苗栗縣 › 苗栗市

苗栗縣苗栗市中華東街193號

苗栗縣苗栗市中華東街193號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・10 棟

近一年中位單價

13.9萬/坪

-23.0%vs 苗栗市n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 13.6 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 3.5–17.8 萬/坪・2012/11～2026/04・歷年共 32 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 33 筆・歷年共 32 筆

2026/04/30
苗栗縣苗栗市中華路436巷17號
13.9萬/坪
510 萬
36.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2026/04/03
苗栗縣苗栗市中華東街193號
13.8萬/坪
420 萬
30.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2025/06/26
苗栗縣苗栗市中華路436巷13號
13.5萬/坪
550 萬
40.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/10/03
苗栗縣苗栗市中華路436巷9號
13.2萬/坪
458 萬
34.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/03/31
苗栗縣苗栗市中華路436巷21號
12.7萬/坪
466 萬
36.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
2023/11/22
苗栗縣苗栗市中華路436巷15號
17.8萬/坪
575 萬
32.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/08/10
苗栗縣苗栗市中華東街193號
10.8萬/坪
380 萬
35.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/07/15
苗栗縣苗栗市中華東街191號
8.4萬/坪
240 萬
28.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2023/04/28
苗栗縣苗栗市中華路436巷15號
11.9萬/坪
387 萬
32.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/10/08
苗栗縣苗栗市中華路436巷5號
9.0萬/坪
311 萬
34.4 坪・5F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2021/07/01
苗栗縣苗栗市中華路436巷19號
7.1萬/坪
288 萬
40.6 坪・4F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/03/28
苗栗縣苗栗市中華東街193號
6.6萬/坪
200 萬
30.5 坪・4F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2021/03/04
苗栗縣苗栗市中華東街193號
9.0萬/坪
315 萬
35.0 坪・6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
含增建
2020/05/18
苗栗縣苗栗市中華東街191號
3.5萬/坪
100 萬
28.5 坪・4F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳1衛
2020/02/16
苗栗縣苗栗市中華東街191號
8.6萬/坪
245 萬
28.5 坪・7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/30	苗栗縣苗栗市中華路436巷17號	13.9	510	36.6	4/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2026/04/03	苗栗縣苗栗市中華東街193號	13.8	420	30.5	3/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2025/06/26	苗栗縣苗栗市中華路436巷13號	13.5	550	40.8	7/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2024/10/03	苗栗縣苗栗市中華路436巷9號	13.2	458	34.7	4/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/03/31	苗栗縣苗栗市中華路436巷21號	12.7	466	36.6	1/7F	華廈	31年	2房2廳2衛	—
2023/11/22	苗栗縣苗栗市中華路436巷15號	17.8	575	32.4	1/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/08/10	苗栗縣苗栗市中華東街193號	10.8	380	35.0	7/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/07/15	苗栗縣苗栗市中華東街191號	8.4	240	28.5	7/7F	華廈	30年	2房2廳1衛	—
2023/04/28	苗栗縣苗栗市中華路436巷15號	11.9	387	32.4	1/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2021/10/08	苗栗縣苗栗市中華路436巷5號	9.0	311	34.4	5F	華廈	28年	3房1廳2衛	—
2021/07/01	苗栗縣苗栗市中華路436巷19號	7.1	288	40.6	4F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/03/28	苗栗縣苗栗市中華東街193號	6.6	200	30.5	4F	華廈	28年	3房1廳2衛	—
2021/03/04	苗栗縣苗栗市中華東街193號	9.0	315	35.0	6F	華廈	28年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/05/18	苗栗縣苗栗市中華東街191號	3.5	100	28.5	4F	華廈	27年	3房1廳1衛	—
2020/02/16	苗栗縣苗栗市中華東街191號	8.6	245	28.5	7F	華廈	27年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+9.7%

中位年化報酬

+3.9%

近三年賣出 +8.5%

賠售比例

30%

兩年內轉手

30%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中華路436巷17號	2014/11/03	7.1	2026/04/30	13.9	11.5 年	+96.6%
中華路436巷13號	2019/03/16	7.1	2025/06/26	13.5	6.3 年	+91%
中華東街193號	2017/06/01	9.7	2023/08/10	10.8	6.2 年	+11.8%
中華東街191號	2020/02/16	8.6	2023/07/15	8.4	3.4 年	-2%
中華路436巷15號	2019/03/15	6.9	2019/10/07	9.0	0.6 年	+29.8%
中華路436巷25號	2016/04/22	7.7	2019/08/03	8.0	3.3 年	+4.4%
中華東街193號	2016/05/23	10.0	2017/06/01	9.7	1 年	-2.9%
中華路436巷13號	2012/11/18	8.5	2017/05/07	6.9	4.5 年	-18.7%