/2419.6萬/坪600 萬30.6 坪・4/8F・華廈・3房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 苗栗縣苑裡鎮玉田82-16號 | 26.8 | 538 | 20.0 | 8/8F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/11 | 苗栗縣苑裡鎮玉田82-16號 | 24.5 | 630 | 25.7 | 2/8F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/26 | 苗栗縣苑裡鎮玉田82-16號 | 23.9 | 636 | 26.6 | 8/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/22 | 苗栗縣苑裡鎮玉田82-16號 | 23.3 | 620 | 26.6 | 3/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/02 | 苗栗縣苑裡鎮玉田82-16號 | 21.2 | 650 | 30.6 | 2/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/31 | 苗栗縣苑裡鎮玉田82-16號 | 20.6 | 548 | 26.6 | 8/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/31 | 苗栗縣苑裡鎮玉田82-16號 | 20.3 | 540 | 26.6 | 3/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/26 | 苗栗縣苑裡鎮玉田82-16號 | 20.5 | 410 | 20.0 | 6/8F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/15 | 苗栗縣苑裡鎮玉田82-16號 | 21.1 | 645 | 30.6 | 7/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/29 | 苗栗縣苑裡鎮玉田82-16號 | 21.0 | 420 | 20.0 | 7/8F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/24 | 苗栗縣苑裡鎮玉田82-16號 | 19.4 | 550 | 28.3 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/08 | 苗栗縣苑裡鎮玉田82-16號 | 20.4 | 525 | 25.7 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/08 | 苗栗縣苑裡鎮玉田82-16號 | 20.0 | 515 | 25.7 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/08 | 苗栗縣苑裡鎮玉田82-16號 | 20.8 | 672 | 32.3 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/24 | 苗栗縣苑裡鎮玉田82-16號 | 19.6 | 600 | 30.6 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+46.5%
中位年化報酬
+13.3%
近三年賣出 +13.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 玉田82-16號 | 2024/11/27 | 26.8 | 3.7 年 | +58.2% | ||
| 玉田82-16號 | 2024/09/11 | 24.5 | 3.6 年 | +46.5% | ||
| 玉田82-16號 | 2023/10/26 | 23.9 | 1 年 | +16.1% |