近一年中位單價
14.9萬/坪
-25.9%vs 苑裡鎮n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.8–16.0 萬/坪・2019/01～2026/08・共 33 筆買賣成交紀錄 最近 36 筆
- 2026/08/0314.9萬/坪566 萬37.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳2衛
- 2024/12/1116.0萬/坪760 萬47.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳2衛含增建
- 2023/04/0813.9萬/坪660 萬47.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳2衛一樓平面 84萬
- 2022/12/2715.5萬/坪587 萬37.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳2衛
- 2022/12/2713.7萬/坪650 萬47.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳2衛坡道平面 71萬
- 2021/11/1213.6萬/坪701 萬51.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛坡道平面 86萬
- 2021/11/1011.8萬/坪611 萬51.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛一樓平面 85萬
- 2021/11/0910.8萬/坪610 萬56.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面 84萬
- 2021/07/0512.1萬/坪526 萬43.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛
- 2021/06/0513.9萬/坪661 萬47.6 坪・8/8F・華廈・3房1廳2衛坡道平面 71萬
- 2021/01/2913.2萬/坪629 萬47.6 坪・6/8F・華廈・3房1廳2衛坡道平面 71萬
- 2021/01/1512.9萬/坪558 萬43.4 坪・6/8F・華廈・3房1廳2衛
- 2020/12/0213.6萬/坪648 萬47.6 坪・7/8F・華廈・3房1廳2衛一樓平面 72萬
- 2020/03/0813.6萬/坪647 萬47.6 坪・8/8F・華廈・1房2廳2衛坡道平面 57萬
- 2019/09/2913.2萬/坪629 萬47.6 坪・6/8F・華廈・3房1廳2衛一樓平面 71萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號 | 14.9 | 566 | 37.9 | 6/8F | 華廈 | 5年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/12/11 | 苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號 | 16.0 | 760 | 47.6 | 6/8F | 華廈 | 4年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/08 | 苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號 | 13.9 | 660 | 47.6 | 7/8F | 華廈 | 2年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面 84萬 | |
| 2022/12/27 | 苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號 | 15.5 | 587 | 37.9 | 4/8F | 華廈 | 2年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/12/27 | 苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號 | 13.7 | 650 | 47.6 | 5/8F | 華廈 | 2年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 71萬 | |
| 2021/11/12 | 苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號 | 13.6 | 701 | 51.7 | 7/8F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 86萬 | |
| 2021/11/10 | 苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號 | 11.8 | 611 | 51.7 | 4/8F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面 85萬 | |
| 2021/11/09 | 苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號 | 10.8 | 610 | 56.7 | 3/8F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 84萬 | |
| 2021/07/05 | 苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號 | 12.1 | 526 | 43.4 | 4/8F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/06/05 | 苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號 | 13.9 | 661 | 47.6 | 8/8F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 71萬 | |
| 2021/01/29 | 苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號 | 13.2 | 629 | 47.6 | 6/8F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 71萬 | |
| 2021/01/15 | 苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號 | 12.9 | 558 | 43.4 | 6/8F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/12/02 | 苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號 | 13.6 | 648 | 47.6 | 7/8F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 72萬 | |
| 2020/03/08 | 苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號 | 13.6 | 647 | 47.6 | 8/8F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 57萬 | |
| 2019/09/29 | 苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號 | 13.2 | 629 | 47.6 | 6/8F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 71萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+6.8%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 +2.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 苑坑60-2號 | 2026/08/03 | 14.9 | 7 年 | +2.9% | ||
| 苑坑60-2號 | 2024/12/11 | 16.0 | 5.2 年 | +20.9% | ||
| 苑坑60-2號 | 2023/04/08 | 13.9 | 4.2 年 | 0% | ||
| 苑坑60-2號 | 2022/12/27 | 15.5 | 3.9 年 | +26.9% | ||
| 苑坑60-2號 | 2022/12/27 | 13.7 | 3.5 年 | +6.8% |